빠르게 투자 기회를 잡는 매물털기 방법(+양식공유) [코쓰모쓰]

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 최근 왕복 6시간 이상 걸리는 지역에서 투자자가 몰리는 와중에 빠르게 매물을 털고 투자 기회를 잡을 수 있었는데요. 저도 첫 투자를 할 때 매물터는 방법을 몰라 많이 헤매었던 적이 있습니다. 한 지역에 90개 넘는 매물을 봤지만 우선순위도 없이 중구난방으로 매물을 보다보니 후보물건은

급매 연락 오게 하는 매물털기 방법 [오엪씨]

안녕하세요 오엪씨입니다 : ) 오늘은 투자를 준비 중인 친구(월부 하는 중ㅎㅎ) 그리고 저희 반원 분과 대화를 나누면서 매물털기 과정에서 급매물건, 급매가 아니더라도 목표 매수가의 물건을 찾을 수 있는 작은 방법을 공유하고자 글 작성하게 되었습니다. 매물털기란 현장에서 내가 확인한 물건이 가장 가격, 상황, 상태가 좋은 물건인지 확인 또는 그보다 더 좋은

6.27대출규제 후 집 값 떨어진다는데.. 이 루틴으로 기회 잡으세요

안녕하세요. 줴러미입니다 :) 하반기가 시작되기 직전 고강도 대출규제로 시장이 조금 잠잠해 진 것 같습니다 집 값 상승세가 더뎌진 것 같은 안도감은 있지만 혼란스러운 상황에서 나는 어떻게 해야 할지 헷갈립니다 그래서 이 와중에서 많은 유튜브 영상과 칼럼을 찾아보시리라 생각합니다 이런 생각이 드실 것 같아요 '시장이 차갑게 식으면서 하반기에 기회가 온다는 것

빠르고 똑똑한 롱실감시금부 양식 v2.2 - 25년하반기 (+영상설명서)

안녕하세요 호롱불처럼 꾸준히 불을 밝혀드리고픈 호롱입니다 지난 v2.2 상반기 양식에 이어 25년 하반기 공유드립니다 아래 링크를 누르시고 "사본 만들기" 를 클릭하시면 됩니다! https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ID-uBxIbuBOcRTHY15cJxO4iUdLpHTtoGOGN12RqH20/copy?usp=sharing

월세 낀 매물 투자의 모든 것 [재이리]

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 투자 물건을 찾다보면 최저가 중에 월세 낀 매물들, 혹시 보신 적 있으신가요? 아마 굉장히 많이 보셨을 거예요. 저희같은 전세레버리지 투자자들은 월세가 끼어 있는 매물은 투자금이 많이 들어 접근이 어렵기에 아예 포기하시는 분들이 많이 계십니다. 하지만 월세 낀 매물을 전략적으로 활용하면? 의외의 곳에서 더 좋

재개발/재건축 어떻게 봐야 할까요? [꽃을든둘리]

안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리 입니다. 서울 뿐만 아니라 수도권 일부 지역을 제외하고는 도시가 계속해서 확장 되기 보다는 기존의 노후화된 주택을 재건축/재개발하여 발전하고 있습니다. 그 과정에서 이런 궁금증을 갖고 계시기도 합니다. 재건축/재개발은 미래의 가치인데 현재 기준으로는 어떻게 생각해야 할까요? 생활권 우선순위를 매길 때, 개발 호재

'저'층매물! 그냥 지나치면 2천만원 손해봅니다💥

안녕하세요 지니플래닛입니다. 요즘 투자하시는 분들이 정말 많으신 것 같아요. 하루에도 몇 개씩 투자 복기글이 올라오더라구요. 매물코칭도 광클이 안되서 속상해하시는 동료분들.. 매물털기 하시는 동료분들도 주변에 정말 많구요. 겨우겨우 힘들게 1순위 물건을 찾았어도 여기서 또 가격협상을 해나가는 일은 쉽지 않죠. 부사님들은 왜케 화만 내시는지... 😭😥😭