열반스쿨 중급반 4강 가으이 후기[열반스쿨 중급반 30기 87조 어린바다]

1.중급반 핵심 정리 요약

언제 어디서든 돈 벌 수 있는 방법(방랑미쉘): 조급해 하지 마라

야생에서 살아남는 방법(양파링): 현장에서 써먹는 노하우

찐 투자자의 인사이트(너바나): 하락시장 투자법&인사이트

강의 요약법: 키워드 뽑고 그 키워드를 이용하여 나만의 문장으로 만든다/ 느낀점, 깨달은 점, 적용할 점을 구체적으로!!

독서법: 인지->이해->공감->행동/ 재독하라는 건 인지,이해,공감 하라는 게 아니라 책을 다시 읽고 행동에 옮기라는 뜻.

2. 하락장 투자 사례

사전준비: 네이버 부동산 PC버전 적극 활용/ 법정동 잘 보기/ 분임 경로 미리 그려보기

분위기 임장: 큰 길 위주로 지역 지리 익힘/아파트, 시설, 상권 위치 파악/도시와 사람 관찰/ 생활권 구분/생활권 별 선호도 파악

지역조사: 세대당 인구수 중요/ 산업별 종사자 수/ 연령별 인구분포/시세

후보물건 선정: 매물임장 할 곳 선정(투자할 곳 선정)

매물임장: 부동산 꿀팁들

임장보고서 완성: 투자금에 너무 연연하지 말고 리스크를 볼 줄 아는 눈을 키워야 한다.

하락장 투자 전략: 하락장에서는 좋은 지역, 단지 먼저 투자/ 선입견을 버리고 지역을 넓게 봐야 한다.

3. 상승장 투자 사례

하락장 투자 흐름과 흐름은 동일

상승장 투자 전략: B급 이상의 입지에서 덜 오른 것을 산다. 이미 오른 곳을 사면 안된다.

인테리어 노하우: 3~5곳 견적 받기, 인테리어 할 항목 및 자재 정리, 가성비, 무조건 싼 곳 보다 실력있는 업체 선정

<깨달은 것>

강의를 듣고 내용요약에 급급하지 말고 전체적인 숲을 보는 눈을 키워야겠다.

내용요약을 하지 않으려고 하는데도 전체적인 구성파악하는 눈이 아직은 부족하므로 더 연습이 필요한 것 같다.

하락장과 상승장에서 투자시에 현실에서 적용할 수 있는 실질적인 정보들을 알려주는 강의여서 좋았고 가장 필기할 부분이 많았던 것 같다.

이번주 독서 선정도서인 아주작은 습관의 힘과도 연결된 부분인데 “내 의지를 믿기 보다 나를 그냥 환경에 밀어넣는 것.” 그래서 꾸준히 하는 것 그것이 성공의 비결이다.

처음엔 도대체 들은 강의를 왜 또 듣는지, 그 정도 의지도 없이 뭘 하겠다는 건지 이해가 잘 안됐는데 책을 읽고 거기에 더해 유진아빠님의 강의를 들으니 월부에서 추구하는 시스템이 어떤건지 조금은 알 것 같았다. 꼭 월부가 아니더라도 그런 환경을 구축하고 “그냥 하게 하는 것, 내가 매일 세수하고 이닦고 밥 먹고 숨쉬는 것처럼 그냥 당연하게 독강임투를 하는 것.” 이게 중요한 것 같다.

<적용할 것>

환경에 나를 밀어넣기: 실준반 수강

꾸준히 멈추지 말고 하는 것. 생각없이 그냥 하자.

독서를 하고 강의를 들으면서 꾸준히 내게 적용할 점을 찾아서 1주에 하나씩 적용해 나가자.

퇴근 후 그냥 운동하러 가기, 퇴근 후 그냥 스터디 카페 가기. 일단 가기.