열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 9조 그로스케이]

Part 1. 열반스쿨 중급반 1~3주차 강좌 요약정리

앞서 수강한 게 기중급반 1~3주차 강좌를 요약 정리하셨다.핵심키워드를 정확히 알고 그것을 자신의 언어로 만들어보는 것을 강조하셨다.

1주 - 자신에 적합한 투자 방식을 점검하고 지방, 수도권별 투자 법칙

2주 - 투자자의 임대, 협상, 계약 시크릿

3주 - 독서의 중요성, 부동산 싸이클에 따른 투자전략

Part 2. 시장의 흐름(하락장, 상승장)에 따른 실전사례

STEP 1. 사전준비

STEP 2. 분위기 임장

STEP 3. 지역조사

STEP 4. 단지상세임장

STEP 5. 후보 물건 선정

STEP 6. 매물임장

STEP 7. 임장보고서 완성

STEP 8. 투자결정정

Part 3. 최소 노력으로 최대 성과내는 법

1단계 환경 ▶ 2단계 끈기 ▶3단계 습관

경제적 자유는 자신의 '선택'과 '믿음'에 달려있다.

내가 할 수 있다고 믿어라 그리고 실행하라.

· 준비되어 있을 때 기회가 온다.

· 실패한 사람도, 성공한 사람도 모두 목표를 가지고 있다. 실행을 했느냐에 따라 달라진다.

· 하락장에서 간절함이라는 포장된 기회를 놓칠까하고 조급함에 준비가 안된 투자를 하면 위험하다.

· 하수는 '수익'만을 쫓는다면 고수는 수익 뿐만 아니라 '리스크'를 항상 같이 고려하는 것이 바로 고수의 투자이다. 적게 벌더라도 잃지 않는 투자가 중요하다.

· 현장에서 살아남기 위해 꾸준히 환경속에 나를 던져 생각을 행동으로 또 그 행동이 습관으로 만들어 반드시 성과를 내는 투자자가 되어야 한다.

· 습관은 최소의 노력으로 최대의 성과를 내는 법의 가장 중요한 키포인트이다.

부동산 전문가도 전망은 틀리기 마련이다. 시장은 예측하는 것보다 시장에 맞게 대응방안을 세우고 어떻게 투자에 적용할지 고민하는 게 차리리 낫다. 전망말고 대응이다!!

Part 4. 경제적 자유를 달성하기 위한 현실적인 조언

가장 먼저 사람은 쉽게 바뀌지 않는다는 것을 인정하라. 자산의 의지력을 믿지 말라.

不 狂 不及 미치지 않으면 미치지 않는다.

똑같은 생각, 일을 반복하면서 다른 결과가 나오기를 기대하는 것보다 더 어릭석은 생각은 없다. 부, 경제적 자유를 얻으려면 댓가를 치뤄야 한다. 불광불급 가슴에 새겨라.

유진아빠님의 마지막 조언

1. 친구를 끊으세요. 술도 끊으세요.
2. SNS 정리하세요(본캐 부캐) 단톡방 다 나오세요
3. 취미 그만하세요 쇼핑, 게임 지우세요
4. 유튜브계정 다시 만드세요.TV치우세요
5. 가계부를 쓰세요 70%이상 저축하세요

내가 꼭 적용할 점

① 강의 주차별 한 페이지로 정리해보기

② 나의 의지력에 의존하기 보다 환경에 나를 밀어넣어라. 환경 →습관→ 행동→ 성과

③ 강사님의 임장보고서 꼭 실습해보기

④ 1~3주차 강의 추석연휴기간에 복습하기.