[지기 19기 지방투자 one정대] 1주차 제주바다님 강의 후기 작성

안녕하세요! 머니클립입니다!

운이 좋게도 내 마기 이후 2번째 오프강의를 듣게 되었습니다!!

역시 오프강의 너무 좋다!! 라는 생각을했습니다.

그리고 제주바다님의 거의 9시간 동안 강의에서 나오는 열정과

하나라도 더 알려주고 싶은 마음을

그대로 전달 받을 수있어서 더 좋았던거 같아.

미래를 바꾸는 방법은 지금 포기하지 않는것이다

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강의는 지방투자를 하기위한 기초적인 부분부터 심화까지 하나하ㅏ나 알려주셨고

마지막에 사례까지 설명을 해주시면서 어떻게 지방투자를 해야하는지 알수 있는강의 였습니다.

솔직히 처음 월부에 와서도 지방투자는 인구감소, 공급증가, 미분양사태, 임장 하기위한 거리로 인해서

지방투자는 생각하지 않고 서울 수도권 투자를 진행하려는 마음만 가지고 있었습니다.

하지만 이번강의를 통해서 지방투자에 대한 생각이 바뀌고 행동을 바뀌게 하는 강의였습니다.

투자자는 일반사람들과 다르게 거꾸로 생각하고 판단해야한다.

하지만 지방 투자를 왜 지금 해야하는지 이유를 설명해주셨고,

내가 투자자로써 생각하지 못한 부분이 있구나도 알게 되었어요

공급 계획을 잘 확인하고, 그 시기에 맞게 계약기간을 잘 적용하면

지방 투자도 기회가 있는곳이다

결국 수요가 집값을 결정한다

왜 지역에서 사람들이 수요가 몰리는지

그 가치 대비 저평가 된 단지는 어디인지,

지방도 투자 할수 있는 곳들을 확인하고 투자 가치를 평가해보자!

하지만 인구가 많다고 무조건 투자하는 것이 아닌 가치 대비 싼것을 찾아야한다

안되는것을 고민하지말고 긍정적으로 생각하면 문제를 해결할 수있다

이번 강의를 통해서 지방 투자도 내가 잘 찾아서 하면 나도 할 수있을거 같은데,

걱정보다는 기대감으로 바뀐거 같아요!

강의를 듣고 임보 개요를 작성해보고 임장지역에 대해서 확인 해보고 싶은 마음이 너무 들게 되었어요

강의를 듣고 임장을 나가야지 그래야 혼란스럽지 않고 , 잃지 않는 투자를 할수있다.

강의를 듣고 , 임보를 개요작성, 시세체크를 하고 나가야한다!

그래야 혼란스럽지 않게 임장을 할수있고, 단지가 눈에 들어온다

밑그림을 그리고 임장을 가면 굉징히 잘 보인다

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공급을 반드시 체크 하자

공급이 3개년으로 시, 구 별로 어떻게 변하는지를 봐야한다

무조건공급이 많다고 제외 시기키 말고

공급 물량에따라 기회가 올수있으니, 기회를 잡기위해서

나에게 맞는 조건을 잘 찾아보고, 전세 계약에 대한 전략을 세운다면 기회가 올수있다.

강의비용+임장비 걱정,,,,,,

강의료 임장비 지방투자를 할 경우 월에 100만원 정도는 들것으로 생각이 되는것이

걱정이 되는 건 사실이다, 이렇게 하는것이 맞는건인가? 내가 지방투자를할 수있을지 모르는 상황에서

해야 맞는건가? 누구나 생각할 수있는건 사실이다 하지만

그 만큼 내가 투자를 통해서 가격을 깎고, 수익으로 얻어내면 된다는 마음으로

그부분 때문에 못하는 문제가 되지 않다는 생각으로 도전하자!

BM

1. 24년 지방투자를 통한 1채 투자하기

2.첫 지방광역시 앞마당 만들기

3.임장전 임보 개요 작성해보기

4.분임단지 시세체크하기

5.월단위로 앞마당 단지 시세트레킹하기

이번 강의를 통해서 내가 지금 행동을하는 것이 3년뒤 나의 미래를 바꿀 것이고

그렇게 하기위한 과정이라 생각하고 실행에 옮기자는 마음을 같게 해줬습니다.

누구나 여러번의 기회가 오는데 그걸 바꾸기 위해서는 실행에 옮겨야 하는것이기 때문에

이번에 새로운 도전을 하면ㄴ서 3년안에 10억 달성기를 작성해볼수있도록

열심히 노력해보겠습니다.

너무 열정적으로 강의를 해주신 제주바다님 너무 감사해요!

고생하셨어요!