누구나 원하는 곳에 살 수 있다 – 내집 마련과 갈아타기의 현실적인 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 주말에 임장을 갔었는데 여름의 습하고 더운 날씨를 온몸으로 느꼈던 하루였습니다. 겨울에는 어떻게든 껴입으면 버틸만 한데 여름은 참 쉽진 않은 것 같습니다. 꼭 중간에 쉬시면서 더위를 피해 임장을 다니셨으면 좋겠네요. #누구나 원하는 곳에서 살 수 있다 최근에 회사에서 우

임장보고서 40개를 쓰면서 만났던 장애물과 투자에 대한 생각 3가지 [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 날이 무척 더워지고 있습니다. 한낮에는 무더위 피해가시며 건강한 하루하루 보내시면 좋겠습니다 🙂 건강해야 투자도 열심히 하고 가족, 친구, 지인들과 행복하게 내 일상도 채우면서 자산을 쌓을 수 있더라구요. 이 글을 보시는 모든 분들이 조금 더 행복하시길 바라겠습니다 :) 저도 모르는 사이에 지난

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

"끝내 집 못 사는 사람 특징 5가지" 살지 말지 망설여지면 이렇게 따지세요.

안녕하세요. 양파링입니다.  "이번에도 망설이다 놓쳤어요. 괜찮긴 했는데 혹시 더 좋은 매물이 나오지 않을까 고민하는 사이에 다른 분이 계약해버렸어요" 강의와 상담으로 만나는 분들께 자주 듣게 되는 이야기 입니다. 1년 가까이 네이버부동산을 들여다보고 주말마다 임장을 다니지만 여전히 내 집을 찾지 못하는 상황인거죠. 열심히 책 읽고, 강의듣고, 임장하고.

부평 1인가구 구축 24평 VS 18평 신축 어떤게 좋을까요?

안녕하세요. 내집마련 기초반을 수강하고 있는 수강생입니다! 계속 고민이 되고 있는게 3억으로 부평에 아파트를 마련하려고 합니다. 1인가구고 향후에도 결혼 계획은 없는 실정입니다. 때문에 큰 평수보다는 18평 or 24평을 고려하고 있는데요 3억으로는 대부분 구축 24평 or 신축18평이었습니다.(공급면적 기준) 향후 가치 판단으로 어떤게 더 나을지 많은 분

[내집마련중급반] 40대의 좌충우돌 월부 712일, 드디어 1호 사원을 채용하였습니다. [1부]

꾸준함을 통해 결과를 만들어 가는 투자자 버팔로Q입니다. 23년 3월 너바나님을 처음 만나고… 월부 환경속에서 712일이 지났네요. ^^ 이 시간 동안 저도 정말 1호기 복기글이 너무 써보고 싶었습니다. 하지만, 선명하지 않고 적은 앞마당 속에서 조급함이 점차 커지면서 … 하나씩 복기해 보니 강의해서 배운대로 잘 하지 못한 것 같습니다. 그래서 1호기 복기

[PROGRESS]월부 9개월 1호기 매매계약은 했는데 전세가..? 쉽지않아(2편)

안녕하세요. 조금씩이라도 묵묵히 나아가는 PROGRESS입니다. 저번 전세후기 1편에 이어서 전세후기 2편 바로 올려보겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다! 1편에서 3번째 배움이 매물컨디션은 내가 판단하는 것이 아니고 세입자가 판단한다! 내용이었는데요, 네 번째 교훈은 여기서 파생되었습니다. 네 번째 교훈은 내가 받을 수 있는 세입자의 범위를 넓히는 것입니다.

[자유를향하여] 투기꾼에서 10억 자산 투자자가 되기까지..

안녕하세요. 자유를향하여입니다. 올 여름이 시작된지 얼마 되지 않은 거 같은데 벌써 장맛비가 내리고, 올해도 이제 반이 지나가고 있다는 사실에 달력을 다시 한번 살펴보게 되었는데요. 올 상반기 월부 가족 여러분 잘 보내셨는지 모르겠네요. 아마도 강의 들으며, 임장하고, 보고서쓰고, 독서도 하며, 투자까지 진행하다 보면, 하루하루가 정신없이 돌아가게 되는 거

[자유를향하여] 2000명 코칭, 튜터링하며 받아온 FAQ 두가지

안녕하세요. (여러분들이 '매물코칭의 여신'이라고 불러주시는^^) 자유를향하여입니다. 가족들과 행복한 설날 연휴 보내셨는지요?^^ 벌써 연휴 마지막날이네요. 가족들과 그동안 나누지 못한 속상했던 일, 즐거웠던 일, 그리고 앞으로 계획하고 있는 일에 대해 서로 이야기 나누며 위로를 받기도 함께 웃는 소중한 시간을 보내셨을거같습니다. 오늘은 제가 2000명 가

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

매물코칭 후기 - 투자 실현이 아니어도 매코를 통해 얻어갈 수 있는 가치의 넓이와 깊이 (ft. 자유를향하여 멘토님) [김안녕]

안녕하세요, 인생의 안녕을 만들어가는 김안녕입니다. 매물코칭 후기를 공유합니다! 결론부터 말씀드리면, 저는 매물을 다시 찾아야 하는데요! 그 과정에서 느낀 점을 남겨 보아요. 통과가 아니기 때문에, 약간은 속상한 마음에 쓰고 싶지 않다는 마음도 들었지만, 그렇기데 더더욱 후기를 써야겠다고 생각했습니다. 혹시, 나는 왜 찾지 못할까, 다른 분들은 다 잘 하는

자취방, 원룸 구할 때 계약 체크리스트! 자취경력 10년차가 정리했습니다.(🎁PDF 기간한정 다운로드)

안녕하세요, 월부에디터예요. 바로 어제~! 자취방, 원룸 구할 때 해야 하는 행동 체크리스트를 공유드렸었는데요. (👉지금 바로 한정 다운로드 받기 ) 어제처럼 꼼꼼하게 자취방, 원룸을 구하고 드디어 계약을 하러 가면… 또 심장이 두근거리죠! 계약서는 이렇게 보는 게 맞을까? 중개사 분이 하라는 대로 하면 되겠지? 불안하고 초조한 마음으로 주눅 들어 계약서

집 팔까? 말까? 집 팔려고 할 때 손해보지 않는 4가지 법칙

안녕하세요 게리롱입니다. 모두 설연휴는 잘 보내셨나요? 연말, 연초에 이것저것 챙겨야 할 것들이 많다 보니 저도 오랜만에 칼럼을 쓰는 것 같네요. 그래서 조금 늦었지만 여러분들게 작게나마 명절선물을 하나 드릴까 합니다 ㅎㅎ  요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 계신 분들을 많이 만나게 됩니다. “지금 사는 집 매도해서 서울로 갈아탈까?” “지방 물건 매도

[lisboa] 전화임장으로 투자가능 물건까지 제대로 뽑는 방법(체크리스트 첨부)

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 이제 본격적으로 단지 임장을 진행하면서 슬슬 전화임장을 해야될 때가 되었는데요! 전화하면 막상 뭐부터 물어봐야할지, 그리고 괜히 퉁명스러운 답변만 돌아올까봐 걱정이 되시지 않나요? 오늘은 전화임장을 통해서 사장님과 자연스럽게 이야기 하면서 매물의 선호도와 지금 시장 상황까지 파악할 수 있는 방법을 네이

[lisboa] 전세 시세가 올라도 전세금을 못올려받는다고요? (feat. 보증보험 관련 체크리스트)

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 얼마전 전세 재계약 관련해서 준비하다가 알게 된 보증보험 변경 사항 관련 경험을 함께 나누고자 글을 쓰게 되었습니다. 전세 매물도 없고, 시세도 오르면 당연히 올려받을 수 있겠지? 투자자로써 가장 기대되는 순간 중 하나가 바로 전세 시세가 오르는 상황이 아닐까 싶은데요, 최근 전세매물이 많이 줄어들고 시

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

내 투자가 자꾸 늦어지는 이유 (2025년 반드시 투자하겠다고 다짐하셨나요?)

안녕하세요. 양파링입니다. 벌써 1월 마지막 날이네요. 25년 다짐하셨던 일들은 잘 되어 가고 있으신가요? 22년 하반기부터 시작된 하락장이 어느새 4년차를 맞이하고 있습니다. 지난 상승장과 하락장을 경험하며 끝없는 상승도, 끝없는 하락도 없다는 것을 알기에 올해는 기필코 투자하겠다고 마음먹은 분들이 많을거라 생각합니다. 사실 마음은 이미 오래전부터 먹었지

월부학교 수강하면서 200만 광역시 준신축 6천만원에 3호기 투자했습니다 [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자 잔금까지 마무리되는 시점이라, 3호기 투자 복기글 남겨봅니다. 1. 투자지역부터 다시 선정하기 지난 학교 가을학기를 다랭튜터님과 함께하며 3호기 방향성에 대해 계속해서 이야기를 나눴습니다. 첫달에는 이번 학교에서는 투자하지 않는다로 ㅎㅎ 결론이 나기도 했습니다. 종잣돈은 부족하고 3

[lisboa] 투자자에게 쌀쌀맞은 시장 속에서도 급매를 잡는 방법

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 오늘은 앞마당 투자 후보 대상을 찾으면서 투자자에게 쌀쌀맞은 지역에서도 네이버에 없었던 매물의 조건과 상황을 찾을 수 있었던 방법에 대해서 같이 나눠보고자 합니다. 앞마당에도 꾸준히 전화임장을 해야 하는 이유 이번에 제가 물건을 찾았던 곳은 2년전에 앞마당을 만들었던 곳인데요, 사실 앞마당을 만들 때 전