[여정기] '대충 만든 반마당', 다시 임장해야 할까요? (+양식 공유)
안녕하세요. 본질에 집중하는 투자자★ 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. 요즘 이런 질문을 많이 받게 되었는데요. "이전에 제대로 마무리 못한 지역이 있어요... 이번 달에 이 지역을 다시 가야 할까요?" 월부를 시작한 이후 매달 아는 지역을 만들고 있습니다. 그 이유는 아는 지역이 실력이라고 생각했기 때문인데요. 앞마당 늘리기에 혈안이었던 저였
[실준46기 2ㅔ대로 임장하고 자신있게 등기7조 알수없음] 2주차 강의후기
안녕하세요. 27조 알수없음입니다. 지난주 강의를 듣고 과제 샘플을 참조해 처음으로 임장보고서를 작성했습니다. 생각보다 재밌어서 뿌듯하기도 하더라고요. 그런데 웬걸.. ㅋㅋㅋㅋ 이번 주 밥잘님 강의를 듣다 보니까 임보에 각 장표 별로 어떤 목적을 가지고 작성해야 되는지 정확히 모르고 첫 임장보고서라는 생각에 신나게 만들기만 했더라고요. ㅋㅋㅋㅋ (신나기라도
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 46기 96조 등용문]
1강은 주로 투자의 기초이자 수단이 되는 임장의 이유와 방법에 대한 내용이 중심이었다면 2강은 좀 더 실질적으로 투자 분석의 내용으로서 입지 분석과 단지 분석 시세 분석 그리고 그 내용을 담은 나의 투자 보고서로서 임장 보고서를 강의해주셔서 좀 더 구체적으로 몰입해서 들을 수 있었던 것 같다. 특히 공부가 아니라 투자를 지금 한다고 생각하고 모든 임장과 분
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 46기 96조 점보]
밥잘님에게 임보 작성하는 방법에 대해 배웠습니다. 들기만 했던 임장보고서를 실제로 작성하는 강의를 들으니 실전투자가 곧 현실로 다가왔다는 느낌을 받았습니다. 사실 오래전부터 임장보고서를 왜 쓰는지, 보여주기식이 아닌지 하는 의문이 많았는데, 조금이나마 임장보고서를 왜 써야 하는지 이해되는거 같습니다 (지금도 임장보고서를 몇 백 페이지 넘게 작성하는건 이해되
2주차 수강후기 [실준46기 96조 루브리]
내돈 투자하는 것인만큼 매물 분석하는 방법과 절차에 찬사를 보냅니다. 이 정도로 객관적인 자료에 근거하여 선정하는 것인데 수익이 나지 않을 수 없고 설사 나지 않는다 하더라도 시간의 문제이며, 적어도 다른 선택보다는 훨씬 나았을 거라는 생각을 해 봅니다. 우선 순위에 따른 매물을 상대적으로 비교하고, 실거래가를 통해 거래액 변동을 주시하는 것으로 끝내는 것
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 #46기 96조 카만사 ] 90억벌어서 하루에 6억 (Flex)쓰죠!!
느낀점 : 자음과 모음님 열반 동기(#17)로부터 배우는 임장의 알파와 오메가를 배울 수 있었던 개인적으로는 너무나 뜯 깊은 강의였다. 멋지고 당당하게 강의 하는 자모님이 자랑스럽고, 리스펙 스러웠다. 솔직히 너무 과할 정도로 알려주니, 강의를 한 번 듣기엔 아까워 더 반복 하고 싶다는 느낌이 계속 들었다. 벤치마킹점 : " 혹시 실패 했더라도 그것은 일시
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 96조 90억 벌고 6억 FLEX조 실리]
[실준반 1강 강의 후기] 안녕하세요, 실행하는 리치맘 실리입니다. 자음과 모음님의 강의는 처음 들었는데요~ 열정과 자신감을 느낄 수 있는 강의였습니다. 이제 투자공부한지 6개월 차.. 임장을 한 번도 해보지 않았지만, 뭔가 단어 자체만으로도 벽이 느껴졌습니다. 저에게는 7살 아이가 있고, 투자 공부를 달가워하지 않는 남편이 있기에 시간을 갈아넣어야 하는
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 9십억 벌고 6억 플랙스조 점보]
오랜만에 듣는 강의입니다. 기초반을 들은지 1년 좀 더 지난거 같은데, 그 동안 월부도 많은 변화가 있더군요.(주로 월부카페에서 월부생활을 했는데, 지금은 주로 월부닷컴을 이용하는거 같아요) 사실 11월 달까지는 바빠서 수강을 할지 말지 고민하다, 수강 신청하게 되었습니다. 보여주기식 과제가 아닌 저에게 맞는 방법으로 강의 수강과 과제를 임할 예정입니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 96조 나내킨]
안녕하세요 실준 46기 96조 나내킨입니다. 7시간의 강의를 하면서도 매 회차 강의가 마치 첫 시간인것 처럼 열정적으로 강의 해주신 자모님 감사합니다. 그 열정을 보는 것만으로도 긍정의 에너지를 가득 받은 것 같은 풍성함을 느꼈습니다. 초보자들이 하고 싶어하는 많은 질문들을 자문자답하면서 알려주는 것도 너무 재미있었습니다. 열기반을 마치고 길었던 연휴를 보
실준#46기 96조 루브리] 90억벌고 6조 쓰조
실전 경험을 바탕으로 실감있게 강의해주신 자음모음님께 감사드린다. 부동산 전반적인 흐름에서 하강하는 시점이라 투자하기 주저해지는데 수강을 해야하는 고민이 있었다. 지역적으로 저평가되어 있는 아파트가 있어 보다 나은 선택을 할 수가 있고, 당장에 투자를 하지 않더라도 기회가 오면 먼저 선점할 수 있는 지역 정보를 미리 확보하는 것도 중요하다고 본 강의에서 알
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 90억 벌고 플렉스 6억조 미민]
안녕하세요? 미민입니다! 드디어 실준반 1강 강의후기를 작성하게 되었습니다 야호! 먼저, 너무나 너무나 너무나 좋은 강의해주신 자모님께 감사의 말씀부터 드리고 싶습니다. 이번 강의를 들으면서, 그동안 답답했던 부분들, 디테일하게 궁금했던 부분들 등 정말 여러 인사이트를 얻고 문제점을 진단 받고 해결책을 얻은 것 같아 너무나 속이 시원한 강의였습니다 개인적으
'부동산 우상향'은 끝난 것 같네요. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 오늘이 이번 추석 연휴의 마지막 날이네요. 남은 23년 계획들 점검하고 인사도 드릴 겸 글을 하나 적어볼까 합니다. | 우상향은 끝났어요. 그러나 우하향이 시작된 것도 아니에요. 제 알고리즘에 이런 영상이 하나 뜨더군요. https://www.youtube.com/live/XT0LxkMI43M?si=sxI5-gFQxtuY4UJ9
3년간 노력해도 안되면 더 열심히 해야되는 거겠죠
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 아시안게임이 개최되었는지 몰랐다가 지난 추석 연휴 가족들과 함께 있으며 경기 중계를 보며 '아~ 아시안게임이네' 하게 되었습니다. 그렇게 아시안게임에 대해서 지켜보다 배드민턴 경기에 유독 관심이 가고 마음이 쓰이게 되었습니다. 죽을 힘을 다해 쓰러질 듯 쓰러지지 않으며 그 좁은 코트
새로운 지역을 빠르게 배우는 투자자의 3가지 습관
안녕하세요. 본질에 집중하는 투자자★ 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. 새로운 지역을 가더라도 지역을 이해하는 속도가 유독 빠른 동료분들이 있었는데요. 그런 분들은 지방, 수도권 할 것 없이 새로운 지역을 가기 전에 반드시 하는 3가지 습관이 있었습니다. 이 습관은 새로운 지역을 빠르게 익히는 것을 넘어 투자와도 연결되는 행동이 되는 것 같습니
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 부자될 49조 별디]
@ 나에게 특히 와닿았던점 - 말로만 안다는 착각속에 살았다는 점을 다시한번 느꺘습니다. (그동안 행동은 정반대로) - 전세 / 내집마련 / 투자의 사례를 보며, 전세로 살아가는 부의 서행차선 내집마련에서 갈아타기로 하는 부의 정속차선 투자로 실행하는 부의 추월차선임을 다시 한번 확인했습니다 @ 적용해보고 싶은 점 말은 이제 그만 철저히 3개월 독강임투를
[열기반 65기 부동산 49 부자될 조 알수없음] 용인시 수지구 도담마을 죽전 파크빌 아파트 수익률 보고서
# 아파트명 도담마을 죽전파크빌 # 위치 # 입지평가 1 직장 : 용인시 수지구 종사자수 75,781 / 사업체 수 14,048 = C 2 교통 : 강남 44분 / 여의도 1시간 4분 / 시청 1시간 16분 = A 3 학군 : 대지중 89.6% / 현암중 88.3% = B 4 환경 : 신세계백화점 791m / 이마트 636m = A # 공급 e편한세상죽전프
[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)
안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와
[너바나]하락장에서 겪을 위험
안녕하세요? 너바나입니다. 투자를 하면서 처음에는 가장 몰랐던 것이 돈을 어떻게 불릴 지 부분이었습니다. 초보시절에는 적금과 펀드로만 투자했기 때문에 사실 수익도 크지 않고 돈을 불린다는 개념이 없었습니다. 점차 투자를 해나가면서 원금보전과 매도의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 그리고 규모가 50채 이상 되면서 느끼는 가장 중요한 요소는 리스크 관리입니다.
