서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

[자유로운도비] 서울투자 기초반 수강하면서 참고하면 좋은 나눔글 모음(2024. 3. 26)

[임보작성 관련] 앤티제이님의 인구데이터만능툴 서울25개구 업데이트(2024년 2월 기준)[으니으닝] https://cafe.naver.com/wecando7/10741907 https://weolbu.com/community/718824 시세트레킹자료공유(참고자료 : 게리롱님V2, 내마중 너나위님 참고자료)[중수] https://cafe.naver.com

[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)

안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완

광명시 임장보고서 [실전준비반 55기 88조 퀘렌]

[실준55기88조_풀박스] 3주차 과제_단지분석

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 고점에8고8자고칠조 퀘렌] 핸디캡의 역발상

안녕하세요! 이번주는 월부 안방마님 코크드림님의 강의였습니다♥ 임장지를 선정하는 것부터 매도하는 것까지 투자로 연결되는 모든 프로세스를 알려주신 강의였습니다 본 초보자가 임장 지역 선정하는 법 "지금 어디가 핫하대~~" 지금 딱 다음달에 어디가지? 고민하실 시기일텐데 혹시 이렇게 임장지를 선택하려고 하시려던건 아니겠죠? 투자도 '카더라'로 실행하면 안되듯이

광명시 임장보고서 [실준반55기 고점에8고8자고칠조 퀘렌] 2주차_시세

[실준55기88조_풀박스] 2주차 과제_시세

광명시 임장보고서 [실전준비반 55기 고점에8고8자고칠조 퀘렌]

[실준55기88조_풀박스] 1주차 과제_지역분석&입지

광명시 임장보고서 [실전준비반 55기 88조 티재]

처음 써보는 임장보고서라 생각보다 시간이 오래 걸렸습니다. 하지만 임보를 작성하면서 확실히 광명에 대해 많이 알아갈 수 있는 시간이었습니다. 무작정 임장을 가기보다는, 임보를 작성하여 사전 지식을 숙지하는 것의 중요성을 깨달을 수 있는 시간이었습니다. 앞으로 익숙해질 때까지 꾸준히 작성해 보겠습니다 ^^

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기88조 오나무]

서기반을 들을 때 일단 분임과 단임을 하면서 모르는 체로 일단 덤벼들어서 다른 조장님과 조원분들을 레버리지 하면서 했었는데 이번 실준반을 들으니 어떤식으로 해야 하는지 그 이유는 무엇인지 확실히 들었습니다 다음 임장시 강의내용을 레버리지 해서 첫 임장 제대로 하고 싶습니다

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 88조 티재]

안녕하세요. 티재 입니다. 이번 실준반을 들으면서 자모님의 팬이 되었습니다. 물론 강의 내용도 너무 좋았지만, 자모님의 강의력에 감탄하는 강의였달까요? 강의력 뿐만 아니라 보다 초보 투자자들의 시선에서 쉽게 부동산을 잘 설명해주셔서 좋았습니다. 무엇보다도, 자모님의 진심을 많이 느낄 수 있었던 실준반 1강이었습니다. 제일 와 닿았던 내용은 아무래도 '투자에

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 고점에8고8자고칠조 퀘렌]

안녕하세요 퀘렌입니다 :) 실준 1강은 월부 일타강사! 자모님의 강의였습니다♥ 아파트, 제대로 투자 하기 위한 방법 임장을 투자와 연결 짓는 방법에 대한 강의였는데요 역시나 너무나 명쾌하고 임장의 모든 것이 담겨있는 강의였습니다 본 제대로 한 채를 투자 하기 위해 필요한 것 - 앞마당 WHY 언제 매수하고 언제 매도해야 하는지, 혹은 계속 보유해야 하는지를

실준 1강 후기 [실준55기 고점에8고 8자고칠조 풀박스]

안녕하세요. 풀박스입니다. 지난 3월 서기에 이어, 4월 실준에서 자모님을 만나게 되어 감사합니다. 서기와 같이 이번에도 1강을 진행하셨네요. 뭔가 월부의 표준을 만드시는 듯 한.... 거의 1년 여 만에 실준 강의 참여여서 설레고, 다소 걱정도 되고 그랬습니다. 어제 오프로 조모임을 진행하며 먼저 조원들을 뵙고 와서 새로운 시작이 더 힘이 나네요. 임보

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 88조 빵주]

실전준비반에서 내가 배워가야할 부분에 대해 정리할 수 있는 시간이되었음 : 같은가격일때 어느지역, 어느 단지에 투자해야하는지 비교분석 능력을 키워야겠음 특정지역에 매몰되어 생각하면 안되겠다는 생각이 들었음(강의에서 광명 vs 동작 흑석동 비교 사례), 광명에 향후 공급이 많아 보이는 것이 임장지 선택 사유 중에 하나였는데, 앞으로도 잘 지켜봐야할 것 같다.

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 88조 쿨유나]

무엇을 하든지 목적이 있어야 한다. 이번 실준을 하면서 나의 목표는 무엇인지 분명히 해야한다. 흐지부지해선 나를 방해 하는 요소가 많을 것이다. 가장 큰적은 나다! 나의 상황과 게으름과 핑계와 합리화와 싸워서 이겨내야 한다 투자도 기준이 있어야 한다. 머리속으로는 배워서 알지만 다른 사람과 다르게 행동(매도/매수)하는 것은 쉽지 않다. 매도/매수 뿐 아니라

[서설] 2년만의 기초반을 마무리하며...고인물이 되지 않으려면...

안녕하세요 월부동료분들께 좋은일을 가져다주는 사람이고픈 상서로운 눈 서설입니다. 저는 이번에 2년 만에 기초반을 재수강 하게 되었는데요. 2년동안 월부를 하다보니 나는 고인물인가... 하는 생각을 해봤습니다. 고인물이란 말이 오래 해왔다는 의미이기도 하지만 한편으로는 제자리 걸음하며 움직이지 못했다는 말인것을 깨닫고 그저 오래만 하기보다는 흐르는 물이 되어

열반스쿨 입학 후 1000일! 생존한 10%가 말하는 OO의 변화 (현재 열기를 수강하는 동료분들께...) [루공]

안녕하세요. 월부환경에서 투자공부를 시작한지 1000일을 막 넘긴 열반스쿨기초반 41기 루공입니다. 24년 3월 24일 저의 '유일한' 업적인 "목실감시금부 단하루도 빠지지않고 매일 쓰기 루틴" 1000일을 달성해서, 열반기초 1000일 복기글을 작성하게 됐습니다. (정말 단 하루도 빠지지 않았습니다) ▪︎이걸 왜 시작하게됐는지 ▪︎월부에서 버텨낸 10

[제이든J] 월부 10개월만에 월부학교 들어갑니다.

안녕하세요 제이든J입니다. 월친소 TOP10 혜택으로 24년 1월 월부학교 겨울학기를 가게 되었습니다. 23년 3월 열기 57기를 들으며 월부를 들어왔습니다. 그로부터 만 10개월 후인 24년 1월 월부학교 겨울학기를 들어가게 되었습니다. 미래의 나를 자세하게 그릴수록 미래의 나는 더 훌륭해진다. 퓨처셀프 저에게는 1년 안에 월부학교를 가고싶다는 목표가 있