서울투자 기초반 2강 강의후기 [서울투자기초반 13기 96조 마컨]

2주차 강의는 지역 입지 분석과 비교 평가를 통해 좋은 아파트를 선택하는 방법에 대한 강의었다. 강의를 들으며 강사님이 내가 아는 지역에 대해 언급하실 때 강의 내용이 확살하게 이해가 되고 아파트의 가치를 판단하는 데 직관적으로 감이 왔다. 익숙하지 않은 지역에 대해서도 임장을 다녀온 후 강의 내용을 상기하면 더 많은 인사이트를 얻을 수 있을 것으로 기대한다.

강의를 통해 집값을 선도하는 지역의 특징과 입지의 중요성을 되새겨 볼 수 있었다. 특히 생활권에 대한 설명 중, 개포동이 매매가 30억에 육박하는 동네가 되었다는 사실에 놀랐다. 이는 재개발과 재건축의 영향을 명확하게 느끼게 해주었고, 10년 전 과거 기억에 머물러 있지 않고 임장을 통해 현재 시장을 정확하게 볼 줄 아는 투자자가 되어야겠다고 다짐하게 만들어주었다. 강남은 현재 내가 투자할 수 없는 상급지라 하더라도 시세를 리딩하는 지역이기에 지속적으로 동향을 잘 살펴보아야겠다.

다른 두 지역에 대해서도 강사님이 아파트를 자세하게 예시로 들어주시며 매매가와 전세가, 그리고 입지에 따른 가치를 설명해주셔서 마치 온라인 임장을 다녀온 듯한 느낌으로 강의를 들을 수 있었다. 가격에 익숙해지기 위해 시세를 꾸준히 체크하고 트래킹도 진행해 최선의 선택을 할 것이다. 아직은 단지와 단지를 서로 비교평가하는 것이 익숙치 않고 어렵게 느껴지지만, 가치에 중점을 두고 평가한다는 것을 잊지 않고 꾸준히 어제의 나보다 조금 더 성장하는 것을 목표로 나아간다면 언젠가는 내가 원하는 목표 도달할 것을 믿어 의심치 말자.