내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23]

안녕하세요, 수수23입니다.

시간이 정말 빠르다고 느끼는 요즘인데요.

벌써 내마반 마지막 강의가 끝났습니다..!

3강에서는 실제 내집마련 계약을 하기 위한 모든 프로세스를 탈탈 털어주셨습니다.

저도 그렇고 저희 조원분들도 그렇고 예산에 맞는 내집을 찾기가 쉽지 않아 고민이 많았었습니다. 그럼에도 예산을 짜고 상황에 맞는 단지를 골라보고 실제로 임장도 해보고 이제는 매물임장을 남겨두고 있습니다. 하나씩 차근차근 행동할 수 있는 환경에 감사합니다♡

| 매물 확인 프로세스

처음 매물을 보러 가면 정말 허둥지둥 끝판왕입니다..ㅎㅎㅎ 

하지만 3강을 꼼꼼히 들으면서 매물 보기 전, 중, 후로 미리 준비할 것들, 해야할 것들을 모두 체크할 수 있었습니다.

실제로 저희 조원분 중에도 처음 매물을 보러가지만 강의에서 알려주신 대로 착착 준비하시는 모습을 보여주셔서 초보자들에게 꼭 맞는 강의라고 느꼈습니다.

플러스로 협상법까지!

중요한 건 내가 원하는 가격을 고집하는 게 아니라 매수자와 매도자의 상황을 확인하고 기브앤테이크 할 수 있는 것들을 주고받아야 한다는 겁니다. 1, 20만원짜리 옷은 그렇게 비교분석을 하고 사면서 몇억이 들어가는 내집마련은 아무생각없이 진행한다? 정말 안됩니다! 세세하게 알려주신 꿀팁들도 다 적어두고 복기하겠습니다.

또하나의 플러스로 세금도!

1주택자는 당장 세금 이슈가 크지는 않지만 꼭 알아둬야하는 중요한 내용인데요. (알아야 하지만 공부하기 귀찮은 1위가 세금..) 3강을 들으면 간략한 세금 내용을 쏙 흡수할 수 있습니다. 취등록세가 전부가 아니었구나..! 세금 정책은 6개월에 한번은 업데이트 내용을 체크해둘 필요가 있는 것 같습니다.

| 매물 예약 확인사항

저도 이번 과제를 위한 매물 예약이 쉬웠던 건 아닌데요…!

여기저기 예약전화를 돌렸지만 예약잡기가 쉽지 않았습니다.

그 중에서 친절하신 여자사장님께 예약을 부탁드렸고(수요일) 이틀이 지나도 연락이 오지 않으셨습니다ㅎ 그래서 금요일 오전에 다시 확인 연락을 드렸더니 세입자분께 문자만 해두시고 답변이 없어서 그냥 잊어버리셨다고… 이런 일이 정말 많으니 꼭! 확인전화를 해보시길 추천드립니다. 다시 예약을 잡았지만 바로 집을 볼수가 없어 다음주 월요일로 미뤄졌습니다. 부동산 매물을 보는 일은 저와 사장님, 세입자 혹은 집주인의 일정을 모두 맞춰야 하기 때문에 꼭 2-3일 전에는 예약을 하고 방문 전 전화도 잊지마세요!

상세한 매물임장 후기는 3주차 과제후기로 돌아오겠습니다><

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처음해보면 너무 어렵기만 한 내집마련인데 3주 동안 ♥내집마련 프로세스의 A to Z♥ 빠짐없이 안내해주신 너나위님 감사합니다!!!