청약 지원마저 안하는 지역에 핵폭탄이 떨어졌습니다
안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 날씨는 그냥 ‘덥다’라는 말로는 부족하죠. 오늘도 36도까지 올라간다고 하니 물 자주 드시고 되도록 실내에서 시원하게 지내셨으면 좋겠네요 :) 건강하게, 무사히 여름 잘 지나시길 바랍니다 요즘 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 이런 말 많이 들어보셨죠? “지방 부동산은 망했다.” “지방은 인구 줄어드니까 끝났다.” “서울 말고는 답
[재이리] 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 싱글투자자의 진짜 이야기
Ep.0. 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 안녕하세요, 재이리입니다! 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 이제는 익숙해졌지만 처음 투자공부를 시작하려 했을 때 제가 가장 먼저 떠올랐던 생각은 “혼자는 부자가 될 수 없을까?” 였습니다. 첫 투자코칭에서 마스터멘토님께 단골질문인 연애 고민을 여쭤보기도 했었구요ㅎ
[제네시스박] 일시적 2주택 비과세도 6개월 내 처분?
6.27 대출규제 후폭풍이 상당합니다. 개인적으로는 당분간 규제는 없을 것 같았는데 생각보다 빨리, 그리고 상당히 센 규제가 나와서 당혹스럽습니다. 6.27 대출규제의 핵심은 ‘수도권 및 규제지역에서 주담대를 받을 때 6개월 내 전입’을 해야 한다는 점입니다. 이때 수도권이란 서울, 경기, 인천을 의미합니다. 규제지역이란 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
지방투자자로 3년, 30만km 여정이 힘들지만 행복했던 이유 (월부 튜터)
안녕하세요, 재이리입니다. 너무나 좋아하던 게시판에서 많은 분들께 인사드릴 수 있어 감사합니다. 어떤 메세지로 인사를 드릴까 한참을 고민하였습니다. 저는 이 자리에 오기까지 한 달 평균 10,000km, 3년 동안 총 30만 km를 오가며 지방에서 서울로 투자자로서 여정을 이어온 지방투자자입니다. 첫 시작은 지켜주고 싶었던 가족의 기억에서 시작된 여정이었고
[권유디] 소액투자자에게 '좋은 집'은 무엇인가? 놓치기 쉬운 진실
안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 시장을 보면 사람들이 많이 선호하는 지역은 여전히 가격이 오르고 있지만, 소액으로 접근 가능한 지역들은 조용하고 찬바람이 불고 있어요. 같은 시장 안에서도 온도차가 이렇게 크게 느껴지는 시기죠. 실제로 몇 천만 원씩 가격 협상이 가능한 매물들도 눈에 띄는데요, 어떤 분들께는 이런 분위기가 하락장처럼 느껴지실 수도 있을 것 같
실준70기 52조 에슈라인 3강 후기
3강 코코드림님 강의 후기입니다. 같은 돈이라도 어떤 지역 어떤 단지에 내 돈을 넣었느냐에 따라 자산의 격차가 벌어진다. 하나씩 쌓여가는 임보의 중요성과 앞마당 및 투자의 연결까지 그리고 제일 중요한 것은 투자를 한다는 것이다. 아직도 기다려 주는 단지가 있다. 가격에 따라서 가치를 생각한다. 내 실력이 없을 땐 단지 가격에 따라 가격이 떨어지면 가치가 없
임장보고서는 투자계획서이다.
몇번의 코크드림님 강의 보다 이번 강의는 가장 실제적 이고 쏙쏙 귀에 박히는 강의 이었다. 임장보고서를 제대로 쓰면 더 좋은 투자를 할 수 있다 확신의 투자를 할 수 있다 기회를 잡을 수 있다. 재빨리. 입지가 단지의 가치이다. 가치를 확인하고, 가격을 보고, 내가 알고 있는 여러 단지와 비교 평가를 하여 결정한다. 임장 보고서가 투자 계획서이므로 잘 써야
[첫 월부 오프라인강의] 자모님 혹시 제마음속에 계셨나요? 궁금했던 단지분석 기준을 배운 첫 오프라인 강의시간 : )
월부 첫 오프라인강의를 자모님과 ♡⃛ 얼떨결에 실준을 들었고, 또 언제나 그렇듯 열심히 하려고 강의를 듣는 와중에 우수 SNS후기자로 당첨이 되어서 오프라인 강의에 다녀올 수 있었어요!!! 역시,, 일단 해보는게 중요하다고 느꼈어요 너무 열정과 열심히 하시는 분들이 많아서 내가 sns 후기 되겠어? 했는데!! 역시 일대빨!! : ) 자모님의 기승전결이 있는
잘 못하면 원하지 않는 반려아파트가 생긴다 ㄷㄷㄷ
3강에서는 단지임장을 하는 방법과 임장 후 임장보고서에 어떤 내용을 담아야 하는지 정말 자세하게 나온다 단지 임장 전에 어떤 내용을 준비해야하는지 단지 임장 중에는 어떤 것들을 중점적으로 봐야하는지 단지 임장 후에는 어떤 내용을 기록해서 내 투자에 적용을 해봐야 하는지 특히 그런 것들을 ‘왜’ 해야하는지를 명확히 알려주어서 실제로 단지 임장을 할 때 잘 챙
[2025년 7월 돈독모 41조 꼼다] 줴러미 튜터님과 함께 일대빨 했던 돈독모 후기
안녕하세요. 꿈을 닮고 싶은 투자자 꼼다입니다. 오늘은 줴러미튜터님과 함께 독서 모임을 하게 됐는데요! 마음이 후련해지는 독서모임이었습니다. 뻥 뚫리는 인사이트 공유해주신 줴러미튜터님 너무 감사랑합니다 소비에 끌려 다니는 것이 아닌 통제할 줄 아는 게 중요하다. 부자가 되려면 소비 습관이 중요한 건 알고 있었는데요. 실제로 내가 지키고 있는지 생각해봤습니다
[함께하는가치] 월부학교 반장으로, 5학기를 마무리하며
안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 벌써 이번학기도 언제 갔나 싶을정도로 빠르게 지나갔습니다. 3개월동안 저희반은 정말 많은일들이 있었던 것 같아요. 1호기를 목표로 했던 4분, 단미님, 너리님, 째님, 블리님 그리고 자산재배치에 성공하신 2호기 해낸 원더님까지 투자할 수 있는 반원분들 6명중에 5명이나 투자를 해낼 수 있었다니! 그리고 전세까지 모두 마무
🎉 [공지] 실전준비반 70기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉
실전준비반 70기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너나위님, 자음과모음님, 코크드림님, 권유디님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 임장도 가고, 임장보고서도 쓰면서 눈이 부시게 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있
[공지] 월부학교 25년 봄학기 및 2분기 TF서포터즈 MVP 발표
월부학교 25년 봄학기가 어느덧 종강을 맞았습니다. 지난 3개월 동안의 기간이 찰나와 같이 느껴질만큼 몰입하고 성장할 수 있었던 시간이었습니다. 2015년 50명으로 시작한 월부학교는 지난 8년 동안 50여명의 멘토와 튜터 등 다수의 성공적인 투자자를 양성하며 명실상부한 대한민국 최고의 재테크 사관학교로 발전하였습니다. 어디서도 들을 수 없는 차별화된
2호기 투자 후기 : 공급이 주는 통제 가능성
2024년 10월, 1호기 투자 한 지 약 1년정도 되었을 때, 아파트 2호기 투자를 진행했습니다. 이번 투자는 저 혼자만의 판단이 아닌, 함께 미래를 설계할 배우자의 의지가 더해진 중요한 결정이었습니다. 결혼을 준비하는 과정에서 우리가 함께 내리는 첫 번째 '경제적 선택'이라는 점에서 의미가 컸습니다. 1호기 투자 경험을 통해, 시장을 바라보는 나름의 기
신혼부부 4주택 후 혼인신고, 쉬운 게 아니더라구요 [오엪씨]
안녕하세요 오엪씨입니다 : ) 다주택 투자로 방향을 잡은 투자자들에게 이상적인 출발로 꼽히는 것이 남편 아내 각각 2주택을 투자하여 취득세 중과 없이 합산 4주택까지 투자한 후 혼인신고를 하는 것일텐데요, 이것과 관련해서 제가 겪은 경험담을 공유하면서 어떤 상황에서 신혼부부가 취득세 중과 없는 4주택이 가능한지 알아보도록 하겠습니다 * 5초 미리보기 "선생
25년 대출규제가 발표 된 날, 부천시에서 하게 된 1호기 투자 후기#1(feat.너나위님, 양파링님, 주우이님, 권유디님, 게리롱님 이보거라)
안녕하세요 .정직한 예비부자 정예부입니다. 대출규제가 발표된 날, 무슨 정신으로 가계약금을 보냈는지 모르겠지만, 열중반 게리롱님의 복기글 순서에 따라 [투자한 시점의 나를 복기]해 보도록하겠습니다. (집에 돌아와 밥먹고 애기 재우고 눈떠보니 새벽 2시가 되어 놀랐지만 시작해 보겠습니다.) 다사다난 한 신혼생활_월부입성 ~ 25년 6월 월부를 알게 된 것은
