전세가율 급등한 지금, 전세 레버리지 투자 지금이 기회일까? 더 기다릴까?

안녕하세요. 주우이입니다. 오늘은 제가 생각했던 부동산에 대한 잘못된 편견에 대해서 이야기해보고자 합니다. 저는 부동산에 관심을 가지기 전까지 부동산 하락론자였습니다. 그 이유를 생각해봤더니 몇년동안 집값이 하락했기 때문에 저는 계속해서 집값이 하락할 것이라고 생각했습니다. 그리고 주변 사람들이 집을 매수한다고 하면 서로 말리는 분위기가 있었습니다. 하지만

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

결국 해내는 사람들의 원칙 후기 [열중 35기 79조 와럽딘]

안녕하세요 '하라는대로 고대로' 고대럽딘 와럽딘입니다. 본/깨/적으로 책 내용을 정리 해보고 저한테 남기도록 하겠습니다 책 추천해주신 샤튜터님 감사합니다. 본 목표 노트 만들기 우리의 목표(p31) 남들보다 앞서 나가는 비법은 출발하는 것이다 (p35) 원하는 것을 어떻게 얻을지에 골몰해서는 일이 되지 않는다 정확히 무엇을 하고 싶은지 또는 무엇이 되고 싶

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열중반 35가 79조 꽃무니]

열반스쿨 중급반 아주 작은 습관의 힘 독서후기 [열중반 35기 79조 꽃무니]

[오주인] 독서후기 #4. 카네기 인간관계론

<개요> -제목: 카네기 인간관계론 -저자 : 데일 카네기 -시기 : 1/20-25 <인상적인 구절> 1) p.29 사람의 마음을 움직이는 제1법칙 : 비난하거나 질책하지 말라. 모두들 정비사의 실수에 대해 후버가 심한 질책을 할 것이라고 예상하고 있었다. 그러나 후버는 정비사에게 욕을 퍼붓거나 책망하지 않았다. 그 대신 정비사의 어깨에 부드럽게 팔을 두르

[오주인] 독서후기 #2. 부의 인문학

<개요> -제목: 부의 인문학 -저자 : 브라운스톤(우석) -시기 : 1/5-1/8 <인상적인 구절> 1) p.49 난 딸아이의 전략적 사고를 이끌어내기 위해 이렇게 말한다. "네가 남보다 잘하는 게 무엇인지 생각해봐라. 네가 남보다 잘 못하는 약점은 무엇인지 고려해라. 그리고 세상이 어떻게 변하는지 생각해 봐라. 향후 세상의 변화 속에서 네가 어떤 기회를

월300 수강 후 2가지 질의 드립니다

질의 1> ISA 계좌에서 3년 만기후 연금계좌로 이전해서 300만원 세액공제 받을 수 있는 금액이 연금계좌에서 세액공제 받는 600만원에 포함 되는건지? 추가로 공제 받을 수 있는건지요? 질의 2> ISA 계좌에서 손익통상은 해당 년도 그러니까 1년 단위로 계산되는지? 누적으로 계산될 수 있는지요?

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중반 35기 79조 꽃무니]

명절이 오기 전까지 쭉 어떻게든 루틴을 이어가려고 무던히도 애를 쓰며 방랑미쉘님 강의도 3개를 들었는데 결국은 나머지 한개를 이 시점까지 끌게 되었네요 ㅜㅜ 그나마 하루 연차를 써 놔서 오늘이라도 강의를 완강하고 후기를 늦지 않게 작성하게 되어 다행이라고 생각합니다. 명절을 전후해서 양가를 오가며 다시 한번 사람의 삶에 대해서 약간은 우울하게 되짚어 보는

내집마련 기초반 조장 후기 [내집마련 기초반 41기 헌집줄게 새집92조 오주인]

안녕하세요^^ ❤헌집줄게 새집92조❤의 조원분들과 함께 성장의 한달을 보내고 있는 오주인입니다😊 지난 달에 이어 두번째 조장을 맡게 된 아직은 병아리 조장인데요,ㅎ 조톡방에 조원분들이 들어오시기를 오매불망 기다리던 날이 엊그제 같은데(ㅎㅎㅎ) 벌써 마지막을 향해 가고 있네요^^ 이번 달도 "조장을 맡았기에" 더욱 성실한 한 달을 보낼 수 있었다는 생각이

양천구 시세분석 자실 중

내집마련 기초반 2강 후기 [내마기반 41기 내집 9채 9하조 꽃무니]

역시 자모님 정리의 여신 감사합니다 ^^ 1주차에 너나위님 강의로 예산을 짜서 금액대를 정하고 네이버 부동산을 검색하면서 가슴이 두근두근 뛰기 시작했습니다. 그 전에는 진짜 내가 원하는 지역에 서울 입성이 가능할꺼라고 생각하지 못하고 집근처에서만 맴돌았는데 이제는 네이버 부동산을 켜고 원하는 조건을 필터를 걸고 서울의 25구를 누비며 구경하는 재미로 쉬는

강의 후기 [내마기반 41기 내집 9채 9하조 꽃무니}

라이브로는 오랜만에 뵙는 너나위님이 좀 많이 피곤해 보이셔서 걱정이 좀 되더라구요. 이제 강의를 좀 듣다보니 이해의 폭이 점점 커지고는 있습니다. 되도록 열심히 독강임투도 하고 있구요. 이번 스터디에서 제일 기억에 남는 것은 역시 성향 체크였습니다. 전 다행히 부동산 투자 나왔습니다. ㅎㅎㅎㅎ 월부가 체질이었다니 이 얼마나 다행인지 ^^ 열심히는 하고 있는

양천구 자실 지역분석

[서기 7기 과제안하면 직무62조]성동구 임장보고서 터너비

서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 7기 62조 터너비]

수정보완 예정입니다~ 1/7까지!!

서울시 성동구 임장보고서 [서기 7기 과제안하면 직무62조! 오주인]

서울투자 기초반 3강 강의후기 [서기반 7기 과제 안하면 직무62조 꽃무니]

열기반 -> 실준반 -> 내마중반을 거쳐 서기반까지 쭉 오면서 배우고 익히며 애써왔는데 비교평가는 넘사벽이었습니다. 강의로 이해는 좀 가는데 막상 임장 가서 임보 쓰고 하면서 과제 하느라 급급하고 비교평가를 실행하지는 못 했고, 막상 지난 강의 들에서 비교평가 부분부터 막혔던 것 같습니다. 내 피셜로는 비교평가를 하긴 하는데 맞는건지 틀린건지도 모르겠고 강

서울투자 기초반 2강 강의 후기 [ 서울투자 기초반 7기 과제 안하면 직무62조 꽃무니]

임장지가 성동구이다보니 첫 양파링님의 성동구 내용이 가장 머리 속에 잘 들어오고 이해가 잘 됐습니다. 찬찬히 서울의 동북구를 짚어 주시니까 따라가다 보니 동북권을 좀 이해하게 되었습니다. 감사합니다. ^^ 시세따기와 생활권 분석들을 하면서 해당 지역에 대한 분석을 하는 것에는 좀 익숙해 졌는데 비교 평가 부분과 1등 뽑기 등이 실준반과 내마중반에서 배우긴

[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.