엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다
마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡
2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물
[열반스쿨 기초반 68기 37조 혜너스]서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서
2-3주차 과제 제출합니다. 리센츠 아파트 꼭 .... 가겠습니다!! 점프 점프 가즈아!! <3주차 과제> https://weolbu.com/community/317832 <3주차 강의 후기> https://weolbu.com/community/351502 <3주차 조모임 후기> https://weolbu.com/community/351524 <3주차 SN
서초더샾포레, 세곡푸르지오, 자곡힐스테이트 현장방문과제[내집마련 중급반 1기 39조 그레이스0501]
23.11.30 <내곡동 서초더샾포레 아파트 단지 임장> 신사역~ 양재시민의 숲 역에서 버스로 4정거장으로 갔는데 교통은 나쁘지 않은 좋은 편이라는 생각이 들었다. 퇴근시간이라 신분당선은 사람들이 많았는데 지옥철 수준은 아니었고 버스도 사람이 적당히 많은 편이고 돌아오는 퇴근시간이 지나서 이기도 했지만 버스는 한가했다 버스노선은 광역버스 시내버스 등 노선이
[내마중2기 조원 모두 5년 내에 좋은 집 5호기 마련할 조 다시마] 다시마의 내집마련 후보 단지 정리하기
인천시에 거주하고 있어서 일단 지금 사는 지역만 조사했습니다 사실 타지역으로 옮길 생각을 가지고 있어서 비교가 필요한데 내마기초반부터 인천지역 조사만 해도 시간이 없다보니 자꾸 여기서 맴맴 도네요 ㅎ 일단 하던 지역이라도 다시 제대로 해보자는 마음으로 다시 정리해보았습니다 2번째 하는거라 어느 정도 아파트들 리스트가 눈에 들어오는 것 같습니다 조만간 타지역
부동산 방문하기 과제 [내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23]
안녕하세요, 수수23입니다. 내마반 마지막 과제는 직접 부동산 방문하기였습니다. 내집마련기초반을 들으며, 1주차에서 예산확인 및 관심단지를 찾고 2주차에서 관심단지 입지분석 및 임장을 진행하고 3주차에서는 부동산을 방문하고 매물을 직접보는 것까지 열심히 과제를 수행하다보니 어느덧 내집마련에 한걸음 다가와 있는 저를 발견할 수 있었습니다. 매물을 직접 본다는
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23]
안녕하세요, 수수23입니다. 시간이 정말 빠르다고 느끼는 요즘인데요. 벌써 내마반 마지막 강의가 끝났습니다..! 3강에서는 실제 내집마련 계약을 하기 위한 모든 프로세스를 탈탈 털어주셨습니다. 저도 그렇고 저희 조원분들도 그렇고 예산에 맞는 내집을 찾기가 쉽지 않아 고민이 많았었습니다. 그럼에도 예산을 짜고 상황에 맞는 단지를 골라보고 실제로 임장도 해보고
[내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23] 후보단지 입지 분석 과제
안녕하세요, 수수23입니다. 2주차 자모님의 강의를 듣고 좋은 단지를 선택하는 기준인 입지분석이 왜 중요한지 알게 되었습니다. 또한 직접 발로 밟아보고 내가 원하는 단지, 단지 주변 동네의 분위기 파악하는 임장의 중요성도 다시금 깨달았습니다. 따라서 62조 조원분들께서 모두 임장이 처음이라고 하셔서 입지분석 과제를 진행하기 전, 분위기 임장이 어떻게 진행되
[내집마련 기초반 38기 62조 dasomhae] dasomhae의 후보단지 입지 분석 과제
결론: 세군데 모두 장단점이 명확한 곳이어서 아직 결론을 내리지 못했다. 광명은 아직 근처 편의시설은 없지만 재개발 되면 편의시설들이 들어올 것 같고 수지는 학군이 너무 좋다는 점이 최대 장점인듯 하다 강동은 서울이라는 장점과 편의시설 및 병원이 근처에 있긴 하지만, 세대수가 작고 학업성취도가 매우 낮다 오늘 조원들과 함께 광명으로 분위기 임장을 다녀왔는데
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 JANE]
이번 강의는 지역이 등장하고 아파트가 예시로 나오며 , 평소 궁금했던 내용들도 많이 알게 되어서 너무 좋았습니다!! 특히, 여기보다 저기가 낫다. 여기만 보지 말고 저기도 봐도 된다. 궁금했었는데 아주 명쾌 했습니다. ‘그렇게 부동산 눈을 키우는 구나. !‘ 그리고 자모님말처럼, 1강과제할 때 부동산 한 사이트에서만 하루 종일 이리저리 찾았는데도, 겨우 4
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 dasomhae]
2강을 들으니 1강을 듣고 내 예산으로 단지후보리스트를 작성하면서 들었던 의문이 해소되었다. 작아서 귀여운 내 예산으로 고르다 보니 이 지역을 선택하는게 과연 맞는건가 라는 생각이 들었었는데 2강에서 단지 후보군을 정할 때 우선적으로 고려해야할 부분들을 예를 들어가며 자세하게 설명해주셔서 그동안 가지고 있었던 좁은 시야를 넓히는데 도움이 되었다. 그리고 행
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 JANE ]
월부를 듣고 있는 나! 너무 잘한 선택 같아요. 확실히 유투브와는 달랐어요. 요즘 같은 개인화시대에 어느 누구도 너나위님처럼 진심어린 조언을 해주는 이도 없었던 것 같고, 그 고급정보들을 공유해주는 직장선배들도 없었던 것 같아요. 강의 신청할 땐, ‘너무 비싼 거 아냐’ 했던 가격이 1차강의만 들었는데도, 지불한 값이 떠오르지도 않았습니다. 정말 가격보다
내집마련 기초반 38기 62조 금은동- 금은동의 내집마련 예산 및 후보 단지 정리하기
막연한 이론공부에서 한걸음 나아가 실현 가능한 대출과 예산, 그에 맞는 단지들을 정하면서 조금씩 내집에 대한 형태가 잡혀가는 과정이었습니다. 부동산 활황기에 상대적 박탈감을 느끼면서 집얘기를 거의 안하던 부부였는데, 같이 후보 단지들을 추리면서 불가능하지 않다라는 걸 알게 됐어요. 모아놓은 종자돈을 계산해 보면서 그래도 열심히 살았구나 라는 생각을 하며,
[내마반 38기 62조 수수23] 1주차 과제 - 예산짜기&후보단지 선정
안녕하세요, 수수23입니다. 내마반 1주차 과제는 예산짜기와 후보단지 선정하기였는데요. 재수강이어서 고새 월급이 올라 좀 더 재밌게 작성할 수 있었습니다. 하지만... 여전히 혼자서는 내집마련이 쉽지 않더라구요. 네이버 부동산에서 필터를 걸면 단지가 사라지는 매직을 경험할 수 있습니다ㅎㅎㅎ 하지만 포기하지 않고 혼자일 때와 더블인컴일 때를 모두 감안해서 작
[내집마련 기초반 38기 62조 dasomhae] dasomhae의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
내 예산으로 가이드의 추천에 따라 300세대 이상으로 체크를 했더니 아무것도 안나왔다 네이버 부동산이 오류가 났나 싶어 핸드폰으로도 다시 해보고 마우스를 이리저리 옮기다 보니 맞는 집이 없어서 안나왔다는 것을 알았을떄의 슬픔이란... .. 일반대출의 시나리오로 다시 한번 해봐야겠다.
