[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.
안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌
10억 이후 30억까지, 경제적 자유를 위한 마지막 전환점 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 5탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금까지의 여정 1000만원에서 출발해서 통장 쪼개기로 저축 습관을 만들고, 1억을 모아 첫 부동산 투자를 했고 3억까지 소액 투자와 공부를 이어갔으며, 5억과 10억까지 자산을 순환시키고 포트폴리오를 넓혀 왔습니다. 이제는 30억이라는 자산을 이룬 시점, 질문은 바뀝니다.
[자음과모음] 혼란스러운 상황에서 내집마련, 투자 고민되시는 분들은 꼭 읽어보세요
여러분 안녕하세요 서울 시장이 뜨겁습니다. 최고가를 경신하는 아파트들이 나오고 현장에서는 매도자들이 물건을 거두면서 매수자들이 발을 동동 구르며, 지금이라도 사야 하나? 아니면 좀 더 기다려볼까? 기다리다가 놓치면 어떡하지? 하는 여러 고민들을 하고 계신 것 같아요. 지금 시장에서 돈부터 넣는 투자나 내집마련을 마음 급하게 하시는 분들이 많으신 것 같아 많
가난한 습관을 끊고, 부자의 길로 가기 위한 3가지 실천 방법
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. “왜 돈이 모이지 않을까?” 고민하는 분들 많으시죠? 저 역시 예전엔 그렇게 살았습니다. 월급 받으면 며칠 만에 통장이 텅 비고, 카드값 막느라 다음 달도 겨우 버티고... 하지만, 습관이 문제라는 걸 깨닫고 삶이 달라졌습니다. 오늘은 제가 직접 실천하며 시행착오를 겪으면서 지속해
투잡 뛰는 60대 엄마에게 물었다 "왜 그러셨어요?"
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. 오늘은 제 개인적인 이야기를 해보려고 합니다. 60대이신 저희 엄마 이야기입니다. 엄마에게 배운 인생의 지혜 3가지를 여러분과 나누고자 합니다. 글의 분위기에 맞게 여기서부터는 평어체로 쓰겠습니다. #1. 엄마의 단 하나의 재테크 경제 사정이 어려워진 뒤, 자식 셋을 키우고 노후 준비까지 해야
[5월 추천도서] 요즘 부쩍 걱정 고민 많아졌다면.. 이 책이 분명 도움이 될 거예요.
왠지 나만 예민한 것 같을 때 없나요? 남들은 다 괜찮다고 하는 것. 대수롭게 여기지 않는 것. 그런 것들이 나에게 걱정으로 다가올 때가 있습니다. 사람 일이 나중에 어떻게 될지 모르는데… 라는 마음 속 외침에 가슴 한 켠에 자꾸만 쌓여가는 걱정. 그리고는 걱정하는 자신이 또 걱정됩니다. “나는 왜 이렇게 걱정이 많을까?” 하고요. 나는 왜 이렇게 걱정이
가족의 부동산 투자, 어디까지 도와야 할까?
안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 오늘은 코칭과 튜터링을 통해 많은 분들과 함께 고민했던 주제, ‘가족의 부동산 투자 요청, 어떻게 대응할까?’에 대하여 이야기해보려 합니다. I 판단은 가족에게, 나는 ‘정보 제공’에만 머무르세요. 부동산 투자 공부를 어느 정도 해오신 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. "
아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?
"신동아 파밀리에, 삼부 르네상스마저?" 건설사 도미노붕괴, 아파트 시장은 어떻게 될까?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 건설경기 침체로 인해 많은 건설사들이 문을 닫고 있다는 소식이 들립니다. 실제 2025년 1분기(1월~3월) 3개월간 법정관리를 신청한 건설사가 무려 160개에 달하며 그 중에는 우리가 흔히 아는 브랜드인 신동아(파밀리에), 삼부(르네상스), 삼정(그린코아) 등 탄탄한 중견기업도 있어 이들의 법정관리 소식을 듣고 놀란 분들이
월부 비방 영상에 대한 팩트체크
안녕하세요, 제주바다입니다. 최근 월부의 투자방식을 근거없이 또는 사실과 다르게 비방하는 영상을 보고 처음에는 아직 경험이 많지 않아서 실력이 부족해서 그럴 수 있다고 생각하며 넘겨왔습니다. 하지만, 점점 더 수준이 심각하다고 판단 될 정도로 곡해가 심해지는 영상이 업로드 되고, 월부를 오해하는 영상이 사실처럼 받아들여지는 댓글들을 보면서 월부에서 오랜기간
후순위담보대출로 투자해도 괜찮나요? (+후순위대출 의미, 조건, 특징, 장단점)
안녕하세요 등어입니다 :) 서울 투자를 고민하실때 예산을 초과하는 경우들이 있으실텐데요? 어떤 부동산 사장님들께서 “후순위 대출 받으면 돼~” 라고 말씀하시기도 합니다 그런데!!! 대출이면 대출이지 후순위 대출은 뭐지??? 뭔가 정상은 아닌거같은데 안전한건가?? 라며 궁금했던 것 같습니다 그래서 이번에는 후순위 대출이 뭔지? 후순위 대출을 언제 받는지? 등
[실준67기 43조 효스토리] 4강 후기 - 투자의사결정하는 방법
안녕하세요. 인생도, 투자도 꾸준한 스토리로 성장하고 있는 행복한 투자자 월부 효.리. 효스토리입니다. 실전준비반이 4강! 자음과모 멘토님의 “투자 의사 결정 하는 방법” 지금까지의 여러 과정들이 주마등처럼 스쳐가며 아쉽고 부족했던 스스로를 반성하면서 강의 내용에서 배운대로 남은 시간 동안 무엇을 해야하는지 왜 지금까지는 안되었던 것인지 복기 해보는 시간도
시세분석
톡방에서 시세분석 이야기 만 하니 뭘 어떻게 해야하는지도 모르겠고 유디님 등장에 질문 넣었는데 감사히 답변은 받았지만 음… 조원에게 웃음거리 하나 사게 되네..>_< 쩝… 자존감 하락 후==3333 그래도 강의 다시 들어보면서 오늘까지 과제 제출하고 유디님 말씀처럼 3단지 만이라도 전세 매매가 적어보고 시작을 기억하며 앞마당을 꾸려봐야겠당… 강의가 처음 듣
[부동산 투자자의 관점] 사람들은 ‘ 왜?' '이 지역을, 이 단지를 선호할까?’
슬프게도 나는 1주차 임장보고서(지역개요)를 마감일 23시 59분에 제출했다. 배부된 탬플릿이 너무나 잘 되어 있어 안내된 시간만큼 노력하면 되겠지? 라는 가벼운 마음으로 시작했으나, 현실은…. 단, 한.줄.도. 쉽지 않았다… 분명 고개 끄덕이며 수업을 들은 것 같은데, 왜 이렇게 된걸까? 돌아보니, 궁극적으로 나는 부동산 기본 입지 결정요소와 관련 정보들
[실준67기 4월엔 3급지로 임ㅈ6 7ㅏ야조_크리스티나222] 1주차 조모임 인증
제목: 역전세는 100개월중 12개월 너나위님의 강의 첫 수강! 너바나님에 이어 너나위님은 어떤지 궁금했는데 MBTI F이신 너나위님의 강의를 드디어 시작하였다. 아파트 박사님 답게 인구 50만 이상의 전국의 아파트를 매월 보신다고 했다. 와~ 전문 투자자는 다르구나. 어나더 레벨이구나 생각했다. 강의중 10년 투자하면 1년은 역전세 맞는다. 역전세는 10
잃지 않는 투자를 하자
첫 월부 강의, 첫 실전준비반 강의 1강을 완강 했습니다. 4년전 결혼당시 신혼집으로 현재의 집을 매매 한 후 부동산에 관심이 있는 듯 없는 듯 유튜브와 뉴스만 보며 지냈습니다. 현재 집에 살면서 장점과 단점을 느끼며 다음 집을 알아 볼 때에는 “더 많이 공부하고 조사한 뒤 매매하자” 라고 다짐했고 아이가 태어나며 와이프의 직장과 가까운 곳으로 이사를 결심
2년간의 월부기버 활동의 회고, '태도와 마음 그리고 인연들' [부주낙낙]
안녕하세요 부주낙낙입니다 :) 오늘 아침 일찍 나가면서 부쩍 더워진 것을 체감했습니다. 이만큼 더워진 것을 보니 이제 3분기가 시작이 되었구나 하는 것을 느끼기도 했어요. 여름이다 보니, 더위 조심하시면서 안전임장 하시기를 바랍니다 😊 오늘은 월부기버 활동의 회고를 하면서 들었던 생각에 대해서 얘기를 해볼까 합니다. 월부의 많은 활동들이 지난 주에 마지막
10년의 인내심, 손흥민선수 우승이 주는 교훈 [보통아]
안녕하세요 보통아입니다 이번 주, 축구를 좋아하는 저를 즐겁게 해준 소식이 있었습니다 손흥민 선수가 소속된 토트넘 홋스퍼의 유로파 우승!! 사실 몇 해 전 득점왕 타이틀을 거머쥐었던 때와 달리, 점점 골이나 어시스트 같은 눈에 띄는 기록이 줄어 많은 비난을 받고 있었습니다 하지만 토트넘은 우승했고, 그 과정에서 손흥민 선수의 활약은 그 어떤 선수보다 빛났습
