너나위의 내집마련 기초반 - 첫 내집마련, 기초부터 탄탄하게 | 월급쟁이부자들
- 승승이와여성첫수강5.0
수강하기 전에 수강료가 비싸서 많이 고민했었는데 이미 전 돈 벌었네요.
매번 같은 내용으로 강의하는 것이 아니라 시기에 따라, 사이클에 따라, 정책에 따라 정말 많이 고민하고 만드신 강의라는 것이 느껴집니다.
어디에서도 못들을 노하우와 아무리 봐도 어려운 부동산 지식들을 쉽게 설명해주셔서 앞으로 매매할 때 자신감이 생길 것 같아요.
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피셔맨30대남성5.0서울에 내집마련은 내 일이 아니라고 생각했던 제가 서울에 내집마련 성공했어요!
저는 사실 처음 직장에 취업하고 받은 소박한 월급을 보며 “아..이렇게 벌어서는 서울, 수도권 내집마련은 무슨,,집값이 저렴한 고향에 내려가서 살아야 하는 건 아닐까?” 하며 서울 생활을 포기하려고 했었어요.
경제 유튜브를 챙겨보며 차곡차곡 저축하면서도 “이게 될까? 내가 할 수 있을까?” 의심하기도 하고, 막연하게 네이버부동산에서 몇 개 찍어본 아파트가 최선의 선택일까, 너무 감성적으로 선택한 것은 아닐까 하는 생각도 들었어요.
소중하게 모아온 종잣돈이기 때문에 준비되지 않은 선택을 해서 후회하고 싶지 않았고, 인생 첫 유료강의로 ‘내집마련 기초반’을 듣게 되었어요!!
여러 유튜브를 챙겨보며 부동산에 대해 조금 안다고 생각했던 제가 첫 강의를 듣자마자 들었던 생각은 “나는 아무것도 몰랐구나, 이 강의를 들어서 다행이다..”
강의에서는 우리가 살아가고 있는 자본주의에 대해서, 그리고 내집마련에 필요한 과정 A-Z 를 아주 자세하게, 그리고 직접 행동할 수 있게 해줬어요.
뭐부터 시작해야할지 막막했던 제가 예산을 정하고, 예산 범위 내에서 서울, 경기도 아파트를 추려내고, 가치 있는 아파트에 대한 기준을 세워 평가하고, 부동산 문을 두드리기 까지.. 이 강의를 듣지 않았다면 어떻게 할 수 있었을까 생각해요.
‘내집마련 기초반’ 강의 덕분에 아무것도 모른다는 것을 인정하며 강의에서 배우고 내준 과제를 착실하게 수행하면서 기준을 세웠고, 그 기준에 맞는 기회가 왔을 때, 그리고 부동산은 끝났다며 다들 망설일 때 계약서에 도장까지 찍을 수 있었던 것 같아요.
저는 20대에 고시원보다 좁은 기숙방에서 시작해, 바퀴벌레 나오는 집에서 도망치듯 나오기도 하고, 세입자가 구해지지 않아 전세금을 돌려주지 못하겠다는 집주인 때문에 불안에 떨기도 했어요.
이제는 집이 좁아 빨래 건조대를 펼치면 겨우 지나다녔던 10년간의 좁은 원룸 생활을 마치고 넓어진 공간만큼 마음의 여유도 넓어지는 집에서 행복한 삶을 살아가고 있답니다.
마트에서, 쇼핑몰에서 조금 더 저렴한게 없을까 비교하며 장바구니에 담는 우리의 삶에서 ‘내집마련’이라는 중요한 의사결정을 할 때 잘못된 선택을 하지 않고 더 좋은 선택을 할 수 있게 도와주는 강의라고 확신해요!
월급쟁이 직장인들이 좀 더 여유롭고 행복한 삶을 살길 진심을 다해 응원하고 알려주시는 너나위님, 그리고 열정적으로 강의해주신 자음과모음님,
저의 인생에 가장 중요한 결정에 큰 도움을 주셔서 정말정말 감사합니다!
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두잇나40대남성5.0빌라탑층에서 시작한 제가 서울 상급지 34평 내집마련 성공했어요.
내집마련이 먼저인지, 투자가 먼저인지부터 시작해서,
내집마련 이후에 꾸준히 자산 늘리는 법까지 모든 것을 배울 수 있는 강의가 바로 내집마련기초반이었습니다.
각자의 상황에 맞는 거주 전략(내집마련 vs 전월세)을 세울 수 있게 알려주시고,
내 상황에 맞는 적정 예산대와 후보지역을 선정하는 방법도 알려주십니다. (저도 딱 이 방법대로 예산 잡고 후보지역 잡아서 거기에 내집마련 성공했습니다.)
강의 내용대로 하나하나 따라 하다보니,
저희 가정에게는 지금 시장에서 제 상황에 맞는 제일 좋은 내집마련을 먼저 하는 것이 좋겠다는 생각을 하게되었고,
내마기를 듣고, 준비해서 좋은 가격에 서울 상급지에 34평 아파트를 살 수 있었습니다.
뭣모르고 시작한 저도 이 과정을 그래도 따라 했을 뿐인데, 산지 얼마 안되었음에도 벌써 가격이 많이 올랐습니다.
제가 생각하는 내집마련기초반은,
내집마련하면 몇억이 오른다는 것이 끝이 아니라,
제 상황에 맞는 최고의 내집을 마련하는 과정을 배우며, 제가 살 수 있는 최고의 아파트를 찾아내는 실력이 늘게되고,
이를 통해 한동안 가격이 오르거나 떨어지더라도 흔들리지않고, 좋은 자산을 사서 지킬 수 있는 사람으로 만들어 주시는 것이 참 의미가 있었다고 생각합니다.
또한, 내집마련에서 끝이 아닌, 거기서 쌓은 경험으로 꾸준히 자산을 늘리는 법까지 알려주시는 내집마련기초반!! 정말정말 감사합니다.❤️❤️❤️
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5천만원 네고 계약 후기
내집마련 강의를 들은 후, 5천만원 네고 후 계약을 하고 왔습니다.
유튜브로만 마주하던 너나위님을 월부 강의로 마주했습니다.
부동산에는 관심이 없던 결혼 예정인 여자친구도, 제가 유료 부동산 강의를 듣는다고 하니 관심을 가지고 옆에 앉아서 영상을 시청했습니다.
유튜브에서 매일 듣던 내용이었지만, 유료 강의는 조금 더 체계를 가지고 다양한 예시를 들어가면서 설명해주셔서 체계도 잡히고, 이해도 쉽게 잘되었습니다. 유튜브 무료 영상으로 충분하다고 생각했는데, 유료 강의를 왜 더 빨리 듣지 않았을까? 라는 후회가 됐습니다.
자음과모음님의 안타까운 선택 사연과 왜 좋은 곳을 선택해야 하는지...열변을 토하는 강의 잘 들었습니다. 이 사례를 통해, 이번 거래의 선택을 할 수 있었습니다.
강의 후에는 여자친구와 예산을 계산하고, 예산에 맞춰 손품을 팔고, 어색해하며 중개사 여러곳에 전화를 해서 번호도 남기고, 데이트 할겸 현장에 나가서 부동산하고는 매물도 보고, 단지 주변을 걷고, 차를 타고 둘러봤습니다.
저는 부동산 강의 이후 꾸준히 관심 지역을 살피고 있었습니다. 시간이 없어 임장을 자주 가지는 못해, 최대한 열심히 손품을 팔았습니다.
관심을 갖고 있던 지역에 급매가 나와서, 저에게 친절했던 부동산과 약속을 잡고 집을 보러 갔습니다.
차를 타고 여러번 지나간 적은 있지만, 집을 보러 오는 건 처음인 동네.
집을 보기로 했던 시간보다 부동산에 일찍 도착해, 소장님께 지역에 대한 설명을 듣고 단지로 이동을 했습니다. 단지는 한적하고, 여유롭고, 깨끗하게 정돈된 느낌이 들었습니다. 여자친구는 이 단지가 마음에 든다는 판단을 했습니다. 집은 비록 저층이었지만, 관리가 잘 되어 있었습니다.
집을 보고 중개소로 돌아오는 길에, 사장님께 '집은 마음에 정말 드는데. 대출을 받기에는 높은 금액이라 5천 정도 네고를 해야될 것 같다'고 말씀을 드렸습니다.
중개사 님은 생각보다 많은 금액의 네고에 난색을 표하셨어요. 네, 저라도 그럴 것 같아요.
중개사님은 매도자님과 통화를 하고 어떻게 하셨는지 모르겠는데, 정말 5천만원을 깎아주셨습니다!
중개사님께 들어보니, 매도자께서 신혼부부 생활을 여기서 하던 날들이 생각난다면서, 좋은 가격에 매도하겠다고 선심을 써주셨다고 합니다.
이 가격이면 정말 좋겠다 ㅠㅠ 싶어서 질러본 가격이 정말로 되어버려서 어안이 벙벙했지만, 가계약금을 송금하고 계약까지 잘 마쳤습니다.
강의에서 너나위님의 내집마련 방법을 배우고 단계별로 실행하면서 좋은 중개사님과 좋은 매도자님을 만나 좋은 결과를 만들어냈습니다. 처음에는 '뭐? 집을 사는데 돈을 내고 강의를 들어? 강의가 20만원이라고?' 했는데, 체계적인 강의를 듣고사람들이 좋다고 하는 지역의 부동산을 원래 가격보다 5천만원이나 낮은 가격에 거래해보니 '역시 사람은 돈을 내고 제대로 된 전문가에게 배워야 하는구나' 라는 생각이 들었습니다.
중도금도 맞춰야하고, 잔금을 위해 대출도 받아야하고, 아직 해야할 일들이 많이 남았습니다.
하지만 강의로 배운 지식을 활용해, 신혼집을 좋은 지역에 좋은 가격에 매수 했다는 것을 너나위님과 공유하고 싶어서 이렇게 후기를 남깁니다.
너나위님, 감사합니다.더보기
수강 정보
| 수강 기간 | 42일 (강의시작일 2025-06-25 ~ ) |
|---|---|
| 구성 | 총 10개 수업 |
강의 설명
커리큘럼
아직도 시작을 망설이고 있다면
나만의 학습 매니저에게 물어보세요!
크리에이터
자음과모음님 경력사항
-300만원으로 첫번째 아파트를 구입하고 3년만에 경제적 자유 달성
-월급쟁이부자들 내집마련 1타 강사
-평균 투자금 850만원 부동산 소액투자 전문가
-수도권, 지방 전국 아파트 입지분석 전문가
-[내집마련 기초반, 실전준비반, 지방투자 기초반, 서울투자 기초반] 강의 진행
안녕하세요 자음과모음입니다.
부동산 투자를 알게 되었지만
모아둔 돈이 너무 없어 300만원으로
내이름으로 된 첫번째 아파트를 샀습니다
그리고 이 아파트로 2000만원의 수익이 생겼습니다
저는 부동산 투자는 전혀 모르던
쇼핑과 맛집 탐방을 좋아하던 초보 엄마였습니다
처음에 집을 알아볼 때 지도조차 볼 줄 몰랐습니다
"이렇게 소액으로 아파트를 살 수 있을까?"
"소액으로도 경제적 자유 달성할 수 있을까?"
저 역시도 많은 고민들이 있었지만
소중한 제 아이를 생각하면
포기할 수 없었습니다
정말 소중한 종잣돈이었기에
전국을 샅샅이 돌아다녔습니다
300만원으로 시작한 첫투자
이후 평균 투자금 850만원
그렇게 경제적 자유를 달성했습니다
종잣돈이 부족하신 분들도
부동산 투자를 하고, 내집마련을 할 수 있도록
내일이 더 기대되고 안정되도록
제가 도와드리겠습니다
나와 사랑하는 사람들을 위해
더이상 나중으로 미루지 마세요
저와 함께 지금부터 시작합시다!
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후기
총 82,028개- 5점80,381
- 4점1,322
- 3점261
- 2점31
- 1점33
성별
나이
학습경험
- 열이30대여성5.02025-03-08
너나위님, 자모님 보십시오! 후기 남깁니다.:)
우연히 월부 유튜브를 보다가 금쪽이들의 모임?같은 곳에서 남자 직원분께서 내마기초반을 듣고 내 집 마련을 할 수 있었다는 글을 보고 홀리듯이 내마기초반을 신청했습니다.
경기도 의정부에 이미 내 집을 갖고 있었지만 공부하지 않은 상태에서 아픈 아이가 태어나자 급하게 샀던 이 집은 저희가 사자마자 바로 1억 가까이 떨어졌습니다.
아주 속상하게도 그 집을 살 때 넣은 돈은 엄마가 돌아가시면서 남긴 유산이 대부분이었습니다.
이미 엎질러진 물을 주워 담을 수는 없으니 이제부터라도 아이와 우리의 미래, 엄마가 열심히 만들어 놓고 가주신 기반을 되찾기 위해서 다시 공부하고 싶다는 마음이 생겼습니다.
그래서 저는 올해 1월, 몇 년 전부터 들락거렸지만 부동산 공부의 벽이 높게만 느껴져서 발길을 거뒀던 이 곳 월부로 다시 돌아왔습니다.
해내야겠다고 마음먹어서 더 잘 들렸을 수 있겠지만 너나위님과 자모님의 열정 가득한 강의는 초보인 제가 듣기에 충분히 이해가 가능했습니다.
육아에 회사일에 이미 하고 있는 재테크까지 시간이 벅차 온라인으로 조모임 없이 남편과 의지하며 강의를 들었고 완벽하게 하고 싶었지만 그러지 못해서 속상한 마음에 눈물도 흘리며 부랴부랴 과제를 내고 정신없는 한 달을 보냈던 것 같습니다.
그래도 같이 카톡방에 모여 모르는 것을 여쭤보다보면 동기분들, 튜터분들께서 어찌나 친절하고 상세히 대답해주셨는지 처음으로 초보인데 스스럼없이 질문할 수 있어서 행복하기까지 했었고 때로는 위로를 받기도 했습니다.
그래도 배운 게 있다고 전보다 보이는 게 생기니 희망이 보였습니다.
내가 가진 돈으로는 어디까지 살 수 있는건지, 그 중에 어디가 더 나은건지, 부동산 사장님을 만나면 어떻게 해야하는건지 미숙한건 여전했으나 알고서 움직이니 하면서 체득되는 것들이 생겼습니다.
하필 1월에 부러진 발가락 이슈로 부목을 차고 뼈붙는 동안은 차를 타고, 그 이후에 좀 나아져서는 단지를 걸어서 참 많이 갔던 것 같습니다.
주말은 무조건 눈뜨면 보려던 단지들을 향해 갔습니다.
예산이 안맞아서 못사고, 좋을 줄 알았는데 별로였고 실망하고 속상하고 다시 보고
좋은 것을 현장에서 발견하고 다시 찾아보기를 반복했습니다.
결과적으로 저희 가족은 서울에 내 집을 계약 했습니다.
딱 오늘로 계약금을 모두 보냈네요 ㅎㅎ
알려주신 대로 해서 노원구에 무려 호가에서 2200만원을 깎아서 살 수 있었습니다.
강남이 직장인데 의정부에서 출퇴근으로 하루에 4시간씩 왕복을 하던 남편은 이제 조금 체력이 덜 지쳐서 퇴근 할 것 같습니다.
덕분에 저희 가족이 이제는 8시 전에 모두 얼굴을 볼 수 있을 것 같아요 ㅎㅎ
아직 어리지만 저희 아이는 조금 더 많은 문화생활을 누릴 수 있을 것 같습니다.
공원이 참 많고 아이들이 좋아할 공간들이 많이 있더라구요 ㅎㅎ
저는 직장이 다소 멀어졌지만 나중에 점차 서울쪽으로 직장을 다시 구해보려고 합니다.
아! 그리고 추가로 좋은 건 가족들이나 지인들이 말하는 '지금 집 사도 되겠어?'라는 말에 더 이상 흔들리지 않을 수 있다는 것입니다.
너나위님, 자모님. 온라인으로 편히 앉아서 듣는 제가 부끄러워질 정도로 열과 성을 다해 강의해주셔서 정말 감사합니다.
강의 때, 라이브 때 보이신 눈물들에 함께 울었고 그 정성이 느껴져서 더 열심히 할 수 있었습니다.
매번 포기하던 나인데 내가 온라인 강의를 듣고 정말 가족을 위해서 좋은 집을 살 수 있을까? 수없이 스스로를 의심했는데 결국 한 단계를 올라온 느낌입니다.
아직 중도금과 잔금을 치뤄야하니 할 일들이 많고 허리도 더 바짝 조이고 생활해야 하지만 앞으로 올라갈 자산들을 생각하면 요즘 마음이 뿌듯합니다.
강사님, 튜텨님들 .저희 가족에게 마음 아픈 과거를 보듬을 기회를.
열심히 해야 할 목표가 생긴 오늘을.
그리고 앞으로 불안하지 않을 미래를 만들어 주셔서 감사드립니다 :)2 - 시침남성첫수강5.02024-10-25
부동산 매매는
그냥 네이버 부동산 보고
부동산 찾아가서 그냥 중개사 사장님 통해서
돈 내고 사면 끝인 줄 알았습니다.
하지만 이 강의를 듣고,
같은 예산을 가지고
어떻게 현명한 가격,
적절한 가격에 살 수 있는지 알게 되었습니다.
모르면 생각보다 큰 돈을 손해 볼 수 있다는 것을 알았습니다.
억지로 기분상해가면서 돈을 깎는 것이 아닌,
아파트의 가치에 맞는
적절한 가격을 내가 알고
정당하게 요구하고,
급한 사람들의 사정을 내가 해결해주면서
적절히 싸게 살 수 있는 방법을 알게되었습니다.
정말 아는 것과 모르는 것은
천지차이인 것을 알았습니다.
더욱 공부에 정진하고
열심히 해야겠습니다.
좋은 강의 감사합니다.
4 - 5.02025-02-23
먼저, 강의 수강을 위한 알림 문자를 보내주신 클래스 관리자 분들께 감사 드립니다.
덕분에 무사히 강의를 수강 할 수 있었습니다.
항상 집을 사야되는데 라는 마음은 있으나,
한두푼 하는 것도 아니고 어떤 기준으로 집을 봐야 할지 몰라서 실천을 못하고 있었습니다. 그러던 중 주변 말을 듣고 청약을 넣어서 당첨 되어 보유하고 있는데요. 그때도 제 실수와 잘못된 주변 조언으로 비선호 유형을 구매하여 보유하고 있었습니다. 제가 잘 모르다 보니 주변 이야기만 듣고 움직여서 실수 한 것을 알고나니 그 뒤로 더 움직이지 못하고 있었습니다.
2025년에는 집을 갈아타야 겠다는 생각은 가지고 있었지만,
야근을 밥먹듯 하다보니 아무것도 못하고 시간만 보내고 있었는데요...
무리한 일로 건강이 급속히 좋지 않아져 작년 연말에 병가를 쓰고 쉬는 와중에
이 강의에 대한 광고를 우연히 접하게 되고 충동적으로 강의를 신청하게 되었습니다.
회사 다시 출근하면 강의 듣는게 힘들 거라는 생각을 하긴 했지만....
누군가는 널럴하게 회사 생활하면서 재테크 잘하고 사는데..
나는 여기저기서 떠 넘겨진 일 한다고 학습의 기회도 놓치는게 말이 되는가 하는 욱하는 감정이 들어서 신청하게 되었는데요...
역시 출근하고 야근하느라 강의 일정을 놓치고 있었는데..
수강 신청 후, 수강 종료 일 전에 메시지를 주셔서 무사히 기간 내에 완강 할 수 있었습니다. 중간에 휴강 신청 후 종료 일정을 착각 하고 있어서 메시지가 없었다면 완강 할 수 없었을 겁니다.
어디서 부터 시작해야 할지 몰랐던 제게.. 이 강의는 어떻게 집을 알아보는 것을 접근해야 하고 무엇을 고려해야 할지 알려준 단비 같은 강의 였습니다.
이 강의를 통해 기본 지식을 얻게 된것은 제게 큰 행운이었다고 생각합니다.
제가 강의를 잘 이해했을지는 모르겠지만.. 이번 강의에서 배운 지식을 근간으로 후보 매물 단지 부터 찾아 보고자 합니다.
다만 아쉬운 것은, 지금이 기회인 것 같아 이 때 더 열심히 집을 알아보면 좋을 것 같다는 느낌을 받았으나... 현재 몸이 좋지 않아 열심히 띌수가 없다는 점이네요..
그래도 건강 챙기면서 후보 매물 단지 조사 부터 틈틈히 시작하여.. 올해 안에 집을 장만하는 것을 목표로 움직여 보려고 합니다.
열성적으로 강의해 주신 강사님 들과,
진도 점검을 통해 제가 수강을 마칠 수 있도록 이끌어주신 관리자 분들께 다시한 번 감사 드립니다.
1 
유키농40대여성5.02025-02-11
언젠간 내집마련을 하겠지 하면서 막연한 생각으로 집근처 청약 소식만 뜨는거 보고만 있었는데 (막상 넣지는 않음) 너나위님 예산계산기 돌려보고 생각보다 내가 살수 있는 집이, 내가 모아놓은 돈이 많았구나 라는 생각이 드니깐 그럼 본격적으로 어던 집을 사야할지 궁금하다는 생각에 내집마련기초반을 신청했습니다.
진짜 부동산에 대해 1도 몰랐는데 강의를 듣고나니 어딜 가든 저집은 얼마일까? 저 학교는 학업성취도가 몇일까? 이런게 궁금해지고 남편이랑 대화의 주제도 부동산이라는 게 새로 추가됬더라고요 ㅎㅎ 강의 끝날때쯤 부동산에 갈일이 생겨서 집근처 매물에 대해서도 한번 보게 됐는데 내집마련 기초반에서 배운 입지 / 학군 / 전세와 매매 차이 등등에 대해 얘기하니 부동산 사장님이 "똑부러지게 아시네요~" 라는 말도 해주셔서 어깨 으쓱 했어요 ㅎㅎ
현재 전세로 살고 있는데 그 집을 빼서 월세로 이사, 그돈으로 갭투자를 할지? 그냥 이사를 갈지 고민하고 있는데 상반기 내에 결판을 내고 싶어서 내마중으로 이동합니다! 좋은 결과로 후기 남겨보고 싶어요~0
삼송맨30대남성5.02025-01-26부동산 내집마련 어렵게만 생각하였는데
나의 현재 자산 상황에서 최선의 입지를 알아보고
선택한다면 후회없는 최고의 투자가 될 것같아서
어느정도 확신이 들었습니다.
강사분들의 열정적인 강의와 하나라도 더 알려주려는
배려깊은 마음도 너무 멋지세요.
앞마당 더 늘리고 부동산에 꾸준히 관심 가져서
좋은 결과 만들어볼게요.
덕분에 많이 배우고 성장한 것 같아요.
중급반도 이어서 신청하였습니다
잘부탁드려요^^3
너나위의 내집마련 기초반 - 첫 내집마련, 기초부터 탄탄하게
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