서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 8기 70조 주난킴]
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 70조 주난킴]
이번 주우이님의 강의에선 크게 두 가지 인사이트가 와닿았던 것 같습니다. 첫번째로 지역별 공급에 대한 부분이었습니다. 항상 공급과 전세, 매매가의 변동에 대해 궁금증이 많았었는데 이번 강의에서 명쾌하게 설명해주셨다는 생각이 들었습니다. 언제 공급을 예의주시해야 하고, 뉴스에 공급에 관한 어떠한 기사가 나올 때가 투자자에게 기회로 다가올 수 있는지 알게 되었
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 70조 주난킴]
이번 강의를 통해 서울시 동북권이 어떠한 가치를 갖고 있고, 가격 형성은 어떻게 되어있는지 제대로 알 수 있었습니다. 비록 저 스스로 임장을 다니면서 정리하는 것이 가장 중요하겠지만, 미리 예습하는 느낌으로 동북권의 성동구/광진구/성북구/동대문구에서 생활권은 어떻게 형성되어 있고, 생활권별로 리딩 단지는 무엇이고 리딩하는 요소인지를 알게 되었습니다. 이러한
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 70조 주난킴]
멀게만 느껴졌던 서울 투자를 이해할 수 있고, 실제로 투자로 이어지도록 배울 수 있었다는 점이 와닿았습니다. 자모님께서 알려주신대로 투자 프로세스를 진행하고 서울시 지역들을 땅에 대한 선호도, 아파트단지에 대한 선호도 기준으로 4분면으로 나누어 분석하고 싶습니다.
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 웰씽킹 2. 저자 및 출판사: 켈리 초이 3. 읽은 날짜: 2023.12.09 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #확언 #믿음 #결단 부를 이룬 사람들은 자기 자신에 대한 믿음에서 출발했다. 작가분 또한 안 좋은 환경에서 출발했지만 성공할 수 있다는 아주 강한 믿음과 확신을 갖고 결
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
열중반 4강을 마지막으로 열중반 강의를 마칠 수 있었습니다! 이번 강의를 통해서 전세가의 시장 상황과 매매계약/임대계약 하는 법을 철저하게 배울 수 있다는 점이 좋았습니다. 지금 당장 투자를 할 수 없는 상황이더라도, 이렇게 교과서 같은 강의가 있기 때문에 양파링님이 강의 도중 말씀하신 것처럼 실제 투자에 맞부딪히게 되었을 때 이 교과서를 토대로 차근차근
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어 / 다산북스 3. 읽은 날짜: 2023.12.03 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter 1. 부의 지렛대를 만드는 힘] #최소노력 #레버리지할것인가당할것인가 #VVKIK 인생은 레버리지를 당하는 사람들이 아닌, 다른 자원을 레
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
이번에 듣게된 너바나님의 3강 또한 꿀 같은 정보들이 아주 많았습니다. 저에게 특히 와닿았던 점은 세 가지입니다. 1) 부동산 시장의 큰 흐름을 알 수 있다는 점이 좋았습니다. 역사 속에서 부동산의 상승장과 하락장이 어떻게 변화되어 왔는지를 통해 지금 우리가 어디쯤 와 있는지를 알 수 있었고, 그래서 지금 당장 해야 할 것은 무엇인가를 명확히 알려주셨습니다
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
원씽을 읽기 전에는 꽤나 단순한 내용일 것이라고 예상했었는데 제 예상을 훨씬 뛰어넘는 인사이트와 BM을 제공해준 책이었습니다. 좋았던 부분은 아주 많지만, 특히 와닿았던 부분은 해야 할 일 목록과 성공 리스트를 구분하는 것이었습니다. 항상 투두리스트에 집착하고 살아왔고, 책에 나오는 제거해나가는 것에 기쁨을 느꼈던 것 같은데 오히려 해야 할 일의 개수를 줄
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
유진아빠님의 열정적이었던 중급반 2강 강의를 들었습니다. 저환수원리와 실전 투자 프로세스에 대해서 상세히 알게 될 수 있는 기회고, 굉장히 감명 깊게 강의를 들었습니다. 특히 와닿았던 부분은 원칙에 대해 강조하신 부분이었습니다. 기준은 달라지지만 원칙은 같다는 말씀은 너바나님께서도 해주었는데 유진아빠님께서 실제 투자 사례와 함께 저환수원리를 아주 상세하게
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
배울 점이 정말 많은 중급반 1강이었다. 하나부터 열까지 모두 습득하고 적용하고 싶을 정도로 방랑미쉘님께서 명확하게 투자 프로세스에 대해 설명해주셨다. 가장 와닿았던 것은 세 가지가 있었다. 1) 지방, 수도권 중 지금 이 시기에 어디를 투자해야 하는가, 2) 어떠한 임장 지역을 타겟해야 하는가, 3) 어떠한 요소를 보고 투자 단지를 결정해야 하는가 내가
열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 71조 주난킴]
타이탄의 도구들을 통해 많은 성공을 거둔 타이탄들이 어떻게 생각하고, 루틴을 갖고, 자신들을 훈련하는지 알 수 있게 되었습니다. 가장 임팩트 있었던 구절들을 골라보고 이에 대해 생각한 점을 적어보았습니다. "돈을 벌려면 내가 지금 어디에 있는지 아는게 무척이나 중요하다. 내가 원하는 곳에 있어야 내가 원하는 방식으로 돈을 벌 수 있다. 원하는 방식으로 돈을
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 74조 주난킴]
월부에서 강의를 이것저것 듣다보면 반복되어 알려주시는 내용이 입지 평가에 대한 부분입니다. 누군가는 비슷한 내용이라고 할 수도 있겠지만 저는 누가 말씀해주시는지, 어떠한 맥락에서 말씀해주시는지에 따라 새롭게 배울 점이 항상 있다고 느꼈습니다. 예를 들어 이번에 양파링님께서 입지 평가에 대해 이야기해주실 때에 중간 중간 말씀해주시는 인사이트들이 인상 깊었습니
서울시 관악구 봉천동 e편한세상서울대입구 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 74조 주난킴]
임장 보고서 중 시세 지도에 관한 질문입니다.
게리롱님과 캐모마일님의 임장보고서 수업을 듣고 일단 혼자서 임장보고서를 작성하고 있습니다. 시세 지도 작성 도중 궁금한 것이 생겼는데요, 시세 지도를 네이버 부동산의 호가 기준으로 하시던데 나와 있는 매물이 없어 네이버 부동산에 나타나지 않는 단지는 작성하지 않아도 괜찮은건가요? 따로 호갱노노 등에서 실거래 가격을 찾아볼 필요는 없는거죠? 이와 연관되서 '
수익률 계산이 궁금합니다
올해 7월에 내마반 듣고 이제 막 열기반 듣고 있는 부린이입니다. 만약 15억인 집을 구매할 때 제 돈 8억과 은행 대출 7억을 사용한다고 생각했을 때, 이자율 5%면 300정도를 내게 되는 것 같았습니다. 만약 10년 후에 이 집이 20억이 된다면 수익률을 어떻게 계산하는게 맞나요? 제 돈 8억으로 5억을 벌었으니 (13-8)/8x100 해서 62.5%가
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 74조 주난킴]
이번 강의에서는 크게 세 가지가 와닿았습니다. 저환수원리에 대해서 알게 되었습니다. 월부 다니는 블로그 글, 그리고 너나위님 수업을 통해서 간략하게 밖에 못 들었는데, 너바나님이 실제로 어떻게 이 원칙을 만드셨고 이행하셨는지에 대해 들을 수 있어 큰 도움이 되었습니다. 앞으로 저 또한 이 원칙을 지키면서 투자를 해 나간다면 실패하지 않을 것이라는 굳은 믿음
[열반스쿨 기초반 65기 74조 주난킴] 주난킴의 비전보드
주난킴의 비전보드입니다!
