"싸다고 덜컥 샀다가 땅을 치고 후회했어요.." 반드시 피해야 할 아파트 이것

출처 : 경향신문 내가 살 집을 살까? 투자를 할까? 투자냐 실거주냐는 꽤 많은 분들께서 하는 고민인데요. 이 두 가지는 방향이 달라도, 결국 ‘좋은 집을 고르는 기준'이나 '안목’이 중요하다는 사실은 부정할 수 없는데요. 그렇기 때문에 우리는 투자든 실거주든 집을 산다면 어떤 집이 좋을까? 투자도 실거주도 좋은 집의 기준이 같을까? 여러 물음표가 생깁니다

내집마련 고민 3년째, 기다리다 놓친 전세금 1억의 후회

얼마전 사촌 동생한테 연락이 왔습니다. 거의 2년만에 온 연락이었습니다. 2021년 결혼 후 성동구 전셋집에 자리잡은 사촌동생 부부. 전세가 무섭게 올라가던 때였지만 운좋게 당시 시세보다 저렴하게 전셋집을 구했다고 합니다. 동생은 2022년 첫 아이가 태어나면서 내집마련을 진지하게 고민했습니다. 하지만 점점 차갑게 얼어붙는 시장을 보며 막상 집을 사려니깐

지금 부동산 시장은 이렇게 봐야합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 최근 오르는 집값으로 지금이라도 집을 사야할지 고민을 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. ‘내가 또 타이밍이 늦은건가’라고 생각되는 지금 집을 사야 할까요? 기다려야 할까요? 오늘 이 글을 끝까지 읽게 된다면 이 질문에 대한 답을 얻을 수 있다고 생각합니다. 조금 전 기사와 같이 현재 서울 시장은 뜨겁습니다. 상승률 뿐만

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

🇺🇸 바이든 사퇴가 증시에 미치는 영향 (ft. 대선 이후를 주목해야 하는 이유)

안녕하세요. 쭈운입니다 🤠 이 짤을 아시나요? “<심슨 가족>이 미래를 예언했다”며 떠돈 짤인데요. 2021년 7월 20일 조 바이든의 대통령 취임식 때의 해리스 부통령이 무려 2000년 방영된 에피소드 ‘미래로 간 바트’(Bart to the Future) 속 리사 심슨과 유사했기 때문에 화제가 됐어요. 둘 다 위, 아래로 보라색 의상을 입은 것과 진주

[마스터] 가장 좋은 곳에 내집마련하는 현실적 방법

안녕하세요 마스터입니다. 요즘 아파트 매매 가격이 오르고 이전보다 거래가 늘어난 모습을 보고 이제 정말 내집마련을 해야하는지, 갈아타기를 통해 더 늦기 전에 더 좋은 곳에, 선호도 높은 단지를 매수하기 위해 움직일지 고민하는 분들이 많아졌습니다. 관심을 가지고 매수하려고 지켜보던 집값이 몇 달 사이 올라버렸는데 이 가격대에도 사는 게 맞는 걸까 갈팡질팡하십

요즘 부부들이 의외로 모르는 비법! 1년만에 1억 모으는 3단계

안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부에서 수강생들을 가르치고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 최근 가장 친한 동생이 결혼을 하게 되었습니다. 신혼집에 초대 받아 같이 저녁을 먹는데 신혼부부 때 바짝 모아야 한다던데 돈 잘 모으는 비법(?)이 있냐고 물어보더라구요. 제가 남편과 거의 제로에서 시작해 처음엔 외벌이로, 아이 키우며 부동산 투자까지 했으니

월부 추천도선 100가지중 읽은 책과 읽어볼책들

미라클모닝→ 미라클모닝의 장점 및 어떤것들로 구성지어서 하면좋은지..부자가 되기위한방법들 타이탄의 도구들 전세가를알면 부동산 투자가 보인다→어렵지않고 몰입력있게 읽을수있는 부동산투자책 보도섀퍼 돈→ 읽었을때 너무 좋아서 진작읽지 않은걸 후회했다.. 보도섀퍼의 책은 다들 좋다고해서 다읽어볼 생각이다 그릿 부자의 언어→ 대화형식으로 지루하지않으나 많은의미를 함

DSR 3단계 스트레스 금리 이거 보면 끝! 대출전략 총정리

DSR 3단계 스트레스 금리 총정리 3줄 요약 2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행돼요. 대출 한도 산정 시 1.50%의 스트레스 금리가 적용돼서 개인별 대출 한도가 현재보다 크게 줄어요. 개인별 현명한 대출 전략을 세우는 법은? 주택 구매 시점 조정, 소득 증빙 등이 있어요. 스트레스 DSR 3단계가 7월 1일부터 시행됩니다. 대체

[노을읽기] 카카오맵 연식/세대수 (성남시 수정구/중원구 +위례)

안녕하세요 노을읽기입니다.🌇📖 카카오맵 연식/세대수 지도를 맛본 이후 분임, 단임 때, 심지어 평소에도 카카오맵 연식/세대수 지도 없이는 다닐 수 없는 몸이 되었는데요😅 (21년 이후는 초록색, 15~20년은 빨강색 ...) 구성남(성남시 수정구/중원구)+위례의 기존에 사용하던 양식과 동일한 연식/세대수 지도가 없는 것 같아 만들어보았습니다. htt

[열반기초 87기 8색조 매력의 7ㅣ운으로 4십억 벌고 은퇴하3!! grace2 ] 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 사당롯데캐슬골든포레 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 동작구 종사자수 수도권 서울 동작구 B 106,159 / 큰 사업채 19,793 2. 교통 강남 35분 , 여의도 30분, 시청 50 3.학군 상현중85

[열기 8색조 매력의 7ㅣ운으로 4십억 벌고 은퇴하3! Grace] 3주 강의 후기

어렵게 느껴지기만 했던 수익률 보고서 왜 해야 할까 라는 상각이 들었는데, 3 주차 강의를 통해 투자의 원칙( 저환수 원리)을 지키는 투자를 해야되는 이유와 수익률 보고서 구성 (아파트 선정> 위치> 입지평가( 직장, 교통, 학군, 환경, 공급)> 수익률 분석 > 현장사진 > 투자결론) 내용을 자세히 알 게 되면서 수익률 보고서 작성을 많이 해봐야겠다는 생

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 61조 grace2]

이번 마지막 3강 현장 확인하는 법을 들으면서 강의 신청 전에 집을 매수하려고 실제로 부동산에 연락해 매물을 보러 다녔던 제 모습이 떠올랐어요. 그래서 강의 듣는 내내 고개를 끄덕이면서 제가 어떤 것을 놓치고 있었는지 알게 되었고, 알려주신 팁과 이번 강의 내용들이 유독 기억에 남았어요. 그리고 거래 과정을 미리 머릿속으로 그려보고 느껴 볼 수 있었던 것

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

[짱2] 실거주에요? 투자자? 나는 투자자랑 거래 안 해요.

실거주에요? 투자자? 나는 투자자랑 거래 안해요! 안녕하세요? 짱2입니다. 부사님들의 저런 말로 마상 많이 입으셨죠? 저 이야기는... 제가 25년 2호기를 투자할 때 부사님이 저에게 하셨던 말입니다. 투자 할 물건을 찾는 과정이 참으로 쉽지 않습니다. 그럼에도 불구하고 제가 어떻게 저 부사님과 거래할 수 있었는지, 어떻게 협상했는지에 대해 이야기 해보려고