실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 1조 혀누]

공부의 끝이 지역 전문가가 되지 않고, 투자자가 될 수 있게.

이번 3강에서 느낀 가장 큰 주제였습니다.

임장을 하고, 임장보고서를 쓰고나서 '그래서 저평가된 지역, 단지를 어떻게 고르지? ' 라는 의문점이 생겼는데 이번 강의를 통해 의문이 해소 되었습니다. 결국 '왜 앞마당을 만드는가?'에 대한 답이 곧 비교 평가를 하는 해답이었네요.

3강을 듣기 전까지 급지가 있는지는 알았지만, 크게 와닿지는 않았습니다. 그냥 강남은 선호도가 높고 비싸니 1급지겠지 하고, 서울을 상세히 급지별로 나눌 생각이 없었으며, 지방 광역시들도 어떤 기준으로 급지로 나눠 비교평가를 해야할지 감이 안왔습니다. 하지만 이번 강의에선 구체적으로 급지 별 지역을 나눠주고 그 이유를 설명 해 주었기에 명확한 구분을 할 수 있었습니다. 이번 강의를 통해 얻은 통찰은 비교 평가를 하기 위한 '기준'을 잡는 것이 될 것 같습니다.

그리고 열심히 시세 지도까지 그렸는데, 그걸로 끝나면 안된다는 걸 배웠습니다. 꾸준한 시세트래킹을 통해 앞마당으로 만든 지역의 상황을 파악하고, 투자 기회를 포착하는게 투자자가 할 일이라는 걸 느꼈습니다.

마지막으로.. 이 모든 공부가 단순히 지역 전문가로 남지 않고 투자자가 될 수 있게 전세 세팅 방법, 매도 까지 배우면서 솔직히 되게 떨렸습니다. 내가 직접 매수까지 하고 전세 세팅도 해야 한다니..! 하지만 강의를 들으며 혼자 시뮬레이션을 해 볼 수 있었고, 점차 단순한 상상이 아닌 현실로 오는 것을 느끼고 있습니다. 열심히 공부해서 어서 1호기를 장만하고 경험해보고 싶네요!!

강의 준비를 열정적으로 해주신 코크님 정말 감사드리고. 후회없는 강의였습니다. 감사합니다.