갭투자할 때 전세 가격이요!
안녕하세요! 부린이 질문 있습니다 :) 갭투자 할 때 전세 임차인이 안 구해지는 경우에는 대출을 받아서 잔금을 치뤄야하잖아요. 대출 받을 때 제가 최대로 받을 수 있는 금액이 있을텐데 이 부분도 고려해서 갭 투자를 해야할까요? 만약 종잣돈이 2억, 대출 가능한 금액이 5억이라고 하면 혹시 모를 상황에 대비해서 7억 아파트까지만 보는게 맞는건지 궁금합니다.
세낀 물건 매수 중 전세 재계약 관련 질의입니다.
안녕하세요. 매번 성심껏 답변 적어주셔서 감사합니다:) 세낀 물건 매수 중 질의입니다. 세낀 물건을 매수할 때 계약 특약사항에 기존 임차인을 승계한다고 명시를 했습니다. 그렇다면 자연스럽게 승계가 되고 별도로 계약서를 재작성하지 않는 것으로 알고 있습니다. 그런데, 임차인분이 계약서를 다시 작성을 원하신다고 해서요. 해당 전세의 만기는 26. 10입니다.
세낀 물건 특약 및 관련 절차 질의입니다.
안녕하세요. 이번에 1호기를 준비하면서, 해당 내용을 정리중인데 궁금한 부분이 많아서요 ! 답변 주시면 감사하겠습니다:) 현재, 가계약금을 보내고 매도인도 ok 한 상태로 진행하고 있습니다. 가계약금은 이미 보냈는데, 한 가지 실수한 것이 모든 상황을 정리하고 돈을 넣었어야 했는데 그 부분이 아쉽네요..ㅠ 매도인이 ok한 가계약 특약사항은 아래와 같습니다.
주택담보대출 이용 시 팁&유의사항 (+대출상품 및 대출상담사 찾는 법) (feat. 대출 총량규제)
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요, 경제적 자유를 향해 헤엄쳐가는 바다고래입니다. 저는 2호기 물건을 대출총량규제 및 조건부 전세대출이 시행되던 시기에 진행하여서 시장분위기가 얼어붙던 매우 안 좋은 분위기 속에서 투자를 하였습니다. [당시 기사 자료] 반대로 말하면
매물임장, 절대 놓쳐서는 안 될 단 하나
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 사장님이 매물은 많이 보여주셨는데 하나도 기억이 안나요.. 어떤 물건이 우선순위인지 도무지 모르겠어요.. 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 곧 시행될 스트레스 DSR을 앞두고 내집마련 및 투자를 고려하고 있는 분들이 꽤나
1000만원까지 모았는데 그다음은 어떻게 해야 할까? - 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 1탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 주변에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 이것입니다. “1천만원까지는 모았는데, 그 다음은 어떻게 해야 할지 막막해요.” 정말 많이 공감됩니다. 그전까지는 무작정 ‘아껴야 한다’는 생각만으로 지출을 줄여왔다면, 이제부터는 ‘돈을 불리는 전략’이 필요하거든요. 저 역시 같
1주택자인데 이걸 안 했다? 집 팔 때 세금 2배로 맞습니다.
출처 : KBS뉴스 “집 팔고 세금 두 배 나왔어요.” 전입신고 하나 까먹었다가, 그야말로 세금 폭탄이 떨어졌다는 이야기, 부모님과 등본이 같이 있었다는 이유로 몇 천만 원을 더 냈다는 이야기, 이런 부동산 세금 에피소드는 종종 괴담처럼 돌아다닙니다. 집값이 크다 보니, 세금도 상상 이상인데 어쩌다가 깜빡한 단 한 가지 실수로 세금이 몇 배가 되어 돌아온다
‘매달 생활비 빠듯해요..' 가난한 사람은 모르는 생활 속 절약 꿀팁 3가지! 그대로 따라하세요
안녕하세요 머니레터입니다 🙂 한 때 SNS에서 퍼졌던 이 글 보신 적 있으세요? 여러분들은 아래에 몇개나 해당 되는지 테스트 해보면 좋을 것 같아요! 월급 날 기쁨도 잠시, 카드값과 각종 고정비가 나가고 나면 통장 잔고는 어느새 바닥을 보입니다. ‘이번 달은 또 어떻게 버티나’ 다음 월급날만 버티며 하루하루 살아가죠. 혹시 여러분의 이야기는 아닌가요? 분
[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”
안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생
서울 수도권 투자, 어떤 걸 선택할지 모르겠다면 (투자금 2~3억대 복기)
안녕하세요, 우도롱입니다. 요즘 월부에서 투자하신 분들도 많지만, 어떤 선택을 해야하는지 고민이 되어 투자를 결정하지 못한 분들도 계십니다. 시세는 땄는데, 어디를 투자해야하지? 전고점이 같으면 더 싼 게 나은가? 아니면 그냥 매매가 제일 비싼거? 작년 하반기에 제가 본 서울 매물들 중 투자금 2~3억대 물건들의 최근 6~9개월 시세변화를 복기해 투자를 앞
★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
[으으음 독서후기] 1분 전달력 - 이토 요이치
1분 전달력 독서후기 2025.05.28 으으음 책 제목(책 제목 + 저자) : 1분 전달력 저자 및 출판사 : 이토 요이치 읽은 날짜 : 25.05 (재독) 읽기 전 책에서 기대하는 바 1) 강의하는 데에 필요한 ‘전달력’에 대한 정보를 얻는다. 2) 기술: 어떻게 하면 내가 말하고자 하는 바를 더 잘 전달할 수 있는지, 전달하는 스킬, 효과적인 구조
[어제의 인기글 Top5] 이 집 사도 될까?' 아파트 매수 고민, 이 글 하나로 정리 끝! (+무료양식 제공)
안녕하세요, 월급쟁이부자들의 인기글을 모아 ‘어제의 인기글’ TOP5를 소개해드립니다. 하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 나날의 연속. 그래서 준비했어요. 어제 월급쟁이부자들에서 가장 많은 관심을 받은 글 5개! 놓치셨다면, 지금 딱 보기 좋은 타이밍이에요.😉 그럼 오늘도 좋은 글과 함께 화이팅입니다! (글 제목을 누르시면 해당 글로 이동합니다.☺️
비행기표 싸게 사는 법 2025년 여름휴가 항공권 최저가격 스카이스캐너 피셜)
성큼 다가 온 여름 휴가철! 매년 여름휴가가 다가오면 이런 생각 한 번쯤 해보셨을 거예요. “작년엔 너무 늦게 예매해서 비싸게 갔는데, 올해는 진짜 싸게 다녀오자!” 그런데 막상 검색하려고 보면… 뭐가 뭔지 너무 어렵고 귀찮아서 다시 탭 닫게 되죠.😂 특히 바쁜 직장인이라면, 휴가 일정도 짧은데 항공권까지 복잡하면 머리가 아파옵니다. 그래서 오늘은 스카이
누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)
안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다
DSR 3단계 스트레스 금리 이거 보면 끝! 대출전략 총정리
DSR 3단계 스트레스 금리 총정리 3줄 요약 2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행돼요. 대출 한도 산정 시 1.50%의 스트레스 금리가 적용돼서 개인별 대출 한도가 현재보다 크게 줄어요. 개인별 현명한 대출 전략을 세우는 법은? 주택 구매 시점 조정, 소득 증빙 등이 있어요. 스트레스 DSR 3단계가 7월 1일부터 시행됩니다. 대체
주택담보대출이 뭐에요? 헷갈리는 부동산 대출 용어 총정리!
안녕하세요~! 모도링입니다 :) 집을 사는 것은 인생에서 가장 큰 결정 중 하나인데요, 집을 구매하기 위해서 혹은 투자 후 잔금을 치뤄야하는 경우 등 주택담보대출이 필요한 경우가 많습니다. 주택담보대출을 계획하고 있다면 반드시 알아야할 개념이 있습니다. 바로 DSR, DTI, LTV 인데요, 많이 들어봤지만, 헷갈리는 이 용어들 이번에 완벽하게 정리해드리겠
일본 비행기표 싸게 사는법! 땡처리 항공권 구매 꿀팁
[나만 아는 일본 비행기표 싸게 사는 법] 시기별 꿀팁 항공권 플랫폼별 꿀팁 카드 혜택 땡처리 항공권 예매 꿀팁 비행기표 구입 실전 노하우 일본 비행기표, 진짜 싸게 사려면 이건 알고 가세요! 회사 연차 아껴가며 겨우 잡은 여행인데, 비행기값만 30만 원 넘는 거 보면 맥 빠지시죠..🥲 뭐? 15만원으로 일본을..? 분명 어디선가 일본을 왕복 15만 원에
