내집마련 중급반 오프닝 강의 후기[미라클 슈퍼파워] 새벽보기님 짱!!

내마중 오프닝 강의는 지난 내마중 강의 중 수강생의 질문에 새벽보기님이 조언하는 내용이었음

질문1) 내 마음에 드는 지역과 내 투자금으로 갈 수 있는 지역의 차이

나 역시 관악구 → 동작구 → 서초구를 순차적으로 임장하며, 1급지란 이런 곳이고 이래서 좋구나 깨달으며

서초구에 투자할 자금이 없는데도 너무 갖고 싶어 가슴앓이를 하는 부작용을 겪고 있는 중이라 이 질문에

집중하지 않을 수가 없었다.

새벽보기님은 4급지 단지 한 곳을 예로 들어, 2년 마다 같은 시기 매매, 전세가격의 변화를 보여주며

초기 투자금과 전세 상승분을 활용하여 어떤 결과를 만들 수 있는지, 1주택의 힘에 대해 설명해주셨다.

월급쟁이 투자자들에게 기회는

'보기 좋은 수탉이 아니라, 볼품없는 암탉이 아낌없이 줄 것이라며

1급지에 목메지 말고, 무주택자로써 가능성을 제로로 만들기 보다

할 수 있는 범위내에서 1주택을 선택한 뒤 벌어 질 수 있는 일들을 준비하라고 조언해주셨다.

정신이 번쩍 들었다. 다시 독강임투 빡쎄게 들어간다!

질문2) 신도시의 미래

모임이나 가족과의 외출 장소를 일부러 광교와 동탄으로 잡아 가본적이 있는데

잘 만들어진 공원과 호수, 산책로 그리고 주변에 들어선 신축아파트 등 쾌적한 환경에

이곳에 살고싶다는 생각이 절로 들게 만드는 곳이었다.

하지만, 인구가 줄어들면 서울이 아닌 경기도 신도시들이 현재와 같은 선호도와 가격을 유지할 수

있을까? 이 또한 너무 궁금했던 부분이라 역시 집중해서 들었다.

새벽보기님은 서울과 인천 수원이라는 세 중심점으로 부터 수도권이 확장된 역사(?)와 함께

새로운 신도시가 들어오면 이전 신도시는 빛을 잃는다. 다만, 광교와 동탄, 파주를 예시로 들며

거주민들이 쉽게 옮겨 갈 수 없는 이유가 있는 곳과 없는 곳의 차이를 알려주셨다.

새벽보기님이 질문에 답을 하는 과정을 보며, 굉장히 깊게 고민해서 조금이라도

도움이 될 수 있는 말들을 해주려는 진심이 느껴져서 오프닝 강의를 통해 짧은시간이지만 많은 것을 배웠다.

예고편이 이정도면 본편은 어느 정도일까? 기대된다. 너무 너무