실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 56기 16조 러블리홍]

이번 코크드림님 강의 역시 흥미진진하게 초집중해서 들을 수 있는 시간이었다. 강의가 익숙해질 수록 수지와 평촌이 한층 가까워진 기분은 착각이 아니겠지?

이번 강의에서는 배운 내용으로는

1. 각 투자 레벨마다 해야 할 일들 - 앞마당을 어떻게 선정하고 또 비교평가를 어떻게 하며 그 수준은 어떻게 해야 하는지 또 수평적, 수직적 비교평가가 무엇인지 알 수 있었다. 각 지역에 대한 상세한 설명 또한 강사님의 레벨을 레버리지할 수 있는 좋은 기회가 되었다.
2. 수도권 및 지방에서 입지의 역할 및 중점적으로 보아야 할 요소들에 관해 나누어 생각해 볼 수 있었다.
3. 앞마당을 만들어야 하는 이유와 그 앞마당에서 투자를 위해 고려해야 할 부분들과 비선호 물건에 관해 배울 수 있었다.
4. 앞마당을 가지고 꾸준하게 시세 트래킹을 해야 하는 이유를 배웠다.
5. 매수 이후에 전세 세팅에서 고려해야 할 점, 피해야 할 물건과 그 이유, 그리고 리스크를 어떻게 대비해야 하는지는 맛볼 수 있는 시간이었다.

이번 강의를 계기로 임장 보고서를 작성하고 구리시를 내 앞마당으로 만들었다면 그 시세를 계속 트래킹 해보자는 다짐을 하게 되었다. 처음의 간단하고 장황할 수도 있는 내용에서 점점 세세한 내용으로 들어가게 되니 내용은 점점 더 어려워지고 복잡해짐을 느끼나 반면 나도 할 수 있겠다는 생각 또한 가지게 된다. 내가 가진 핸디캡으로 좌절하지 말고 그저 해나간다는 마음으로 걸어나가야겠다는 마음을 다시 한 번 다져본다.

코크드림님의 마지막 말씀, 아파트는 다른 단지들끼리 수평비교와 수직비교를 다 해야 하지만 나를 비교할 때는 타인이 아니라 어제의 나와 오늘의 나를 수직비교해보라. 어제의 나와 오늘의 나는 분명히 다를 것이란 말씀 되새겨본다.