내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 64조 또방이]

안녕하세요

내집마련 기초반을 수강하고있는 투자자 또방이 입니다.

이번 3강은 너나위님께서 많은것을 알려주신 한주였습니다.

마치 현장에계신것같은 생생함을 더해 실전 투자자의 자세, 체크해야할 사항까지 디테일을 더한 강의 였습니다.

혼자했다면 귀찮아서 하지않았을 매물임장 가이드 제시와 함께 과제로내주니시

매물임장을 안갈수 없는 환경인듯 합니다.

아직 매물임장이 익숙치 않은 저에게 새로운 허들을 넘는것 마냥 단계별 설명을 해주셨습니다.

기존에는 물건 몇개보고 내집을 골랐던 저에게 강의 내용은 감히 충격적이었습니다.

(아니? 이렇게 많은 프로세스가 있다고?)

너나위님의 매물임장을 예시로 생생하게 전해오는 현장감~

마치 부동산에서 방금 막 돌아오신듯한 느낌이었습니다.

이전 투자강의에서 배웠던 매물임장에 대해 복습하는 느낌이기도 하였지만,

거기에 디테일이 더해진 느낌이었습니다.

제가 매물임장을 할때와 또 다른방법 이었습니다.

협상에 대해서도 생각하지 못했던 부분까지 배우게 되었습니다.

매도자의 심리를 파악하고, 매도사유를 파악한 후 매도자가 원하는것을 알고,

그것을 내가 해결해주기 위해서 어떻게 노력하고있는지 이야기 해주기,

상대방의 고민을 해결해줄수있다면 협상에서 내가 원하는것을 취득할수있습니다.

매도자와 매수하려는 내가 서로 윈윈할수있는 전략이라면 이보다 좋을순 없겠습니다.

협상이 잘 된다면 큰돈을 세이브할수있겠습니다.

또한 중개수수료에 대한 현금영수증이나 법무비용의 기준을 정해주셔서

사전에 몰랐던 내용까지 배우게 되었습니다.

한푼이라도 돈을 아끼고 더 절약할수있는 방법을 알게되어 유익했습니다.

이런 세세한 부분까지 한푼 두푼 아낄수있는 전략이 있는줄 꿈에도 몰랐습니다.

복기하는 차원에서 오늘 강의에서 배웠던 내용을 다시한번 되짚어보면 이렇습니다.

" 매물임장의 순서를 간단하게 요약하자면 "

[네이버 검색]

[부동산 전화]

[부동산 방문예약]

[부동산 방문]

[매물 확인]

[매물 정리]

[관심단지 저장]

" 부동산에서 하지말아야할 행동을 요약하자면 "

[아는척]

[있는척]

[무심한척]

"부동산에서 해야할 행동은 "

[부동산 사장님 내편만들기]

[저는 아무것도 몰라요 모드]

[제가 잘 몰라서요 모드]

[죄송해요 모드]

(너무 저자세일필요는 없다)

오늘은 매물임장을 예약한날로 주말 매물임장을 가게되었습니다.

이번주 강의를 통해 배운대로 매물임장때 적용해보려고 합니다.

마지막으로 행복이란 무엇인가

나는 왜 투자자가 되기로 했을까

너나위님의 말씀을듣고 머리를 한대 맞은것 처럼 멍 했습니다.

월부 생활을하면서 투자에만 너무 몰두한 나머지 가족에게 소홀한부분은 없었을까 고민하게된 시간이었습니다.

"행복이란 내가 좋아하는사람이 나를 좋아해주는것"

우리가족에 대해 다시한번 생각하게 되었고, 감사함을 느끼게 되었습니다.

초심을 잃지않는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

3강 강의를 진행해주셔서 감사합니다.

또 한방에 이루어보자 또 한번 이루어보자