부동산 공부를 처음 시작할 때 알았더라면 좋았을 3가지 조언
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 저의 인생 책인 여덟단어를 다시 읽었습니다 마지막 장에서 딸에게 전하는 '인생을 잘 살아갈 수 있는 세 가지 팁' 부분을 보면서 저의 지난 인생과 투자자로서의 삶들을 다시 떠올리게 되었습니다 그리고 제가 처음에 도움을 받은 것처럼 이제 막 부동산 공부를 시작하는 분들께 앞으로 도움이 될 수 있는, 멘탈관리에 있어
"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍
안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실
[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는
[라즈베리] 투자 공부하느라 찐 살 빼는 방법(+나도 모르게 투자까지 잘하는법)
안녕하세요. 라즈베리입니다. 고된 임장은 노동과 같아서 많은 칼로리를 요구하고, 오랜 시간 임장보고서 작성으로 당 충전을 하노라면 하체가 점점 두터워짐을 느끼게 됩니다. (슬프다) 어떻게 하면 투자 공부하느라 찐 살을 뺄 수 있을까요? 동시에 어떻게 하면 저절로 투자까지 잘하게 될까요? 이 2가지를 모두 알려드리겠습니다. 이 글을 잘 읽어봐주시길 바랍니다
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
서울 25개구 부동산 입지 분석 하나로 끝내기(+ PPT파일 첨부)
안녕하세요 저환수원리를 잊지 않고 더 멀리 나가고자 하는 저한수멀리입니다. 이번 내집마련 중급반 강의를 들으며 서울에 대한 관심이 다들 많아지셨을 것 같습니다. '서울... 잘은 모르겠고 그래서 입지가 어디가 좋은건데?' 하시는 분들을 위해 내집마련, 거주분리, 투자를 한다면 지역 별 입지를 좀 더 자세히 볼 필요가 있지만 간단하게 한 눈에 볼 수 있는
단지분석 쉽고 빠르게 하는 방법(PPT양식 첨부) [베즈]
안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어느덧 실준 3주차에 접어들어 단지분석을 할 차례가 왔네요! 그런데, 3주차 임장보고서 템플릿을 열어본 여러분의 머릿속 "이 많은 단지를 언제 다 캡쳐해서 복붙하지..?" 맞나요..?ㅎㅎㅎ 저는 엄청나게 효율을 중시하는 사람이라 어떤 일을 하다가도 효율이 떨어진다 싶으면 하던 일을 멈추고 방법을 생각하는
[소프리] 목실감시금부 양식 공유 (구글 스프레드시트)
안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부에 처음 입문하셔서 가장 기초 과제이기도 하지만, 또 생소한 것이 목실감시금부이실텐데요! 목표, 실적, 감사일기, 시간/금전가계부의 줄임말로 투자자로서 오늘 하루 해나가야할 목표 그리고 오늘 한 일 (실적) 하루를 감사하고 특히 마음이 어려울 때 나를 지켜줄 큰 무기가될 감사일기, 월급쟁이투자자로서 한정된 자원인 시간을 관
1주차 과제 [내집마련 중급반 4기 13조 다사뿌까]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 거주는 동의 아파트 리스트와 24.2.14 기준 시세트래킹 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 현재 거주하는 지역은 매매가는 30%정도 떨어졌으나 전세가율이 너무 낮아서 실거주로 담보대출을 일으키는 게 종잣돈이 덜 들 수 있다. (월세 맞추는 플랜
[내마중4기 13억벌어행복하게내집마련하조 코코맘] 1주차 과제 - 내집마련 단지 리스트 만들기
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 현재 거주하고 있는 곳의 경우 신축이 많이 들어선 곳이라 500세대 이상 34평을 기준으로 리스트 작성하였습니다. 거주하는 동과 인접한 동도 함께 조사하였습니다. 수성구의 경우 금액대가 얼마인지 궁금하여 자주 들어본 아파트를 함께 리스트로 만들어보았습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트
내집마련 중급반 1주차과제(4기 13조 튜핑)
1)내가 거주하는 동(구)의 아파트 리스트 정리하기 내가 거주하는 생활권은 대구내에서 과거 2급지에서 현재는 3급지로 밀려난 생활권이지만 수성구의 대체 학군지이고 상권이 잘 형성되어 살기 좋은 동네로 편리한 주거환경, 직주근접성 등 많은 장점을 가지고 있는 생활권이다 나역시도 아이들 학교때문에 이 생활권으로 들어온 대표적인 케이스다 이번 과제를 정리하면서
내집마련 중급반 1주차 과제[4기 13조 장대부]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 가)환경 : 대구시에서 2급지 나)교통 : 2호선 지하철, 자가용 이용비율이 높다. 장점은 IC 이용 편리 함 다)학교 : 중학교 , 고등학교 위치함. 라)시설편의 : 마트 2개 위치 마) 병원 : 종합병원 2개 위치 바)신축, 30평형대, 달구벌대로 가까운 장소 갈아타기 또는 신규 매도 권장 2) 내 종잣돈
내집마련 중급반 4기 13조 월부123, 1주차 과제 제출
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 월부 강의가 이번이 처음이라 따라가기가 좀 버겁네요ㅠ 도저히 저희
[내집마련 중급반 4기 13조 투자도실거주도] 1주차 과제 제출
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 이 리스트를 만들면서 첫 욕심으로 거주하는 동이 아니라 투자 관점으로 해보고 싶은 곳으로 하려다 '그냥 내 앞마당 한번 다 조사해보자.'(완전 전수 조사까지는 못 했고..조금의 필터를 거쳤습니다.)라는 마음으로 정리했습니다. 기존에 임장보고서를 만들 때 최고점, 최저점을 조사해놨더니 직접 모두 찾는 것 보다
[지기15기 4십억 만들어 0원히 행복하조 감통강] A지역 관심 많이가죠?(게리룡 튜터님) 2강후기
안녕하세요 행복한 노후를 꿈꾸는 감통강입니다! 이번 두번째 강의는 게리룡 튜터님께서 해주셨습니다! 지역분석에 대해서 정확하게 알려주시고 분석방법에 대해서 차례대로 알려주셔서 정리가 많이 되었습니다!! 감사합니다. "제대로 알아야 기회를 놓치지 않습니다." │Part 1. 생활권 분석 튜터님 께서 A지역에 대해서 명확히 알려주셨습니다. 일단 전국의 흐
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기[열기65기 1년 안에 1호기 출격할 조 비빌언덕1]
열기반에 열정적으로 임하다 보니 시간이 훌쩍 지나가는 요즘입니다. 그만큼 벌서 3주차야? 라는 아쉬움도 크지만 한동안 갈피 못잡고 헤매었던 제게 있어 월부 열기 강의가 값진 3주를 선물해 주셨습니다. 이번 강의에서는 주우이 선배님과 양파링 선배님께서 이끌어 주셨는데요. 먼저 주우이 선배님 강의는 지금 부동산 투자를 준비하는 저희와 같은 초보자들에게 진심으로
