실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 71조 밤보라]

이번 강의는 투자에 대해 다양한 측면에서 인사이트를 주는 강의였다.

기록한 내용을 바탕으로 여러번 반복하고 생각하며 새겨야 할 내용이 많았다.

1. 내 상태를 알고 (메타인지) 투자해야 한다.

나는 여러 단계 중에서 가장 첫 단계인 뭘 모르는지도 모르는 단계다.

임장과 임보의 반복을 통해 아는 단계, 실천하는 단계, 반복하는 단계까지 성장해야 투자를 할 수 있다.

2. 잃지 않는 투자

투자에서 무엇보다 중요한 건 잃지 않는 것이다.

잃지 않아야 망하지 않을 수 있고 망하지 않아야 시장을 떠나지 않을 수 있다.

오래 하는 사람이 살아남는다.

미래를 예측하는 것은 의미가 없다. 그보다는 각 상황에 처했을 때 상황에 맞게 대처하는 것이 더 중요하다.

3. 앞마당 만들기, 시세 트래킹, 저평가 찾기

앞마당을 만들고 대표 단지를 꼽아 시세를 주기적으로 살펴본다.

어느 지역 상대적 저평가 상태에 있는지 알 수 있다.

앞마당을 많이 만들수록 비교 평가할 수 있는 매물이 많아지기 때문에 더 높은 가치를 이끌어내는 투자를 할 수 있다.

역시 답은 앞마당이다.

4. 지방 투자를 소홀히 하지 말자

투자금이 적으면 우선 지방을 보는 것이 좋다.

물건의 절대적 가치가 낮을지라도 가치에 비해 저렴하다고 생각되는 것에 투자한다.

이렇게 하면 적은 투자금으로도 누구보다 큰 수익을 얻을 수 있다.