내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의

연금저축 + ETF 로 월 300만원 현금흐름, 진짜 가능한가요? [연령별 투자 시뮬레이션 포함]

100만원에서 시작된 내 집 마련의 꿈 내 집 마련이나 할 수 있을까, 막막했던 시절이 있었습니다. 혼자 힘으로 아파트를 장만해야 했기에 현실적으로는 어려워 보였고, 아파트 가격은 계속 오르면서 마음은 점점 조급해졌습니다. 그때 제게 주어진 선택지는 단 하나였습니다. ‘일단 돈을 모을 것’ 손에 쥔 돈이 100만 원도 되지 않았기 때문에, 처음부터 차근차근

[자음과모음] 혼란스러운 상황에서 내집마련, 투자 고민되시는 분들은 꼭 읽어보세요

여러분 안녕하세요 서울 시장이 뜨겁습니다. 최고가를 경신하는 아파트들이 나오고 현장에서는 매도자들이 물건을 거두면서 매수자들이 발을 동동 구르며, 지금이라도 사야 하나? 아니면 좀 더 기다려볼까? 기다리다가 놓치면 어떡하지? 하는 여러 고민들을 하고 계신 것 같아요. 지금 시장에서 돈부터 넣는 투자나 내집마련을 마음 급하게 하시는 분들이 많으신 것 같아 많

[도커니킴] 내집마련 챌린지 DAY2/ 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 5월 들어 쥐고 있는 총알 다 쏴서 1호기 투자 하겠다고 마음 먹었지만 마음만큼 행동은 적극적이지 못했다. 대선 이후에는 연일 뉴스에서 부동산 급등 기사가 나

[열중45기 8릇파릇하게 5권 읽고 돈그릇 만들조 윤슬] 몰입 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 25.6.22 4. 총점 (10점 만점): 5점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입에 뒤이어 오는 행복감은 스스로의 힘으로 만들어낸 것이어서 우리의 의식을 그만큼 고양시킨다. 몰입

[열중45기 8릇파릇하게 5권 읽고 돈그릇 만들조 은가비8] 몰입 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025-06-22 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 1. WORK HARD → THINK HARD 의도적인 몰입, 내가 원하거나 필요로 하는 내용을 올리려는 의도적 노력을 하여 내삶의 행로의 확률을 바꾸는것 2. 본격적인

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

[실전임장클래스 1기 긍정킴] 실전반 떨어졌지만, 실전임장 광클성공한 나 칭찬해

실전반 떨어졌지만, 실전임장 광클성공한 나 칭찬해!! 안녕하세요 긍정킴입니다:D 월부에 입성한지도 벌써 반년이 되었습니다. 실전반 첫 광클 도전에 무참히 패배하고.. 임장 후 항상 남는 뭔지모를 아쉬움과 부족함을 채우기 위해 실전임장클래스를 신청하게되었습니다. ( 이번달말 복직 앞두고, 서투기 시작전 불태워~~~!!! ) 결론부터 말씀드리면, 모든 일정을

[실준70기 집사러 왔습니다 계좌주시조 나나파파] 매일 웃는 나를 마주하기까지!! 해낸다!

안녕하세요. 나나파파입니다. 최고의 수강후기는 강의 직후 쓰는것! 기억이 휘발되기 전에 후기를 써봅니다. 이번 강의는 앞마당을 만들기 위한 첫번째 단계!입니다. 바로 지역분석 및 분위기 임장 관련 강의입니다. 3번째 실준반이었는데 새롭게 들리는 문구가 있었습니다. ‘재수강생 분들은 내가 행동하지 않는 것을 찾아서 행동해보세요.' 실전반과 조장이 탈락되고,

[실준반 70기 강남에 투자 1등으로 하조! 나슬] 2주차 강의 후기 _ 권유디 튜터님

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 오늘은 감사하게도 실준반 70기 오프라인 강의를 들을 수 있는 기회가 생겨서 강의를 듣고 왔습니다. #임보는 강의와 자료로 모두 다 드릴게요. 실준반을 처음 들을 때도 임보를 쓰는 방법을 하나하나 알려주셨는데, 이번 권유디 튜터님의 강의는 더욱 자세해지고 “강의에서 모든 걸 알려드릴게요.” 라고 말씀해주시는 것

[열중45기 8릇파릇하게 5권 읽고 돈그릇 만들조 은가비8] 실력의 영역으로 들어가자! 3강후기

은은한 가운데 밝은 빛을 주는 투자를 계속하고싶은 은가비8입니다. 열중 3강은 잔쟈니튜터님의 비교평가 강의! 그 전에도 비교평가 강의를 여러번 들었었지만 시작하면서 중요한것중 하나를 깨닫게 되었습니다. 비교평가를 하는 이유는 더버는것과 보유에 유리하고 확신을 가지고 투자할수 있게 해준다는것! 그리고 핵심가치의 중요성! 지역마다 모두 같은 기준이 아니 그지역

[열중45기 8릇파릇하게 5권 읽고 돈그릇 만들조 김동복] 비교평가 처음과 끝! 잔쟈니 튜터님 3강 후기

잔쟈니 튜터님 강의를 첫 수강하면서 어떤 내용을 다뤄주실까 설렌 마음으로 강의를 클릭했습니다. 명료하고 정확한 전달력에 감탄하면서 강의를 수강했습니다. 특히나 이번 강의는 비교평가만 전문적으로 다뤄주시는 강의로 항상 고민이 되는 비교 유형을 알기쉽게 실제 단지로 설명해주셔서 더욱더 쉽게 이해할 수 있었습니다. 10년 전 상황비교 항상 햇갈릴 수 있는 단지를

[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.

안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는

전화임장에 디테일을 더하는 법 (ft.양식공유) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸소하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되고 어김없이 전화임장의 압박(?)도 함께 시작되는 시기입니다. 아직 전화임장만 생각하면 가슴이 두근거리고 심호흡이 필요하신 분들도 계실테고 이제 전화번호를 누르는 것까지는 익숙해졌는데.. 그리고 양도 늘려봤는데.. 어떻게 더 질을 높일까? 고민이 되는 분들도 있으실

우당탕탕 1호기 자랑대회 선발, 자모님과의 만남 후기[월부학교 여름학기 3반 이미래]

안녕하세요. 오늘 내가 보내는 이 시간이 미래의 나를 만든다는 생각으로 시간을 보내고 있는 이미래입니다. 오늘 정말 운이 좋은 기회를 주셔서 항상 화면 안에서만 뵙던 자음과모음 멘토님을 만나뵙고 질의응답시간을 갖게 되었습니다.~ 2시간이 넘게 많은 이야기를 주셨는데 그 중에 저에게 가장 도움이 되었던 몇 가지를 남겨봅니다. 좋은 질문으로 함께 해주신 버텨요

[이즈웰콩] 지방 광역시에 투자한 1호기가 100% 올랐습니다.

All is well: 모든 것이 잘 될거야. 안녕하세요. 끈기 있는 투자자 이즈웰콩입니다. 23년 5월 지방투자기초반에서 첫 지방 앞마당으로 만들었던 지방 광역시에 약 1년이 지난 24년 6월 등기를 치게 되었습니다. 지금으로부터 1년 전 투자했던 1호기가 100% 올라 감사하게도 투자금이 약 2배가 되었습니다. 작년에 투자했기 때문에 아직 매도 전이긴

[ 노후를 튼튼하게 ] "이거 얼마에요? 주세요!" 만 남발하던 과거를 청산하고 ✂️서울에 1호기 한 후기 ❣️

안녕하세요. 월급쟁이 부자가 되고 싶은 노후를 튼튼하게 [노튼]입니다. 월부 입성 8개월 차에 서울 4급지에 1호기 계약을 하고 후기를 쓰고자 합니다. 저에게도 후기를 쓰며 복기하고 경험을 나눌 수 있는 순간이 올꺼라 생각하지 못했는데 (서두를 쓰는데 왤케 벅차죠……… 뿌엥 *F인간 ㅜㅜ) 월급쟁이 부자들이란 커뮤니티를 알게된 건 작년 여름 즈음 이었습니다

아파트 투자 1년 후, 투자금 회수해서 수도권으로 갑니다. [이미래]

실전준비반 강의 들으면서 아파트 투자한 지, 1년이 지났습니다. 과연 그 결과는??? 두근두근 (실전준비반 강의가 궁금하시다면?) https://weolbu.com/product/4229?inviteCode=54B573&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button ✨나를

그뤠잇_첫 튜터링을 마무리 하며

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 지난 5월은 제게는 참 의미있는 한 달이었습니다. 월부활동을 하면서 막연하게 언젠가는 한 번 해보고 싶다고 생각했던 튜터링을 할 수 있는 시간이었는데요. 지난 한 달간 정말 몰입하고 조원분들께 모든 에너지를 쏟았으며 그 과정에서 배움과 행복을 느낄 수 있는 한 달이었습니다. 과분한 기회와 선물이었던 튜터링 과정을 복기해보도록 하겠