집도 없던 제가 2년 만에 10억을 만든 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 다들 좋은 아침입니다. 이제는 아침, 저녁으로도 부드러운 공기가 참 좋은 봄입니다. 오늘은 저의 경험이 도움이 되길 바라는 마음으로 누군가에게는 '할 수있다'는 희망이 되길 바라는 마음으로 제가 2년 간 걸어온 발자취를 조금 남겨보겠습니다. # 청무피사(청약은 무슨 피주고 사) 2018 년 수도권 급등장을 보면서, 34점이라는 가

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

내 투자가 자꾸 늦어지는 이유 (2025년 반드시 투자하겠다고 다짐하셨나요?)

안녕하세요. 양파링입니다. 벌써 1월 마지막 날이네요. 25년 다짐하셨던 일들은 잘 되어 가고 있으신가요? 22년 하반기부터 시작된 하락장이 어느새 4년차를 맞이하고 있습니다. 지난 상승장과 하락장을 경험하며 끝없는 상승도, 끝없는 하락도 없다는 것을 알기에 올해는 기필코 투자하겠다고 마음먹은 분들이 많을거라 생각합니다. 사실 마음은 이미 오래전부터 먹었지

갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)

예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억

[가우리] 4년차 투자자가 하는 초간단 분위기임장 준비(with. 루트 그리는 법)

"처음 현장을 나가는데 무엇을 준비해야 할까요?" 부동산 공부를 시작하려고 마음 먹고 강의도 다 들었고, 임장보고서 과제도 다 했습니다. 이제 처음 현장에 가려고 하는데, 답답하고 막막하시죠? 오늘은 처음 임장나가는 분들을 위해 딱 30분만에 준비가 끝!나!는! 초간단 핵심만 알려 드리겠습니다. 안녕하세요 경험을 통해 실력을 쌓는 투자자, 가우리 입니다

매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]

매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를

시세지도, 단순 반복 작업에서 가설검증까지 가보자! ( 시세지도 작성 방법 3단계 ) [ 숨유지 ]

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 서울투자 기초반 동료분들이라면, 임보에서 시세파트를 마주하는 주인데요^^ 저도 예전에는 ' 시세...이 반복적인 행위를 왜 하는거지...? 싶었던 순간들도 있었으나 “ 시세를 그리고 임장나갈 때 머릿속에 잘 들어오더라요. 임보쓸 때 가장 임팩트 있는 행위가 시세파트입니다. ” 자음과모음 멘토님

구로구 신도림동 신도림4차e-편한세상 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 45조 돈디짱]

▶ 아파트명 신도림동 신도림4차e-편한세상 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1_직장 구로구 사업체수 38,756개 | 종사자수 225,668개 2_교통 (대중교통 이용시) 강남역 37분 | 여의도역 21분 | 시청역 31분 3_학군 신도림중 89.9% | 오남중 82.5% | 구일중 81.1% 4_ 공급 구로구에는 공급물량이 없으나, 근처 영등포구에 26년 3

[열반스쿨 기초반 66기 45조 4고나니 막5르조] 솔로몬의 지혜의 비젼보드

1) 이미지 보드 2) 인생목표 순자산 50억 만들기 경제적 자유 - 다가구월세 / 부동산 1년에 한채씩 구입 / 상가구입 으로 현금 흐름을 만든다 키즈풀창업 - 제주도 팬션운영 내집마련 호주여행 3) 노후자금계산 (1) 노후생활자금 12.6억 기대수명 85세 은퇴시기 60세ㅣ 생활비 월 300만원 300만원 X 12개월 X 35년 (은퇴이후 여생) (2)

[열반스쿨 기초반 66기 45조 여름자몽] 여름자몽의 비전보드

STEP 1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 33억 달성 - 서울의 전망 좋고 생활권 좋은 아파트 단지 거주 (대출없이 자가) - 튼튼한 차량 10년에 한번씩 바꾸기 - 사랑하는 사람들에게 돈에 연연하지 않고 베풀 수 있는 삶 2. 행복한 가정 - 일상을 공유할 수 있는 미래의 가족과 함께하기 - 나와 가족들의 노후

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 66기 45조 여름자몽]

안녕하세요 66기 45조 4고나니 막5르조 조원 여름자몽입니다. 재테크에 관심을 갖기 시작하고부터 늘 혼자 의지를 불태우다가 다시금 시들해 졌다가를 반복했는데 꾸준한 실천으로 이어지기가 생각보다 참 쉽지 않더라구요. 그런데 비슷한 고민을 하는 여러 사람과 함께 하는 공부가 앞으로 동기부여에 정말 도움이 많이 될 것 같다는 생각이 들었습니다. 사실 아직은 막