부동산 공부를 처음 시작할 때 알았더라면 좋았을 3가지 조언

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 저의 인생 책인 여덟단어를 다시 읽었습니다 마지막 장에서 딸에게 전하는 '인생을 잘 살아갈 수 있는 세 가지 팁' 부분을 보면서 저의 지난 인생과 투자자로서의 삶들을 다시 떠올리게 되었습니다 그리고 제가 처음에 도움을 받은 것처럼 이제 막 부동산 공부를 시작하는 분들께 앞으로 도움이 될 수 있는, 멘탈관리에 있어

"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

서울 25개구 부동산 입지 분석 하나로 끝내기(+ PPT파일 첨부)

 안녕하세요 저환수원리를 잊지 않고 더 멀리 나가고자 하는 저한수멀리입니다. 이번 내집마련 중급반 강의를 들으며 서울에 대한 관심이 다들 많아지셨을 것 같습니다. '서울... 잘은 모르겠고 그래서 입지가 어디가 좋은건데?' 하시는 분들을 위해 내집마련, 거주분리, 투자를 한다면 지역 별 입지를 좀 더 자세히 볼 필요가 있지만 간단하게 한 눈에 볼 수 있는

단지분석 쉽고 빠르게 하는 방법(PPT양식 첨부) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어느덧 실준 3주차에 접어들어 단지분석을 할 차례가 왔네요! 그런데, 3주차 임장보고서 템플릿을 열어본 여러분의 머릿속 "이 많은 단지를 언제 다 캡쳐해서 복붙하지..?" 맞나요..?ㅎㅎㅎ 저는 엄청나게 효율을 중시하는 사람이라 어떤 일을 하다가도 효율이 떨어진다 싶으면 하던 일을 멈추고 방법을 생각하는

1주차 과제 [내집마련 중급반 4기 13조 다사뿌까]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 거주는 동의 아파트 리스트와 24.2.14 기준 시세트래킹 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 현재 거주하는 지역은 매매가는 30%정도 떨어졌으나 전세가율이 너무 낮아서 실거주로 담보대출을 일으키는 게 종잣돈이 덜 들 수 있다. (월세 맞추는 플랜

[내마중4기 13억벌어행복하게내집마련하조 코코맘] 1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트 만들기

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 현재 거주하고 있는 곳의 경우 신축이 많이 들어선 곳이라 500세대 이상 34평을 기준으로 리스트 작성하였습니다. 거주하는 동과 인접한 동도 함께 조사하였습니다. 수성구의 경우 금액대가 얼마인지 궁금하여 자주 들어본 아파트를 함께 리스트로 만들어보았습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트

내집마련 중급반 1주차과제(4기 13조 튜핑)

1)내가 거주하는 동(구)의 아파트 리스트 정리하기 내가 거주하는 생활권은 대구내에서 과거 2급지에서 현재는 3급지로 밀려난 생활권이지만 수성구의 대체 학군지이고 상권이 잘 형성되어 살기 좋은 동네로 편리한 주거환경, 직주근접성 등 많은 장점을 가지고 있는 생활권이다 나역시도 아이들 학교때문에 이 생활권으로 들어온 대표적인 케이스다 이번 과제를 정리하면서

내집마련 중급반 13조 삶은건강 1주차 과제

대구 단지정리!

내집마련 중급반 1주차 과제[4기 13조 장대부]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 가)환경 : 대구시에서 2급지 나)교통 : 2호선 지하철, 자가용 이용비율이 높다. 장점은 IC 이용 편리 함 다)학교 : 중학교 , 고등학교 위치함. 라)시설편의 : 마트 2개 위치 마) 병원 : 종합병원 2개 위치 바)신축, 30평형대, 달구벌대로 가까운 장소 갈아타기 또는 신규 매도 권장 2) 내 종잣돈

[내마중4기 13억벌어행복하게내집마련하조 새로움s] 1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트 만들기

내집마련 중급반 4기 13조 월부123, 1주차 과제 제출

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 월부 강의가 이번이 처음이라 따라가기가 좀 버겁네요ㅠ 도저히 저희

[내집마련 중급반 4기 13조 투자도실거주도] 1주차 과제 제출

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 이 리스트를 만들면서 첫 욕심으로 거주하는 동이 아니라 투자 관점으로 해보고 싶은 곳으로 하려다 '그냥 내 앞마당 한번 다 조사해보자.'(완전 전수 조사까지는 못 했고..조금의 필터를 거쳤습니다.)라는 마음으로 정리했습니다. 기존에 임장보고서를 만들 때 최고점, 최저점을 조사해놨더니 직접 모두 찾는 것 보다

대구광역시 수성구 2주차 임장보고서 [실준 51기 4임사임 we from 대구 겁나 벌0ㅓ 베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 2주차 임장보고서 과제 제출입니다. 일단 제출 후 수정 및 보완하려고 합니다.

[지기15기 4십억 만들어 0원히 행복하조 감통강] A지역 관심 많이가죠?(게리룡 튜터님) 2강후기

 안녕하세요 행복한 노후를 꿈꾸는 감통강입니다! 이번 두번째 강의는 게리룡 튜터님께서 해주셨습니다! 지역분석에 대해서 정확하게 알려주시고 분석방법에 대해서 차례대로 알려주셔서 정리가 많이 되었습니다!! 감사합니다. "제대로 알아야 기회를 놓치지 않습니다."  │Part 1. 생활권 분석 튜터님 께서 A지역에 대해서 명확히 알려주셨습니다. 일단 전국의 흐

대구광역시 동구 임장보고서 [실전준비반 47기 52조 찐주부]

대구시 동구 임장보고서[실전준비반 47기 52조 이삼칠]

부동산 투자로 돈 벌고 싶은데... 3년이면 될까요?

부동산공부를 시작한지 얼마나 되셨나요? 2020년에 투자공부를 시작하고 만 3년이라는 시간을 지나 4년이 되면서 3년이라는 시간의 의미에 대해 깨닫게 된 부분을 나누고자 글을 올립니다. "자연 속에서 3년이라는 시간" 시부모님께서는 저희부부가 결혼한 후 시골에 집을 지어 귀향을 하셨습니다. 그리고 땅 한쪽에 가족들이 먹을 사과나무를 몇그루 심으셨죠. 시골에

[실준47기 5래오래 투자로 2어나갈조 찐주부] 넘나 따수운 옥벤져스 7기☆ 울어?

안녕하세요? 찐 부동산 투자자가 되고 싶은 찐주부입니다. 10월21일 토요일! 드디어 실준 47기 51조~62조 조장님과 옥차장 반장님과 함께 하는 오프 모임이 있었습니다. 날짜를 투표에 올리자마자 바로 지정 쾅쾅! 반장님 말대로 넘나 에이서 다운 면모를 보여준 조장님덜~ 기초강의에서 조장은 이번이 세 번째이지만 오프에서 정식으로 만나는 건 처음이라 긴장이