서울투자 기초반 3강 강의후기 [서울투자기초반 13기 96조 마컨]
3강은 현재 서울이 어떤 시장인지에 대한 간략한 설명과 세 지역에 대한 분석 및 이를 토대로 비교평가를 통해 투자를 결정하는 법에 대해 자모님께서 강의해주셨다. 특히 이번 달 내가 임장지로 선택한 지역이 계속 뉴스에 가격 회복을 하고 있다, 신고가에 거래가 되었다는 말이 나와 조급해졌는데 꼭 이 지역이 아니더라도 다른 곳에서도 나는 싼 물건을 찾을 수 있다
서울투자 기초반 2강 강의후기 [서울투자기초반 13기 96조 마컨]
2주차 강의는 지역 입지 분석과 비교 평가를 통해 좋은 아파트를 선택하는 방법에 대한 강의었다. 강의를 들으며 강사님이 내가 아는 지역에 대해 언급하실 때 강의 내용이 확살하게 이해가 되고 아파트의 가치를 판단하는 데 직관적으로 감이 왔다. 익숙하지 않은 지역에 대해서도 임장을 다녀온 후 강의 내용을 상기하면 더 많은 인사이트를 얻을 수 있을 것으로 기대한
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자기초반 13기 96조 마컨]
강의를 듣지 않았던 5월 한 달 동안, 전세가 뿐만 아니라 서울의 매매가 역시 꾸준히 상승세라는 뉴스를 보며 내심 이제 막 공부를 시작했는데 내게 기회를 주지 않고 시장이 상승할 것만 같다는 불안감이 있었다. 역시 나만의 불안감이 아니었는지 제주바다님께서 강의의 첫 시작을 현재 서울 시장에 대한 객관적인 자료와 분석으로 진행해주셨다. 저번 실준반에서 강사님
실전준비반 라이브 코칭 후기 [실전준비반 55기 35조 마컨]
라이브코칭 강의를 들으며 많은 사람들이 나와 같은 고민을 하고 있다는 사실을 알 수 있었다. 내가 현재 할 수 있는 일에 집중하자고 다짐하다가도 또 시세를 보면 지금도 나에게는 많은 단지들이 비싼데, 기회를 주지 않고 몇 년 전처럼 날아가버리면 어쩌나 하는 생각이 자꾸 들어서 초조하기도 했다. 이런 내 마음을 아시기라도 하는 듯이 밥잘님께서 첫 번째로 투자
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 35조 마컨]
4강에서는 너나위님께서 실전 투자자라면 알아야할 투자의 기본이라는 테마로 실준반에서 배운 전반적인 내용과 자세에 대해 다시 한 번 말씀해주셨다. 지금 나와 시장의 상황을 객관적으로 파악하고, 투자자가 되기 위한 필요 조건에 대해 하나씩 자세한 설명을 해주시며 4강이 진행되었다. 열기에서부터 모든 강사님들이 강조하셨던 잃지 않는 투자, 싸게 사서 비싸게 파는
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 35조 마컨]
실준반 3강에서는 임장 지역을 선정하는 법과 투자할 아파트 고르는 법, 전세 세팅 단계에 대해 배울 수 있었다. 아직 첫 번째 앞마당을 만드는 단계이지만 강의를 통해 이후 과정에 대해 생각해 볼 수 있었다. 현재 임보를 작성 중인 곳과 수평적 비교가 가능한 다른 1기 신도시들, 그리고 수직적 비교가 가능한 과천 등 급지 수직 지역을 다음 임장지로 설정해 앞
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 35조 마컨]
2강 강의는 임장 보고서 작성에 대한 내용이었다. 사실 1주차 과제를 제출하고 다른 사람들의 풍성한 자료를 보며 부족하다고 느끼고 수정을 해야하는 것일까 고민했었다. 이런 나에게 꼭 필요했던 조언을 강의 초반부터 밥잘님께서 해주셨다. 완성도를 생각하지 말고 '완료주의'를 목적으로 1장이라도 써서 해당 파트를 끝맺음 하기! 처음부터 완벽한 임장보고서를 작성할
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 35조 마컨]
자기동기부여란 타인의 영향 없이 스스로 할 일을 하는 힘이다. 이 때 목표를 세워야 동기가 부여되는데 목표에 대한 의미 부여는 'why', 즉 내가 이 목표를 설정한 이유와 같은 목적 의식과 관련이 있다. 자음과모음님의 강의 첫 부분은 투자에 있어 가치 평가와 앞마당 설정하는 것의 why에 대한 내용이었다. 임장과 임보는 투자자로서 가치를 판별할 수 있는
열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열반스쿨 기초반 73기 11조 마컨]
한 달 동안 이어진 열반스쿨 기초반 강의를 통해 부동산 투자의 첫 기본기에 대해 배우고 투자자의 마인드를 조금이나마 갖출 수 있게 되었다. 미래에 시장이 어떻게 될 지를 미리 아는 것은 불가능하다. 알 수 없는 미래를 아는 것에 집착하기보다 어떤 상황이 오더라도 이에 대해 대응할 수 있도록 가치를 보는 눈을 키우는 연습을 꾸준히 해야 할 것이다. 부동산 사
서초구 서초동 롯데캐슬클래식 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 11조 마컨]
▶ 아파트명 서초동 롯데캐슬클래식 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장: S 서초구 사업체 수: 71,958개 / 종사자 수: 487,976명 2.교통: S 강남역까지 도보 11분 여의도역까지 지하철 25분 시청역까지 지하철 38분(1회 환승) 3.학군: A 서일중학교 93.8%, 특목고 진학률 5.8% 4.환경: B 반경 1km 내 백화점이나 대형 마트
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 11조 마컨]
앞의 1, 2강이 마인드 위주의 강의였다면 3강은 아파트에 대해 가치를 평가하는 법 등 세부적인 내용에 대해 개략적으로 배울 수 있었다. 생소한 개념이었던 아파트 수익률 보고서를 씀으로써 객관적인 기준으로 입지 평가를 하고 이를 토대로 나의 선택에 확신을 가질 수 있다는 사실을 알게 됐다. 가치를 평가하는 의미도 있지만, 스스로의 투자를 믿고 기다릴 수 있
