[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!

오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어

재테크 읽어주는 아빠 3탄 – 자본주의는 어떤 게임일까? (중학생 자녀에게)

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 중학생 자녀를 둔 부모님이라면, 이제 본격적으로 '경제'에 대해 진지한 대화를 시작해야 할 시기입니다. 우리 아이는 지금 막 세상의 구조와 돈의 흐름에 눈뜨기 시작했어요. 오늘은 중학생 자녀에게 ‘자본주의’라는 시스템을 어떻게 설명하면 좋을지 이야기 나눠보겠습니다. 궁금함의

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

재테크 읽어주는 아빠 1탄 - 돈은 어디서 나오는 걸까? (유치원에서 초등 저학년 자녀에게)

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사랑하는 자녀에게 경제 개념을 쉽고 재미있게 알려주고 싶은 부모님들이 많으실꺼에요. 오늘은 유치원생부터 초등학생 저학년 아이들에게 '돈'의 개념을 어떻게 설명하면 좋을지에 대해 이야기해보겠습니다. 궁금함의 시작. 아빠, 돈은 어디서 나와요? 어느 날 아이가 이렇게 묻습니다.

아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?

정권이 바뀌면 부동산 시장은 어떻게 달라질까?

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 정국을 흔든 탄핵 사태로 인해, 정권 교체 얘기가 급물살을 탔습니다 윤석열 전 대통령의 탄핵으로 부동산 업계에서는 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있고, 전문가들은 시장 불확실성이 해소됐다고 보기는 어

[너바나] 부자들은 모두 가진 무기(우선순위 정하는 법)

안녕하세요? 너바나입니다. 여러분이 부자가 되길 원한다면 부자들의 무기를 가지셔야 합니다. 부자들은 어떤 무기를 가지고 있는가? 제가 만나본 부동산을 통해서 부자가 되신 분 주식을 통해서 부자가 되신 분 사업을 통해서 부자가 되신 분 이런 분들은 각자의 무기를 가지고 계셨습니다. 제 경우 부동산에서 부자가 되신 분들은 이런 능력을 가지고 있었습니다. 투자

카카오톡 톡캘린더, 구글캘린더 연동 - 쏟아지는 일정관리 한큐에! [여르미야]

안녕하세요? 여르미야입니다 여러모로 기능 많은 카카오톡! 혹시 카카오톡 톡캘린더와 구글 캘린더 연동이 가능하다는 것 알고 계시나요? (아신다면 패스 오래된기능이더라고요 ㅎㅎ ^^ 감사합니다.) 저는 톡캘린더 사용하는 방법도 월부에 들어오면서 알게되었는데요 동료분들이 함께 하는 일정을 공유해주시면 다함께 하는 일정을 체크하고 리마인드할 수 있어서 좋았습니다.

[열반스쿨 기초반 85기 46조_모모하늘]경기 군포시 산본동 주몽주공10단지 아파트 수익률 분석 보고서

나의 투자 결론 : 최대한 내가 당장 투자 가능한 아파트로 작성해 보았다. 가진 투자금이 적기때문에 매매가 상승곡선이 느리게 올라가, 보유시기가 길어져야 수익을 기대할수 있다는 점은 어쩔수 없다고 생각했고, 다만 학군, 교통이 안정되어 있어 잃을 염려도 적다고 판단되었다. 모든것이 B등급이나, 여러채 장기보유한다면 괜찮은 투자가 될 것이라 보인다. 전세금이

[서기16기 이번 달은 6+3로구나! 숨유지] 3주차 제주바다 멘토님 강의후기 _ 서울 투자에 대한 생각 ( 구축 10평대, 쪼개살까 모아살까 등 )

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 서투기 3강은 제주바다 멘토님께서 최근 주변에서 핫한... C지역과 D지역에 대해 설명해주셨는데요. 아직 근처 앞마당이 없어 지역 자체는 낯설었지만, 멘토님께서 지역분석하시는 방법, 시장을 바라보고 있는 시선을 배울 수 있었습니다. 오늘은 강의를 들으면서 생겼던 궁금증을 풀고 임보에 적용하면서

동작삼성래미안과 신대방동 보라매롯데 낙천대

아파트 명: 동작 삼성래미안 59 세대수 : 896세대 입주연도: 2003 위치: 서울 동작구 사당 전고: 11억 6천 매매 9억3천 전세 5억 9천 갭차이 3억 4천 종사자수:106,159 교통: 7호선 남성역, 2호선 4호선 사당 환경: 학군: 자체 학군 그닥..강남으로 갈 듯 아파트 명: 신대방동 보라매롯데 낙천대 세대수 : 734세대 입주연도: 20

[내집마련 중급반 11기 숨유지] 성현동아/신트리1단지 입지분석

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 재미있는 2주차 과제는 내집마련 후보단지 입지분석이었습니다. ‘ 7억 이하 ’ 라는 매매가 상한선을 두고 서울 / 경기도 쭉 펼쳐두고 하고 싶었으나 경기도 신축은 주로…이런 출퇴근 시간이… 운전 못하는 뚜벅이에게는 가혹한 출퇴근 시간 & 환승이었습니다. 투자든 실거주든 어쨌든 ‘ 구축이더라도 직장

너나위 보거라! (이렇게 하는거 맞나요?😅;) 그나마 공급이 있는 동대문구, 매도자 우위로 변한 요즘 매수한 찐후기!

안녕하세요 빛소현입니다. 저도 드디어! 내집마련했습니다!!! 내집마련 커리큘럼에 모든 것을 맡겨~ 25년 1월, 손,발 꽁꽁 얼며 임장했던 그 단지, 날씨도 서울 시장도 후끈해진 6월, 가계약 완료! 🔥 올해 초부터 내집마련이라는 목표가 생기고 나서 내마기에서 알려주신대로 1. 예산을 정한다. 2. 예산에 맞는 단지를 리스트업한다. 3. 사람들의 선호도에

지방투자에서 4급지 신축, 막막했지만 결국 됩니다. (feat.3년차의 3호기이야기)

안녕하세요. 될 때까지 결과 나올 때까지 행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다:) 오늘은 제가 ‘월부’ 라는 환경 안에서 '나라는 사람의 성장'과 '나의 자산'이 어떻게 커지고 있는지에 대해 복기해보며, 올해 진행했던 3호기투자에 대한 과정을 적어보려 합니다. 소액 투자를 준비하시는 분, 또는 월부에 처음 와서 강의를 듣긴 했는데 이게 정말 되는건지 집을 사

[열반스쿨 기초반 85기 112조 이돌맘] 1년 월부 생활 후, 첫 조장에 도전한 후기

안녕하세요, 저희 부부의 아이돌을 키우는 이돌맘입니다~ 1년 간 월부에서 투자 공부를 하면서, 조장을 해본 적이 없었는데요. 이번에 처음 도전해보았고, 그 후기를 남겨보고자 합니다~ 조장 도전 배경 3월 잔금으로, 내집마련 갈아타기를 완료한 이후, 2호기를 하기 전 비전보드를 새롭게 다듬을 요량으로… 1년 만에 열반스쿨기초반을 재수강하게 되었습니다. 그동안

(첫 임장 다녀오신 분들 필독!) 아파트 단지 보고 왔는데 기억이 안 나요.. 어쩌죠?

안녕하세요. 으으음입니다 :) 이번 주말에 저는 이번에 함께 강의를 수강하는 실전준비반 65기 6조 조원분들과 첫 분위기 임장을 다녀왔습니다. 임장을 하면서 계속 해서 '과연 제가 앞마당을 만들 수 있을까요?' '이걸 제가 정말 기억할 수 있을까요?' '단지가 다 기억에 나는게 맞을까요? 하는 걱정을 하시는 분들이 있었습니다. 이런 고민, 걱정을 하고 계시