안녕하세요.
명랑20입니다.
저의 요즘 고민은
바로 매도 였습니다.
매수한 물건에 대해서
언제 매도를 하는 것이
가장 좋을지에 대해서
항상 고민을 하고 있었는데요.
나름 매도의 방법에 대해서
고민을 하고 생각 해보며
시물레이션을 해보고 있지만
막막한 안개가 끼어 있는
느낌이 있었습니다.
매도의 최적의 타이밍이 있을까?
어떻게 하면 갈아타기를
잘 할 수 있을까?
를 고민하고 있었는데요.
쟌자니 튜터님의
매도전략 강의 들으며
정말 많은 인사이트를
얻을 수 있었습니다.
투자의 완성.
매도의 모든 것을
알려주신 쟌자니튜터님의
강의 후기 시작해 보도록 하겠습니다.
나의 물건의 가치를 정확히 아는가?
매도를 하기 위해선
내가 매수한 단지의 가치와 가격을
정확히 하는 것이 무엇보다
중요한데요.
내가 매수한 단지의
가격이 현재 어떠한지가
정말 중요하는 것을
확인할 수 있었습니다.
보통 매수를 결정할 때는
역전세를 막을 수 없는 상황이거나
매도 후 더 좋은 자산으로 갈아타기를
할 때 매도를 결정합니다.
저도 매도를 고려중이라
나름의 매도의 방법과
매도 적정금액을 산정해
보고 있었습니다.
하지만
튜터님이 말씀해 주신 방법으로
조금 더 보완해
매도의 기준을 삼으면 되겠다는것
정확히 배울 수 있었는데요.
매도의 적정가격과
매도의 기준의 대해서
사례별로 정확히 설명해 주셔서
정말 유익한 강의였습니다.
감당가능하면 보유하세요의 의미
23년 역전세 1건과
입주장 전세 2건을 치르면서
예상 금액을 계산해 보니
대략 3억 이상의 금액이 필요했습니다.
그래서 이 금액을 어떻게
마련할지에 대해서
고민을 하다
튜터님에게 질문을 드렸을때
많이 해주신 말씀이
감당 가능하면 보유하세요
였는데요.
쟌자니튜터님의
강의를 들으며
아~ 감당 가능하면 보유하세요의
의미가 이런 의미가 있는 거구나에
대해서 정확히 인지 할 수 있었습니다.
지방을 매수하고
수익을 실현화 해
더 나은 상급지로 갈아타기를
하기 위해서 조급만 마음이
앞서고 있는 지금
시장은 내 생각만큼 빠르게 움직이지
않는 다는 것은 다시 한번
배울 수 있었습니다.
열반기초에서 너바나님이
항상 말씀해 주신
씨앗을 심고 그 씨앗이
나무가 되기 전에
씨앗을 뽑아 버리면 안된다는 말씀
잘 숙지해서 다시 한번
가슴속에 새기도록 하겠습니다.
매도의 기준은 더 나은 자산으로 갈아타기다.
현재 많은 분들이
이전 가격보다 싸지고
전세금이 가파르게 상승하는
수도권을 많이 바라보고 계시다고
생각합니다.
저 또한 수도권에 대해서
많이 무지한 상태라
수도권에 대한 갈망이 있는데요.
강의 들으며 다시한번
내가 가진 실력만큼
자산의 규모가 어떻게 바뀌는지
다양한 사례들을 통해
확인해 볼 수 있었습니다.
그리고 가장 중요한 것은
시장에 오래 삶아남아
그 시장을 지켜보면서
시장의 변화의 흐름과
단지의 가치와 가격의 흐름을
제대로 인지하는 것이
무엇보다 중요하다는 것을
다시 한번 배울 수 있었는데요.
강의를 통해서
다양한 지역과 다양한 사례들로
배울 수 있어 너무 좋은 시간이었습니다.
이번 강의를 들으며
어려운 매도에 대해서
어떤 마음가짐으로 임해야 하는지
그리고 매도에 필요한 여러가지 방법에 대해서
하나하나 세세히 설명해 주셔서
정말 많은 도움이 되었던
강의였습니다.
너무 좋은 강의 해주신
쟌자니 튜터님에게 다시 한번
감사합니다❤❤❤
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