실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 97조 월마]

안녕하세요! 월마입니다!

이번 실준반이 정말 좋았다고 생각된 부분은 실제로 투자하기 위해서 각 생활권별, 그룹별 1등 단지들을 찾아서 트래킹하는 것..도 물론 좋았지만, 저는 매물을 보고 전세를 맞추는 그 과정이 정말 재밌었습니다.

새로운 것을 배우는 것에 대한 호기심이라고 할까요..

그래서 그런지 1강에서는 매물을 보러 집 안에 들어갔을 때부터 나올 때까지의 과정을 들으면서 밥잘님을 따라다니면서 집을 보는 듯한 느낌이 들어서 재밌었고,

3강에서는 집을 매매하는 게 끝이 아닌, 그때부터 시작이라는 코크드림님의 말이 와닿았습니다. 실제로 강의를 들어보니까 전세입자가 엄청 다양한 종류로 존재하는 것을 알 수 있었고, 각 유형에 따른 세입자들의 특징과 협상할 수 있는 여지 등.. 설명해주시는 것에 대해 하나하나 이해가서 재밌었습니다.

그리고 시세트래킹이 내가 투자할 단지를 보는 것이 목적이 아닌, 그 지역에 있는 선호단지들을 트래킹하면서 흐름을 파악하면서 상승하는 기류가 보이면 그 지역 단지 전체를 뒤져보면서 투자할 만한 단지가 있는지 확인하는 것이라는 것을 배움으로써 마인드 세팅을 다시 하여 시세트래킹에 대한 귀찮음을 줄일 수 있을 것 같습니다.

특히 20년도에 코크드림님이 적은 투자금으로 투자한 사례를 보면서, 수도권은 상승하고 있던 20년도에 중소도시는 이랬구나.. 라는 것을 보면서 각 지역마다 흐름이 다르게 흘러가니 앞마당 개수의 중요함을 절실히 느꼈습니다.

물론 강의를 들으면서 필기할 것이 많고 궁금한 점도 많아서 진도가 좀처럼 앞으로 나아가지 않았지만,, 강의가 이제는 끝이 보이네요..

강의를 마무리했다는 것에 의의를 두고, 이제는 단지분석을 할 때겠지요.. 아직 하나도 하지 못한 저로써는 이미 많은 단지분석을 진행한 조원 분들이 대단하게 느껴지지만,, 천천히 그 뒤를 따라가도록 하겠습니다..!!