실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 69조 히네니솔]

결국은 행동이다, 임장가자~

많은 멘토님들과 강사님들이 하시는 이야기이면서 너나위님이 누누히 강조하고 계신 말입니다.

(정말 안타까움과 절절한 마음이 느껴지는 말씀)

도대체 언제 공부할 것인가?

언제 임장가고 임장보고서를 쓸 것인가?

실제로 실력을 키우는 것은 결국 발품이다

걱정하지 말고, 벙벙한 시장 분위기를 알겠다고 고민하지 말고

결국은 비교투자를 할 수 있는

제가 알 수 있는 아파트를 많이 확보하는 것입니다.

정말 내가 할 수 있는 것, 내가 바꿀 수 있는 것이 무엇인가 생각해보면

결국 너무나 명확한 것, 그것이 '임장'입니다.

한페이지를 쓰더라도

멋있게 잘 만든(?) 임장보고서가 아니라 손으로 직접 쓴 것이라도

한달에 1개씩 나의 앞마당을 넓히는 것입니다.

내가 할 수 있는 것,

나의 실력을 키울 수 있는 것

그것은 결국 '임장'입니다.

스스로 질문하고 스스로 답을 할 수 있어야 한다

앞서 말한 것처럼 나의 실력을 키우는 것은 임장입니다.

그런데 임장한 것으로 끝나는 것이 아니라

스스로 가치판단의 기준으로 평가를 하고 설명할 수 있는 것입니다.

이 물건과 저 물건이 차이가 있는데 가격이 같네?

가격이 같다면 난 저 물건이 좋네?

발품을 팔고 임장을 해서 내가 알 수 있는 아파트를 확보하는 것 뿐 아니라

투자에 대해 나 스스로에게 질문을 하고

판단하고 평가할 수 있어야 한다는 것을

다시한번 생각해봅니다.

비슷한 가격대에 이물건과 저물건을 비교해보면서 모의 투자연습을 해보는 것

계속 시세트래킹을 하면서 가격의 추이를 보는 것

나의 판단이 맞았는지 틀렸는지 계속 모니터링하고 복기하고 개선하는 것

마지막으로,

제대로 잘 해야겠다는 생각에 오히려 진도가 안 나가지 않도록

작은 것에 매몰되어(이 입지평가 결과가 A- 인가 B+ 인가?) 중요한 것을 놓치지 않도록

종합적으로 보지 않고 한쪽으로 치우친 판단을 하지 않도록

그리고 남들과 비교하기 보다는

나 스스로의 속도에 맞춰 꾸준하게 하겠다는 다짐을 해봅니다