20대 미혼 내 집 마련? 전세? 고민 글입니다.
안녕하세요! 토요일에도 불철주야 다들 고생많으십니다~ 집이 울산이고, 오늘 울산 임장을 갔다 왔는데 같이 공부하는 스터디원께서 그 돈이면 아파트를 사는 것이 낫겠다! 고 말씀을 해주셨습니다. 그 말을 듣고 고민이 많아져서요... 아마 알림이 떠서 이 글을 보고 계실 수도 있겠네요 ㅋㅋ 1억 2천 정도 자금이 있고 3천만원 정도 전세대출을 해서 총 1억 5천
4강 강의 후기 [지방투자기초반 14기 111조 접영마스터]
[느낀점] 드디어 강의 끝!!!!!!!!!!!!! 또 해냈구나! 너무 잘했어 나자신!!!! 이번에는 F, G 지역이 나왔는데... 이 지역 한 번도 가본 적이 없어서 굉장히 어려웠다. 무슨 생활권도 그렇게 많은지... ㅅxㄷ ㄱxㄷ ㄱx ㅂx(동명) 뭐 이런 지역만 기억남...... 나머지는 그냥 한 귀로 들어가서 한 귀로 흘러나오는 수준.... 그 지역에
지기반 3강 강의 후기 [지기반 14기 111조 접영마스터]
[느낀점] 벌써 3주째 강의를 듣고 있다. 1,2강은 그래도 한번은 가본 지역이 나왔었는데 3강은 한번도 가보지 못한 지역이 나와서 낯설었다. 그렇지만 3강에서는 내가 궁금했던 내용들을 다뤄주셔서 즐겁게 들을 수 있었다. 강사분이 임보여신이라고 불린다는데 그 이유를 알게 되었다. 임보가 굉장히 깔끔하고 눈에 쏙쏙 잘 들어왔다. 그리고 왜 그것을 봐야하는지도
지기반 14기 111조 접영마스터 2강 수강 후기
[느낀점] 드디어 2강 완강! 내마반부터 시작해서 지기반까지 들으면 들을수록 느끼는 점은, 아는 만큼 귀에 들어온다! 이다. 처음엔 분임이 뭐고 단임은 뭐지 이러고 그냥 아무 준비 없이 나섰다. 그러다가 여러 조원들을 만나며 하나씩 배워가고, 궁금한 점들이 생기기 시작하고, 무엇이 부족한지 보이기 시작한다. 개인적으로 튜터님들은 어떻게 임보를 쓰고, 임장을
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 111조 접영마스터]
드디어 1강 끝! 강의에서는 분임 먼저 가지말고 입지분석하고 나가라고 하셨는데... 사실 해운대구에 자주 놀러가기도 했고 학원도 다녔으니 괜찮겠지? 이러면서 1주차에 나가보았다. 해운대구 우동, 중동, 좌동 이렇게 둘러보았다. 우동 - 영상진흥센터, 증권사 등 연봉 많이 받을 것 같은 일자리가 보였고, 한 건물 전체가 입시학원이거나 병원인 것도 보았다. 지
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 45기 55조 접영마스터]
드디어 4강 끝! 한 달 간의 짧고도 긴 기간의 마지막 주 강의를 끝냈다. 앞의 1~3강은 임장하는 법, 임보쓰는 법, 실제 투자 사례 등 투자 과정에 대해 집중했다면, 4강은 투자 전과 투자 후를 다루고 있다. 나도 투자 후에는 어떻게 되는거지...? 그냥 계속 임차인 관리하고 집 수리할 거 있으면 수리하고 그러는건가 궁금했는데 이 강의를 계기로 궁금한
실준반 4주차 pir 관련 질문
안녕하세요! 4주차 강의를 듣다가 pir 부분이 이해가 잘 안되어서 여쭤봅니다. 서울 pir(보정완료)가 있고 서울 pir(19년 이후) 이렇게 나와있는데 2019.1 13.8(보정완료) 12.9(19년이후) 107%가 되어 7% 할증하셨다고 하셨는데 이 부분이 잘 이해가 안됩니다 ㅠㅠ 할증했다는게 무슨말인지... 그래프에서는 어떻게 나타내신건지... 또
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 55조 접영마스터]
3강 마무리!!! 이번주는 코크드림님의 강의였는데 목소리가 시원시원하고 사례들이라 귀에 쏙쏙 잘들어왔다. 특히 나는 지방에 사니까 지방 사례를 다뤄주셔서 더 이해갔고, 2016년도에는 저렇게 적은 투자금으로도 투자를 할 수 있었구나! 하는 것을 알게되었다. 더불어 매수한다고 끝이 아니라, 그 후에 어떻게 해야하는지까지 알려주셔서 궁금했던 점이 어느정도 해결
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 55조 접영마스터]
이번주 강의는 진짜 듣기 힘들었다... 피곤이 쌓인 탓일까? 강의 내용도 잘 들어오지 않았고, 너무 바빴어서 겨우겨우 들었다. 그래도 내가 궁금한 것들이 몇 개 생기는 것을 보니, 그래도 공부하고 있구나 하는 것을 알게 되었다. 임보를 어떻게 써야할지에 대해서 자세하게 알려주었고, 1주차 때 작성한 임보와 비교해보니, 빠진내용이 많았다 ㅋㅋㅋ 소득수준이나
실준반 46기 듣다가 질문있습니다!
1.전세가율이 낮으면 지역 내 위상이 높다. 전세가율이 높으면 실거주선호가 높으나 가수요가 덜 붙었다. 이 부분이 이해가 안됩니다. 전세가율이 낮으면 지역 내 위상이 높다는 건, 매매가가 비싸서 때문인가요? 가수요가 덜 붙었다는게 무슨 의미인가요? 2.평단가는 왜 알아야 하나요? 그냥 동별가격만 알면 되는 것 아닌지...? 밥잘님께서 설명해주신게 잘 안 와
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 55조 접영마스터]
내마반, 열기반을 거치며 임장을 해오고 있었는데, 하고 나면 '이걸 내가 왜 하고 있을까?' 또는 '이렇게 하는게 맞는건가?' 하는 생각이 들었었다. 또, '지도에서 임장하면 안될까?' 하는 생각을 했었다. 그래서 조원이 추천해준 실준반 강의! 이 강의에서는 임장하는 방법과 임보 쓰는 방법을 알려준다고 한다. 그래서 더더욱 듣고 싶었다. 지역은 울산을 선택
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 24조 접영마스터]
드디어 4주차 강의! 4주차까지 오니 정말 힘들었다. 비전보드에 세운 결심은 어느 순간 사라지고, 점점 게으르게 살고 있는 나를 발견하였는데 그런 와중에 다시 4주차에서 너바나님의 뼈때리는 말로 정신을 차릴 수 있었다. "리스크를 지려고 하지 않는 것이 가장 큰 리스크입니다." 그동안 안정적인 직장에 매몰되어 직장에 모든 에너지를 쏟고 있던 나에게 정신이
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 24조 접영마스터]
드디어 3주차 강의가 끝났다!!! 에너지 분배를 잘못해서 엄청 피곤한 상태에서 들었지만, 끝까지 잘들은 내가 자랑스럽다! 3강은 너바나 님의 강의를 수강한 제자들의 강의였다. 너바나님은 뭔가 엄청나게 먼 느낌인데 그 제자분들은 그래도 가까운 느낌이 들었다. 그러면서 너바나님께서 말씀하신 부분들에 대한 보충설명들이 있었다. 인상 깊었던 내용들만 좀 적어본다면
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 24조 접영마스터]
이 강의를 들으면서 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 책도 같이 읽고 있는데, 일맥상통하는 부분이 참 많다. 그 중 인상 깊었던 점을 몇가지 적어보면 "부자가 되려면 1만시간을 채워야 한다. [1만시간의 법칙]" 왜 목실감을 쓰는지 확 와닿았던 부분이다. 고등학교 때, 임용 때 스케줄 관리하고 이러는게 너무 스트레스였는데... (내 본성과 맞지 않아서 ㅋㅋㅋ)
