[지기 12기 5대광역시 정복해서 9십억 부자되조 맥구] 1주차 강의후기

안녕하세요 맥구입니다!

지기가 시작되고 벌써 일주라는 시간이 흘렀다니 믿기지가 않습니다.

실준반에서 더 열심히 하지 못했던 자신이 너무 아쉬워서 이번 지기는

정말 더 최선을 다하려고 노력했는데 정말 임보를 한번에 딱! 쓰기란

너무나도 어려운 것 같아요... 그래도 점점 더 빨라지고 나아지고 있다고 믿습니다!

지방투자 기초반

정말 그냥 너무 재밌었습니다 ㅎ

제가 나고 자란 곳이 강의에서 나오고

그 지역들에 대한 입지분석과

그 분석의 기초가 되는 여러 이론까지!

그 어느 강의보다도 투자에 대한 열정을 가지고

몰입해서 정말 시간가는 줄 모르고 들었던것 같습니다.

B.M POINT 1

전국구 투자자가 되기

제주바다님

입지와 상품성 두마리를 모두 잡아야하는 광역시

이번 강의를 통해서 왜 광역시를 공부해야하는지

그리고 광역시가 수도권과 중소도시와 비교했을때

어떤점이 다르고 왜 다른지에 대해서 배울 수 있었다.

임보가 0.5개인 나는 현재 거주지 주변의 도시만

다니고 싶다는 마음이 강하게 있었는데 이번 강의를 통해

다른 광역시들에 얼른 임장을 가서 비교를 해보고싶다는

마음을 가지게 만들었다! 그래야 실력이 느니까!

B.M POINT 2

개별성을 알고 이해해라

제주바다님

여기는 여기, 저기는 저기

광역시(지방) 투자에 있어서 중요원칙 중 하나인 개별성

전 지역을 하나의 원칙으로만 평가하는 것이 아니라

각 지역에만 개별적으로 해당되는 원칙에 따라 평가해야한다!

광역시는 신축이던 구축이던 입지 좋은 곳이 최고다!

반면 중소도시의 경우 무조건 신축이 비교적 더 선호 된다.

이처럼 각 지역이 가지는 개별성을 이해하고 알맞게 판단할 수 있어야

내 돈을 잃지않고 오래 지속할 수 있는 투자를 해나갈 수 있을 것이다!

B.M POINT 3

각 지역의 입지요인들에 대해

스스로 분석해보고 의견내보기

제주바다님

이번 강의를 통해서 각 입지요인들에 대해서 정말 깊게 깨우칠 수 있었다.

인구는 왜 중요한지

환경은 왜 중요한지

학군은 왜 중요한지

일자리는 왜 중요한지

교통이 중요한지 안한지

단순히 외워서 머리에 넣는 것이 아니라

"아 이러니까 중요할 수 있겠다"

"아 원래는 중요하지만 여기서는 덜 중요하겠다"

와 같이 내가 머릿속에서 생각하고 판단해볼 수 있게 되었다.

예를 들면 예전에는 아울렛이 생기면

"아 넓은 땅이 마침 있어서 생겼나보다"라는

어처구니 없는 생각을 하곤 했었는데

이제는 "아 이 지역 주변 인구 구성원의 소득 수준이 이러하고

직장이 이러하다보니 충분히 생길만 해서 생긴 거였네!"라고 생각할 수 있게 되었다.

지금 생각해보면 정말 나처럼 생각하는 사람이 있을까 싶지만

그 누구도 아닌 내가 실제로 생각했던 것들이었기에 창피하지만 남겨본다.

정말 그 어느 강의보다도 신나게 들었던 강의였다.

임장도 너무 즐거웠다

오죽 즐거웠으면 회사에서 일하면서 아 반차쓰고

단임다녀오고 싶다라고 생각까지 했을까?

목표가 생기고 이를 향해 달려가는 하루하루가 있어서

아침이 피곤하지만 즐겁고 즐겁다

모두 오늘보다 나은 내일을 향해 같이 달려갔으면 좋겠다

이번주도 고생하셨습니다!