부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는
어짊 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 72조 어짊]
과제 덕분에 처음으로 투자적 관점에서 부동산에 연락을 하게 되었습니다. 특별히 전화하는 것에 두려움은 없기에 너나위님의 강의를 복습한 후 바로 부동산에 전화를 하였습니다. 갭으로 투자한다고 말씀을 드렸지만, 부동산 사장님께서 생각보다 친절하게 이것저것 응대해주셔서 마음이 한결 편해졌으나, 아무래도 큰 틀을 정해놓지 않고 전화를 하여 전화할 때마다 비슷한듯
[내집마련 기초반 38기 72조 이만보] 이만보의 부동산 방문하기 과제
저는 1강에서 부터 욕심을 못내려놨더니 단지를 정하기가 어려워서 하루 전날까지도 어디를 가야하나 많이 고민했습니다. 급하게 정하고 오후 6시~7시에 부동산에 전화드렸어요. 네이버에 나온 물건 볼 수 있냐고 했더니 바로 시간 알아보시고 다시 전화주셨어요. 다른거 안물어 보시길래 그냥 내일 보자 하고 끊었습니다. 두근두근. 휴가를 내고 집에 있었기 때문에 시간
희끄무레의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 72조 희끄무레]
희끄무레의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 72조 희끄무레] 가기 전 마인드세팅: 난 예비신혼부부이고 실거주 할 집을 찾고 있다 <매물 보기 전> : 10분 전 도착, 단지 배치도 맞은 편에 앉아서 오늘 볼 집이 어딘지를 물어봤다. 오늘 볼 집이 3곳이라는 것을 알고, 계단식 2개 / 복도식 1개라는 정보를 미리 얻고 가기 전에 메모장에 메모
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 72조 희끄무레]
3주차 강의에서는 부동산 방문 실전에 대해 배웠다. 매매 목적으로 부동산에 방문해본적은 없어서 어떤 것들을 물어봐야 하는지 몰랐는데 강의에서 정말 상세하게 알려주시고, 부동산 사장님의 반응까지 다 알려주셔서 실제 부동산 방문했을 때 마음이 더 편했다. 전세로 집을 구할 때에는 내가 도배를 할 게 아니니 현재의 집 컨디션을 가장 중요하게 생각했는데 매매를 할
[내집마련 기초반 38기 72조 이만보] 이만의 후보단지 입지 분석 과제
지난 주말 조원들과 잠실에 있는 엘스&리센츠로 분위기 & 단지 임장을 다녀왔습니다. 저희 권역의 워너비 후보단지였죠^^ 1.지역선정 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장분석 최근 몇 년 사이 문정 법조타운이 개발되면서 34만이라는 종사자수가 나온 것 같네요! 교통분석(카카오맵) 단지 내에 어디쯤이냐에 따라 차이는 있겠으나 이정도 거리면 할말없습니다.. 학군
[내마반 38기 72조 달나라] 1주차 강의 후기 : 안일했던 날들에 대한 반성
30대대까지 내 주제에 집을 사는 것은 절대 무리라고 생각했습니다. 실거주와 투자를 구분할 생각은 꿈도 꾸지 못했습니다. 집 보증금을 마련하기도 빠듯했고 좋은 입지가 아니면 굳이 집을 살 의욕도 없었습니다. 다른 사람들은 기회를 만들고 잡고 그를 통해 실익을 달성하는 시간동안 저는 아무 노력도 하지 않았던 것 같습니다. 그런제가 한 발을 떼기 위해 가장 많
[내집마련 기초반 38기 72조 달나라] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
내집마련 지역은 일찍이 대략 정해두어서 예산마련부터 하나씩 하다보니 욕심을 부린다고 될 수 있는 문제가 아님을 깨달았습니다. 대출가능금액이..안타깝네요ㅠㅠ 지역은 이미 정해두었고 자주 부동산앱을 들여다보고 있었기 떄문에 정보를 데이터화하는 요령을 익힐 수 있어서 큰 도움이 되었습니다. 과제로 강제성을 두지 않았다면 이렇게 빠르게 장표를 완성하기 힘들었을 것
[내집마련 기초반 38기 72조 도도찌] 도도찌의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
1. 내집마련 예산 계산하기 ▶ 이렇게 구체적으로 계산해본 것은 처음이라 너무나도 감사합니다. ▶ 내집마련 예산표 1~8단계를 거쳐 최종예산 5억 7천 8백만원을 확인하였습니다. ▶ 강의에서 말씀해주신대로 내 예산대비 +20% 계산하여 6억 8천만원이 나왔습니다! 2. 예산 범위 내 지역 알아보기 ▶ 증액예산 6억 8천만원까지 서울 / 경기도 25평 평균
