안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어느덧 실준 3주차에 접어들어 단지분석을 할 차례가 왔네요! 그런데, 3주차 임장보고서 템플릿을 열어본 여러분의 머릿속 "이 많은 단지를 언제 다 캡쳐해서 복붙하지..?" 맞나요..?ㅎㅎㅎ 저는 엄청나게 효율을 중시하는 사람이라 어떤 일을 하다가도 효율이 떨어진다 싶으면 하던 일을 멈추고 방법을 생각하는

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 저의 인생 책인 여덟단어를 다시 읽었습니다 마지막 장에서 딸에게 전하는 '인생을 잘 살아갈 수 있는 세 가지 팁' 부분을 보면서 저의 지난 인생과 투자자로서의 삶들을 다시 떠올리게 되었습니다 그리고 제가 처음에 도움을 받은 것처럼 이제 막 부동산 공부를 시작하는 분들께 앞으로 도움이 될 수 있는, 멘탈관리에 있어

부동산공부를 시작한지 얼마나 되셨나요? 2020년에 투자공부를 시작하고 만 3년이라는 시간을 지나 4년이 되면서 3년이라는 시간의 의미에 대해 깨닫게 된 부분을 나누고자 글을 올립니다. "자연 속에서 3년이라는 시간" 시부모님께서는 저희부부가 결혼한 후 시골에 집을 지어 귀향을 하셨습니다. 그리고 땅 한쪽에 가족들이 먹을 사과나무를 몇그루 심으셨죠. 시골에

안녕하세요 저환수원리를 잊지 않고 더 멀리 나가고자 하는 저한수멀리입니다. 이번 내집마련 중급반 강의를 들으며 서울에 대한 관심이 다들 많아지셨을 것 같습니다. '서울... 잘은 모르겠고 그래서 입지가 어디가 좋은건데?' 하시는 분들을 위해 내집마련, 거주분리, 투자를 한다면 지역 별 입지를 좀 더 자세히 볼 필요가 있지만 간단하게 한 눈에 볼 수 있는

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

1)내가 거주하는 동(구)의 아파트 리스트 정리하기 내가 거주하는 생활권은 대구내에서 과거 2급지에서 현재는 3급지로 밀려난 생활권이지만 수성구의 대체 학군지이고 상권이 잘 형성되어 살기 좋은 동네로 편리한 주거환경, 직주근접성 등 많은 장점을 가지고 있는 생활권이다 나역시도 아이들 학교때문에 이 생활권으로 들어온 대표적인 케이스다 이번 과제를 정리하면서

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 이 리스트를 만들면서 첫 욕심으로 거주하는 동이 아니라 투자 관점으로 해보고 싶은 곳으로 하려다 '그냥 내 앞마당 한번 다 조사해보자.'(완전 전수 조사까지는 못 했고..조금의 필터를 거쳤습니다.)라는 마음으로 정리했습니다. 기존에 임장보고서를 만들 때 최고점, 최저점을 조사해놨더니 직접 모두 찾는 것 보다

1주차 조모임을 잘 마무리하고 비공식적 열정 임장까지 완료했습니다. :-) 첫 만남에서 모두 이번 강의에서 작은 성공을 할 수 있도록 독려하고 다짐했습니다. 열정적이고 배려심이 많으신 새로움s 조장님을 만나 4주가 더 기대되었습니다. 처음 강의를 듣는 분부터 경력이 2년이 넘는 분까지 여러분들이 만나 '성장'이라는 하나의 목표를 함께 이루기로 다짐했습니다.

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 현재 거주하고 있는 곳의 경우 신축이 많이 들어선 곳이라 500세대 이상 34평을 기준으로 리스트 작성하였습니다. 거주하는 동과 인접한 동도 함께 조사하였습니다. 수성구의 경우 금액대가 얼마인지 궁금하여 자주 들어본 아파트를 함께 리스트로 만들어보았습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트