실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 71기 51조 찐월부]
손품과 발품을 통해 투자로 연결짓는 방법에 대해 배울 수 있었고, 결국 임장과 임보가 선행되어야 한다는 것을 알았습니다. 약 한달 동안 임장을 다니고 임보를 쓰면서 해당 지역에서 중점적으로 봐야할 것이 뭔지, 단지 내에서 그 단지를 기억하기 위해 사진을 많이 남겨야 한다는 것, 단지 내에 지름길 역할을 할 수 있는 출입문 여부를 확인해야 한다는 것 등등 조
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 71조 찐월부]
2강은 밥잘님의 임장 보고서를 쓰는 이유와 방법에 대한 강의이다. 임장보고서를 쓰지 않으면 해당 지역의 입지 가치를 알 수 없고 어디가 더 살기 좋은지, 같은 돈으로 어느곳에 투자해야 할지 알 수 없다. 따라서, 임보 작성은 가치분석 투자를 위해 꼭 필요한 과정이다. 임보를 쓰는 이유와 더불어 임보를 쓰는 방법과 투자 결론을 내리는 방법까지 알았으니 '(사
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 71조 찐월부]
안녕하세요. 실준반 51기 71조 찐월부 입니다. 열기반을 수강하고 부동산 투자자의 마인드 셋팅과 열정은 생겼는데, 구체적으로 어떤식으로 투자를 진행해야 하는지에 대해선 무지했는데 실준반 1강 자모님의 임장 강의를 통해 대략적인 방향성이 잡힌 것 같습니다. 투자를 하기 위해 꼭 알아야 하는 세가지 키워드는 가치, 가격, 비교평가 입니다. 즉, 1. 투자할만
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 103조 찐월부]
3강은 실질적으로 부동산 투자의 방법을 알려주는 강의였다. 양파링님 강의는 수익률 보고서를 쓰는 방법에 대한 것이었는데, 더 가치있는 것을 제대로 골라내고 스스로의 투자에 확신을 심어주기 위해 수익률 보고서는 작성이 꼭 필요해보인다. 수익률 보고서를 통해 해당 아파트가 위치한 곳의 장점과 단점, 입지를 평가하는 요소인 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 기
화성시 청계동 동탄역시범더샵센트럴시티아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 103조 찐월부]
▶아파트명 동탄역시범더샵센트럴시티아파트 건설사 : 포스코건설 세대수 : 874세대(총 8동) 총 주차대수 : 1248대(세대당 1.42대) 용적율 / 건폐율 : 209% / 15% 년식 : 2015.09 저/최고층 : 24층/34층 평형 : 34평, 38평, 41평, 45평, 50평 ▶위치(지도) 경기 화성시 동탄대로시범길 19(경기도 화성시 청계동 519
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 103조 찐월부]
2강을 수강하고나서 느낀 부동산 투자에 있어서 실패할 수 없는 확실한 방법은 '확고한 투자원칙을 가지고 인내하고 버티면 된다는 것' 이다. 여기서의 투자 원칙은 아래와 같고 다섯까지 원칙을 지켜 매수한 뒤 버티면 된다. 첫째, 저평가 여부 인지 확인 > 앞마당을 많이 만들고 앞마당 끼리의 비교평가를 통해 저평가된 지역과 그 안에서 가장 저평가된 물건을 고른
