안녕하세요?
내집마련 기초반에서 디딤돌대출에 대해 배웠는데요.
매매가 5억 이하일 때 소득에 따라 연 2.7%~3.55%까지 금리를 적용한다고 들었습니다.
그런데 드는 생각이 주택 매매가가 5억 이하이면 사실상 서울에서 20평대 아파트를 구매하는 건 거의 불가능해 보이는데요. 찾아보니까 나홀로 아파트 10평대 작은 거 아니면 웬만하면 6억 이상이 되던데 보통 디딤돌대출을 받게 되면 서울에서 이렇게 아주 작은 아파트를 구매하는 게 보통인가요? 이 대출을 받는 분들은 어떻게들 활용을 하고 계신지 궁금합니다.
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꽃을든둘리 : 강아지눈매님 안녕하세요 ^^ 디딤돌 대출 기준 매매가에 대한 궁금증이 있으시군요 ! 디딤돌 및 보금자리론은 최대 6억까지이고, 신생아특례 상품이 9억이하 기준입니다. 신생아특례가 아니라면 6억 이상 아파트 매매의 경우 일반 주택담보대출을 이용하셔야 합니다. 금리 차이는 약 2배 정도 인것 같습니다. 감사합니다 눈매님 :)
Mr포마드 : 강아지눈매님 안녕하세요 ^^ 디딤돌 대출을 이용해서 내집마련을 하시는 데 관심이 있으시군요 말씀주신 것처럼 신혼부부나 2자녀 이상이 아닌 경우에는 디딤돌 대출은 5억 이하의 주택만 해당이 됩니다. 다만, 생애최초 취득 주택인 경우에는 한국주택금융공사에서 보증하는 '생애최초 특례보금자리론'을 이용해 6억 이하 주택에 대출이 가능하니 이 부분도 확인해보시면 좋을 것 같습니다 ^^
험블 : 안녕하세요 눈매님~! 다른 분들께서 대출 상품과 기준에 대해서는 잘 설명해주셨네요 :) 아무래도 디딤돌 대출 등을 이용했을 때는 매매가에 제한이 있다보니 서울의 아파트를 매수하기에는 어렵겠다는 생각이 들기도 합니다. 하지만, 6~7억대의 주택은 생각보다 많더라구요. 이런 단지들의 가격이 조금 조정된다면 충분히 가능한 일이 될 수도 있겠다는 생각을 해봅니다. 그러니 5억, 6억이라는 테두리 보다는 6억, 7억대의 단지들도 잘 지켜보시면 좋을 것 같아요 :) 눈매님 오늘도 화이팅입니다!
오렌지하늘 : 강아지 눈매님 안녕하세요~ 디딤돌대출을 알아보셨군요! 저도 예전에 내집마련을 할때 대출을 알아봤던 기억이 나네요. 금리가 저렴한 대출상품에 맞춰서 집을 매수하려고 계획을 세웠던 것 같아요. 그러다보니 더 좋은 아파트들이 눈에 안들어왔었어요~ 그러니 눈매님은 금액에 제한을 많이 두지 마시고 험블님 말씀처럼 6~7억대도 같이 보셨으면 좋겠습니다 :) 원하시는일 모두 잘되시길 바랄게요🧡