안녕하세요.

본질에 집중하는 투자자★

경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다.

요즘 이런 질문을

많이 받게 되었는데요.

"이전에 제대로 마무리 못한

지역이 있어요...

이번 달에 이 지역을

다시 가야 할까요?"

월부를 시작한 이후

매달 아는 지역을

만들고 있습니다.

그 이유는 아는 지역이

실력이라고 생각했기 때문인데요.

앞마당 늘리기에 혈안이었던

저였기 때문에

이런 질문이 너무 공감되었어요.

아는 지역은 늘려야 할 것 같은데,

제대로 공부하지 못한 지역을

다시 채워야 할지

고민이 많으신 것 같습니다.

오늘은 대충 만든 *반마당을

지금 당장 가지 않아도 되는

3가지 이유를 알아보겠습니다.

(*반마당: 공부했지만

아직 선명히 알지 못하는 지역)

|

1. 우선 아는 지역을 늘리세요

이전에 공부한 지역에 대해

확신이 없어서

다시 가고 싶더라도

우선 아는 지역을 늘리는 것이

우선입니다.

"

완벽함보다 더 중요한 것은

바로 조금이라도

앞으로 나아가는 것이다

사이먼 시넥

"

열정적인 TED 강의로도 유명한

사이먼 시넥의 말을 밀리자면,

완벽함보다 중요한 것은

한발씩 앞으로 나아가는 것입니다.

아는 지역이 점차 늘어나면서

이전에 공부했던 지역들에 대한

아쉬움이 점차 생기게 됩니다.

하지만 그럴때면 우선

새로운 지역을 늘리면서

앞으로 나아가는 것이 중요했습니다.

완벽한 것이란 없습니다.

우선 실행하고 개선하는 것이

더욱 빠르게 배우는 방법입니다.

계획 → 실행 → 복기

→ 개선 → 재실행

불완전하더라도

우선 새로운 지역으로 가세요.

그리고 복기하고 개선한 내용을 통해

새로운 지역을

더욱 자세히 공부해보세요.

이제 투자 공부를 시작한 분들일수록

질보다는 양을 채우시길 추천드립니다.

새롭게 아는 지역들이 많아질수록

지역을 보는 눈이 길러지고

점점 지역을 깊이있게 이해하게 됩니다.

이전 지역에 얽매이지 말고

앞으로 나아가시길 추천드립니다.

|

2. 기회는 다시 옵니다

반마당이라고 하더라도

진짜 아는 지역으로 만들 기회가

찾아오게 되는데요.

(1) 주변 지역을 배정받는 경우

꾸준히 강의를 듣고 공부하다 보면

예전에 제대로 공부하지 못해

미련이 남는 지역을

다시 가게 되는 기회가 찾아옵니다.

혹은 주변의 지역을

가게 되는 기회들도 잦은데요.

그때 시간을 내서 반마당을

다시 공부하실 수 있습니다.

이때 중요한 것은

현재 배정받은 지역에

우선 집중하는 것입니다.

이때 방향을 제대로 잡지 못하고

반마당에 집중한다면

결국 반마당과 현재 앞마당 모두

놓칠 수 있습니다.

우선 배정받은 지역을 먼저 익히고

남는 시간을 활용해서

반마당을 다시 방문하시길 바랍니다.

(2) 방학 기간을 이용하는 경우

강의와 강의 사이의

1~2주의 시간을

적극적으로 활용하는 편입니다.

그 기간을 활용해서

반마당을 다시 방문해서

부족한 부분을 채우곤 합니다.

짧은 시간이기 때문에

일정을 잘 계획하는게 중요한데요.

주어진 휴일 중에

반마당을 방문할 날짜와 시간이

언제인지 다시 한번 체크하세요.

그리고 방문한 시간동안에

구체적으로 어떤 것들을 할지

정량적인 목표를 세우시길 추천드립니다.

|

3. 지금 반마당에서 할 수 있는 3가지

이제 새로운 지역을

가야하는 이유를 아셨을텐데요.

그럼 지금 가지고 있는 반마당을

그냥 놔둬야 할까요?

반마당에서도 할 수 있는

투자와 연결되는

의미있는 것들이 있습니다.

아래 부분들을 챙기며

적용해보셨으면 좋겠습니다 :)

(1) 시세 수시로 확인하기

보통 반마당이라고 하면,

단지까지는 가봤지만

실제 매물을 못봐서

흐지부지 끝난 지역일

가능성이 높습니다.

이럴 때는 단지임장을 토대로

시세트래킹할 단지들을 선정해서

지속적으로 시세를 보시기 바랍니다.

시세를 보다보면

가격이 변화하는 것이 눈에 들어오고

궁금한 것들이 생기게 됩니다.

그럴때면 전화해서

궁금한 것들을 묻기도 하고

현장에 방문할 때

그런 것들에 대한 답을 얻기도 합니다.

지금 당장은 흐릿한 지역이라도

점차 선명하게 하는 첫 단추는

시세를 자주 보는 것입니다.

(2) 매달 1회 이상

저평가 물건 찾기

시세를 확인하는 것에

그치지 않고

매달 1회 이상

저평가된 물건을 찾아보세요.

틀리는 것을 무서워하지 말고

우선 실행하고

반복해보시길 바랍니다.

앞서 말씀드린대로

새로운 지역을 계속 가면서

지역을 보는 눈이

점차 높아지게 되는데요.

그러는 찰나에

반마당에서도 지속적으로

저평가 물건을 찾으려고

노력하다 보면

조금씩 투자에 적합한 물건들이

보이기 시작할 것입니다.

(3) 시간내서 현장 가기

이렇듯 1번과 2번처럼,

시세를 수시로 보고

매달 저평가 단지들을 뽑다가

앞서 말씀드린 것 처럼

시간이 될 때,

현장에 방문해서

부족한 부분을 채우게 됩니다.

저는 아래와 같이

부족한 반마당들이 어디인지

미리 체크해두는 편인데요.

(메로나C님 양식 참고)

앞마당은 O로 체크해두고,

반마당 중에서도

단지들을 보지 못한 곳은 △

단지까지 본 곳은 □ 로

기록해두고 있습니다.

이렇듯 점차 내가 정확히 아는

지역으로 만들기 위해

현황표를 만들고 업데이트하고 있습니다.

반마당이 많아 고민이신 분들은

현황표를 만들고

점차 O로 바꿔가보시면 어떨까요?

첨부파일 참고 부탁드립니다

지금까지 반마당을

당장 가지 않아도 될 이유와

어떻게 점차 아는 지역으로

늘릴 수 있는지에 대한

방법을 알아보았는데요.

[반마당을 관리하는 방법]

1. 우선 새로운 지역을 늘리기

2. 반마당의 주변 지역을 갈 때,

시간을 내서 반마당의

부족한 부분 채우기

3. 방학을 이용해

반마당을 아는 지역으로 만들기

4. 반마당이라도

꾸준히 시세를 보고

저평가 단지를 찾기

이제 막 투자를 시작한 분들일수록

아는 지역이라고 해도

부족한 부분이

많게 느껴지는 것 같습니다.

지역을 이해하고

제대로 아는 지역으로 만드는 것도

점차 누적하는 시간을 보내야

조금씩 나아지는 것 같습니다.

우선 할 수 있다는 마음을 가지고

새로운 지역을

매달 늘려보시길 바랍니다.

우선 앞만 보고 나아가다 보면

어느샌가 나도 모르게

이전에 지났던 지역에서도

유의미한 것들을 보게 되실거에요.

"

열심히 살다보면

인생에 어떤 점들이 뿌려질 것이고

의미 없어 보이던 그 점들이

어느 순간 연결돼서 별이 되는거에요.

여덟단어

"

오늘도 새로운 지역으로 나아가는

여러분들의 오늘을 응원합니다.

화이팅입니다!!

도움이 되셨다면

좋아요 와 댓글 부탁드려요 ♥

좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.

서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!