[서기4기 106조 100점 실력 6감 키우조 하모일] 서기반 3주차 후기 - 자음과모음님

안녕하세요

하루 모아 일년

하모일입니다.

서기반의 마지막강의인 3주차 후기입니다~

서울투자기초반 3주차는 자음과모음 멘토님께서 열정적으로 강의해주셨습니다!

강의에서는 아래와 같이

1. 서울 1~3 급지 투자 및 지역 특징

2. 가치성장투자를 현실화 하는 방법

3. 단지 간 선호도 파악하는 방법

세 가지에 대해 배울 수 있었습니다.

투자에 대해 그리고 나에 대해서 잘 알아야 한다는 것을 배웠습니다.

그리고 이를 위해서는 목표에 부합하는 노력이 필요하다는 것입니다.

월부의 수강생분들의 단골 질문들이 몇 가지 있습니다.

"수도권 투자를 해야할까요? 지방 투자를 해야할까요?"

"성장가치투자를 해야할까요? 소액 투자를 해야할까요?"

"투자금을 더 모아서 해야할까요? 지금 투자금에 맞는 곳을 해야할까요?"

멘토님께서는 강의의 마지막에 본질과 핵심을 말씀해주셨습니다.

"가치대비 저렴한 자산을 리스크가 대비가된다면 투자하여,

오를때까지 보유하는 것이 투자입니다."

강의를 꾸준히 들어왔고, 코칭 등을 통해 멘토님, 튜터님, 선배님들을 만났었기 때문에

저도 머리로는 월부방식 투자란 무엇인지 알고 있었습니다.

그리고 제가 무엇을 해야하는 지도 알고 있었습니다.

하지만, 목표는 저 멀리 있는데 현실과의 차이로 인해 괴로움을 느낀 시간이 많았고

지금도 이로 인해 어려움을 겪고 있긴 합니다.

이런 저에게, 정말 필요한 말씀을 해주신 자모님께 정말 감사한 마음입니다.

저 뿐만 아니라 지금 함께하고 있는 동료분들도 과거의 자음과모음 멘토님처럼

비슷한 어려움을 겪고 있을 것이라는 생각이 들며,

'당연한 것이구나', 그리고 '이것을 이겨내야 원하는 결과를 얻을 수 있구나' 라는 것을

느낄 수 있었습니다.

강의에서 말씀해주신 것처럼

결과를 얻기 위해, 그리고 방향성을 잡고 앞으로 나아가기 위해

내가 원하는 것, 내가 할 수 있는 것을 정해보았습니다.

[투자]

1. 나는 성장가치투자와 소액투자를 병행하여 경험을 쌓고 자산을 통해 시스템을 만든다.

2. 이를 위해 각 투자 방식의 특징을 이해하고, 감수해야할 부분에 대해서 정확히 인지한다.

- 성장가치 투자 : 수도권의 사이클이 길다는 것을 알고

오래 보유할 수 있는 확신을 가지도록 투자물에 대해 깊이 파악한다.

- 소액 투자 : 손품,발품을 팔기 때문에 힘듦을 알고 그럼에도 투자를 진행한다.

3. 경제적 자유라는 목표를 위해 한 달에 1개씩 지역을 알아간다.

4. 나의 결정에 대한 책임을 진다.(투자 방향, 행동, 투자 결과, 감수해야할 것 등)

5. 무엇보다도 오래 시장에 살아남기 위한 행동을 한다.

[마인드]

6. 감정에 휘둘려 행동이 좌우되지 않고, 결과를 위한 행동을 한다.(공부가 아니라 진짜 투자를 위한 행동과 결과)

7. 내가 원하는 것에 따른 인풋을 투입한다.

서울 투자를 위한 BM

1. 단지별 선호도를 미리 파악해놓는다.

2. 투자를 고려할 만한 단지를 골라서 트래킹한다.

3. 투자대전제를 지킨다(가치있는 물건, 저평가된 가격, 전세가율)