안녕하세요

매일 기록하는 남자

매기남입니다.

경력이 길지 않은 상태에서 실전반입니다.

욕심만 많아 진도는 안나가고

답답하고 결과물은 마음에 들지 않는

일주일이었어요~

하지만 조원분들과 임장하고

저녁도 먹으면서 고민을 이야기했습니다.

조원분들의 조언대로 일단 평소처럼 임보를 쓰고

남은 기간동안 채워넣으려고 합니다.

(넘넘 감사합니다!)

1강은 권유디님 강의였어요~

강의를 들으면서 3가지 편견이 깨졌어요.

차례대로 살펴볼게요~

1. 저평가 1등에 투자하는게 아니다

what? 지금까지 저평가 1등을 뽑는데

혈안이 되어있었던 저는 이해할 수 없었어요.

차분하게 강의를 더 들어보고선

고개를 끄덕일 수 있었습니다.

저평가 1등이 아니라

(투자금 + 리스크 + 저평가)

3박자가 맞는 단지에 투자해야한다.

왜냐하면 저평가 1등은

우리를 기다려주지 않을 것이기 때문이다.

✅ 아파트는 사람의 얼굴이다.

눈/코/입 어떻게 생긴게 중요한게 아니라

조화가 어떻게 되는지가 중요하다.

→ 현장임장과 임보로 알아보자!

2.이해하면 안된다.

제가 부산에 살고 있어서 극공했던 부분이에요~

부산사람들은 광안대교뷰를 왜이렇게 좋아할까요?

주변이 다 주택가고 나홀로 아파트인데

신축 + 광안대교뷰 조합이 되는 순간

가격은 위로 쏩니다 ㅋㅋ

넘나 신기...

✅ 부동산은 공감의 영역

그 지역 사람들이 그렇구나~

파워F인 내게 유리하겠군 ㅋㅋ

3.그땐 맞고 지금은 틀리다.

A와 B단지가 있다.

과거엔 A단지에 투자하는게 맞았지만

지금은 B일 수 있다.

투자에 100%는 없다!

✅ 시기별로 좋은 선택은 다르다.

이외에도 역전세 대응 플로우

투자대상단지의 목표매수가와 가능전세가 파악

등등

현실적인 방법을 배울 수 있었습니다.

권유디님 강의를 통해 투자엔

100%는 없다는 것을

다시한번 느낄 수 있었습니다.