제목 : 나는 부동산과 맞벌이 한다.
저자 및 출판사 : 너바나, 알키
읽은 날짜 : 2025/6/31~7/2
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 월급쟁이 # 직장인 투자자 # 돈버는시스템
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :10/10
1. 저자 및 도서 소개
: 너바나 님의 그 유명한 나부맞
2. 내용 및 줄거리
1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가
p.45 경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈’ 이다
p.50 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다
p.51 빠르게 변해가는 세상 속에서 그 변화를 읽지 못하는 건 내 잘못이 아닐까?
p.52 리스크는 통제 가능한 위험, 데인저는 통제 불가능한 위험을 뜻한다. 투자할때는 통제 가능한 리스크를 감수 할수 있는 물건에 하면 된다.
p.65 준무피투자는 보증금과 대출을 이용해 부동산을 매입하는 것으로 보증금과 대출을 더했을 경우 투자금이 거의 들지 않는 투자다. 실무피투자는 대출 등을 이용하지 않고도 낙찰을 통해 부동산을 매입하는 것으로 보증금으로 투자금을 전액 회수하기에 오히려 돈이 남는 투자다.
2장 월급쟁이 너바나가 구축한 돈버는 시스템
p.70 세상이 불합리하다고 여겨질때 반드시 알아야 할 것은 세상은 변하지 않는다는 것이다. 다만 변할 수 있는 건 우리 자신뿐이다-헨리 데이비드 소로
p.81 부동산 매입에 가장 좋은 시기는1년에 딱 두번이다. 여름철 가장 무더울 때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스 때부터 음력 설 전까지다.
3장 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법
p.120 어제와 똑같이 살면서 다른 미래를 기대하는 것은 정신병 초기 증세이다-알베르트 아인슈타인
p.129 명확히 설정한 목표가 없으면, 우리는 사소한 일상을 충실히 살다가 결국 그 일상의 노예가 되고 만다.
p.135 다만 계획해둔 것을 하루 이틀 실천하지 못했다고 해서 괴로워할 필요는 없다. 목표조차 없던 시절을 생각해보면 어쨌든 당신은 지금 꿈꾸던 인생을 향해 달려가고 있기 때문이다.
p.146 월급외 투자로 벌어들인 돈은 재투자하거나 그 수익의 20% 이상은 노후를 위한 자금으로 묶어둬야 한다.
p.158 가족의 행복을 보장하지 않는 재테크는 목적을 잃은 재테크라는 사실이다.
4장 월급쟁이를 위한 재테크 노하우
p.165 대기업의 동향은 반드시 챙겨라
p.166 주식이나 부동산은 보유했다 생각하고 시세를 체크하라
p.175 전화를 친절하게 받는 중개사무소의 직원일수록 말 주변이 좋고 수완도 좋은데다 업무능력도 뛰어나 좋은 물건을 많이 가지고 있는 경우가 많다.
p.188 수익률이 아무리 높다고 해도 원금 손실 가능성이 있는 물건이라면 절대 하지 않길 바란다.
p.193 당신이 정말 큰 돈을 벌길 원한다면 당신이 아껴야 할 것은 돈이 아니라 당신의 시간이다.
p.195 직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른 사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한 만큼 돈을 받지만 결국 큰 돈을 버는 것은 사장이라는 것을 꼭 기억하라
p.203 부동산투자 또는 내집 마련의 적기는 바로 자신의 준비가 완료되었을 때다.
p.208 특약사항: “임차인이 차임을 연체하였을 경우 가산금을 연 20% 씩 넣는다”
p.213 보증금은 최소한 ‘월세 X10’ 정도의 금액을 받아두는 것이 좋다.
p.215 가급적이면 합리적인 선에서 임대인의 권리를 보장하고 임차인의 자존심까지는 건드리지 않도록 주의하길 바란다.
3. 나에게 어떤 점이 유용한가?
: 마인드를 준비하는데 있어 다시 결의를 다잡을수 있었다.
4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
: 조급함을 느끼지 말고 독강임투를 차근차근해서 준비되었을 때 투자를 하자.
5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?
: 월부은
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