실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 47기 52조 이삼칠]

실전준비반 2강은 임장보고서 쓰는 순서와 체계를 세세하게 배울 수 있는 강의였습니다.

1.지역정보 : 지도와 특징, 인구현황, 소득수준

2.입지분석 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

3.시세확인 : 랜드마크시세, 시세지도

4.투자결론 : 단지분석, 매물분석 및 비교

목차에 따라 하나하나 자세히 설명해 주셨는데,

이미 지역정보와 입지분석 까지 과제를 한 뒤 강의를 들어서

전체적으로 한번 더 정리할 수 있었고 이해도 더 잘 되었습니다.

사실 처음 임장보고서를 쓰면서 샤샤와함께님이 주신 탬플릿 그대로 작성했기에

그 의미를 모르고 그냥 썼던 부분도 있었습니다.

밥잘님 강의를 들으며 어떤 이유로 해당 장표를 정리하는지 확실히 알게 되었습니다.

그리고 임장보고서는 지역정보부터 투자결론까지 끝까지 쓰는 것이 핵심이며,

처음에는 동시에 여러 지역 같이 쓰지 말고 한 번에 한 지역만 제대로 쓰라는 말씀은

이번 실준반 수강이 끝나도 꼭 실천해보려 합니다.

빨리 투자하고 싶어서 여러 지역을 한 번에 임장 가볼까 생각 해 본 적이 있기에

단계에 맞게 차근차근 해 나가라는 발잘님 말씀이 와닿았던 것 같습니다.

시세분석 부터는 아직 임장보고서를 써보지 않아서 개인적으로는 이해하기가 어려웠습니다.

'시세따기', '시세지도' 라는 용어도 모르는 상태로 강의를 듣다 보니

강의를 다 듣고 나서도 '그래서 이제 내가 뭘 해야 하는지' 바로 생각나지 않아 답답하기도 했습니다.

강의해주신 한 챕터 한 챕터는 이해가 되었지만 전체적으로는 머리에 잘 들어오지 않는 느낌이라

강의 내용 파악도 힘들었고, 그 후 과제를 작성하는 것도 쉽지 않았지만

다음 주 단지분석 과제 까지 다 하고 난 뒤 강의를 다시 들어보면

이해도가 높아질 것 같습니다.

강의를 들으며 더 열심히 공부해야겠는 생각이 많이 들었습니다.

많은 내용을 한정 된 시간 안에 초보자에게 설명하는게 쉽지 않은데

강의준비와 내용전달에 최선을 다해 주셔서 감사합니다!