전세가율 급등한 지금, 전세 레버리지 투자 지금이 기회일까? 더 기다릴까?
안녕하세요. 주우이입니다. 오늘은 제가 생각했던 부동산에 대한 잘못된 편견에 대해서 이야기해보고자 합니다. 저는 부동산에 관심을 가지기 전까지 부동산 하락론자였습니다. 그 이유를 생각해봤더니 몇년동안 집값이 하락했기 때문에 저는 계속해서 집값이 하락할 것이라고 생각했습니다. 그리고 주변 사람들이 집을 매수한다고 하면 서로 말리는 분위기가 있었습니다. 하지만
2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
'부동산 우상향'은 끝난 것 같네요. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 오늘이 이번 추석 연휴의 마지막 날이네요. 남은 23년 계획들 점검하고 인사도 드릴 겸 글을 하나 적어볼까 합니다. | 우상향은 끝났어요. 그러나 우하향이 시작된 것도 아니에요. 제 알고리즘에 이런 영상이 하나 뜨더군요. https://www.youtube.com/live/XT0LxkMI43M?si=sxI5-gFQxtuY4UJ9
결국 해내는 사람들의 원칙 후기 [열중 35기 79조 와럽딘]
안녕하세요 '하라는대로 고대로' 고대럽딘 와럽딘입니다. 본/깨/적으로 책 내용을 정리 해보고 저한테 남기도록 하겠습니다 책 추천해주신 샤튜터님 감사합니다. 본 목표 노트 만들기 우리의 목표(p31) 남들보다 앞서 나가는 비법은 출발하는 것이다 (p35) 원하는 것을 어떻게 얻을지에 골몰해서는 일이 되지 않는다 정확히 무엇을 하고 싶은지 또는 무엇이 되고 싶
[오주인] 독서후기 #4. 카네기 인간관계론
<개요> -제목: 카네기 인간관계론 -저자 : 데일 카네기 -시기 : 1/20-25 <인상적인 구절> 1) p.29 사람의 마음을 움직이는 제1법칙 : 비난하거나 질책하지 말라. 모두들 정비사의 실수에 대해 후버가 심한 질책을 할 것이라고 예상하고 있었다. 그러나 후버는 정비사에게 욕을 퍼붓거나 책망하지 않았다. 그 대신 정비사의 어깨에 부드럽게 팔을 두르
[오주인] 독서후기 #2. 부의 인문학
<개요> -제목: 부의 인문학 -저자 : 브라운스톤(우석) -시기 : 1/5-1/8 <인상적인 구절> 1) p.49 난 딸아이의 전략적 사고를 이끌어내기 위해 이렇게 말한다. "네가 남보다 잘하는 게 무엇인지 생각해봐라. 네가 남보다 잘 못하는 약점은 무엇인지 고려해라. 그리고 세상이 어떻게 변하는지 생각해 봐라. 향후 세상의 변화 속에서 네가 어떤 기회를
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중반 35기 79조 꽃무니]
명절이 오기 전까지 쭉 어떻게든 루틴을 이어가려고 무던히도 애를 쓰며 방랑미쉘님 강의도 3개를 들었는데 결국은 나머지 한개를 이 시점까지 끌게 되었네요 ㅜㅜ 그나마 하루 연차를 써 놔서 오늘이라도 강의를 완강하고 후기를 늦지 않게 작성하게 되어 다행이라고 생각합니다. 명절을 전후해서 양가를 오가며 다시 한번 사람의 삶에 대해서 약간은 우울하게 되짚어 보는
내집마련 기초반 조장 후기 [내집마련 기초반 41기 헌집줄게 새집92조 오주인]
안녕하세요^^ ❤헌집줄게 새집92조❤의 조원분들과 함께 성장의 한달을 보내고 있는 오주인입니다😊 지난 달에 이어 두번째 조장을 맡게 된 아직은 병아리 조장인데요,ㅎ 조톡방에 조원분들이 들어오시기를 오매불망 기다리던 날이 엊그제 같은데(ㅎㅎㅎ) 벌써 마지막을 향해 가고 있네요^^ 이번 달도 "조장을 맡았기에" 더욱 성실한 한 달을 보낼 수 있었다는 생각이
내집마련 기초반 2강 후기 [내마기반 41기 내집 9채 9하조 꽃무니]
역시 자모님 정리의 여신 감사합니다 ^^ 1주차에 너나위님 강의로 예산을 짜서 금액대를 정하고 네이버 부동산을 검색하면서 가슴이 두근두근 뛰기 시작했습니다. 그 전에는 진짜 내가 원하는 지역에 서울 입성이 가능할꺼라고 생각하지 못하고 집근처에서만 맴돌았는데 이제는 네이버 부동산을 켜고 원하는 조건을 필터를 걸고 서울의 25구를 누비며 구경하는 재미로 쉬는
강의 후기 [내마기반 41기 내집 9채 9하조 꽃무니}
라이브로는 오랜만에 뵙는 너나위님이 좀 많이 피곤해 보이셔서 걱정이 좀 되더라구요. 이제 강의를 좀 듣다보니 이해의 폭이 점점 커지고는 있습니다. 되도록 열심히 독강임투도 하고 있구요. 이번 스터디에서 제일 기억에 남는 것은 역시 성향 체크였습니다. 전 다행히 부동산 투자 나왔습니다. ㅎㅎㅎㅎ 월부가 체질이었다니 이 얼마나 다행인지 ^^ 열심히는 하고 있는
서울투자 기초반 3강 강의후기 [서기반 7기 과제 안하면 직무62조 꽃무니]
열기반 -> 실준반 -> 내마중반을 거쳐 서기반까지 쭉 오면서 배우고 익히며 애써왔는데 비교평가는 넘사벽이었습니다. 강의로 이해는 좀 가는데 막상 임장 가서 임보 쓰고 하면서 과제 하느라 급급하고 비교평가를 실행하지는 못 했고, 막상 지난 강의 들에서 비교평가 부분부터 막혔던 것 같습니다. 내 피셜로는 비교평가를 하긴 하는데 맞는건지 틀린건지도 모르겠고 강
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [ 서울투자 기초반 7기 과제 안하면 직무62조 꽃무니]
임장지가 성동구이다보니 첫 양파링님의 성동구 내용이 가장 머리 속에 잘 들어오고 이해가 잘 됐습니다. 찬찬히 서울의 동북구를 짚어 주시니까 따라가다 보니 동북권을 좀 이해하게 되었습니다. 감사합니다. ^^ 시세따기와 생활권 분석들을 하면서 해당 지역에 대한 분석을 하는 것에는 좀 익숙해 졌는데 비교 평가 부분과 1등 뽑기 등이 실준반과 내마중반에서 배우긴
내집마련 중급반 1강 후기 [내집마련 중급반 1기 59조 꽃무니]
반백년 51세에 시작된 월부 생활이 아직 어설프고 녹녹치는 않지만 일단 강의 마지막에 제가 행복했으면 좋겠다는 너나위님의 진정성이 와 닿아 울고 또 웃고 또 울었습니다. 앞선 강의들도 친절했지만 각종 프로그램과 앱 기타등등 남들 다 한다는 싸이월드도 해본적 없이 직장과 육아 집안일로 거의 혼자 앞만 보고 달려오느라 내가 놓쳤던것들도 안타까워 할 틈도 없었는
