[너바나]매도 잘하는 법
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는
임차인의 전세권설정 요구, 들어줘도 될까?
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 빌라사기, 깡통전세를 우려하는 사회적 이슈로 임대차 계약시 불안함을 갖게 하기도 하는데요 그래서인지 최근에 전세를 계약하려고 하는 분들에게 종종 받는 요구가 있습니다 " 전세권 설정하겠습니다 동의해주세요." -너무 높은 전세금이 두려운 세입자- '전세권?' 그게 뭔데 !! 어딘지 "권" +"설정" 이 두 단어가 들어가면 흠
전세가를 보면 알수 있다? 서울에 집 살 타이밍
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 오늘은 가수요와 전세율을 통해 잃지 않는 투자타이밍을 어떻게 잡을 수 있는지 이야기 해보도록 하겠습니다 가수요와 전세율 아파트의 가격은 전세가와 매매가로 이루어집니다 예를 들어 잠실 엘스 아파트의 33평 가격을 보면 최근 실거래 평균 가격이 매매가 24억/ 전세가 10.9억이고 전세율은 45.5%로 확인되고 있습니다. 지금
[밥잘] 5년차 투자자가 말하는 투자자로 살아남는 진짜 비법 : 지방투자법
테스트 당신을 투자자로 살아남게 하는 진짜 비법 : 지방 투자 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 처음 임장이라는 걸 동료들과 함께 하고 임장보고서를 처음 써본 것이 5년전 7월입니다. 딱 이맘 떄이네요 그때 처음 실전 정규과정을 들으며 " 하필 왜 이 더울때 시작했지?"라는 귀여운(?) 투정도 부렸는데 그 계절이 또 왔습니다. 얼마전 한 수강생분에게 평범
[열기 69기 3신할매도 4라고 콕 집어주는 아파트 고르조_단천] 목실감&시금부 양식 나눔 (파일첨부)
반갑습니다.~!! 열반 기초 69기 동기 여려분~ 혹시 아직도 목실감&시금부 양식 때문에 과제를 못하시는 분 계실까요?? 그런 분들께 조금이나마 보탬이 되고자, 양식 나눔글 용기 내서 작성 해봅니다. (사실 저희 '오와' 조장님께서 우리조원뿐 아니라 전체 나눔하면 좋을 것 같다고 해서 부끄럽지만, 공유 드립니다.) 목실감&시금부 양식 -. 사실 저도 벤치마
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 84조 오베르]
코크드림님은 구해줘 월부를 통해서 자주 뵙고 직접 강의를 들어본 적은 없어서, 이번 수강에서 가장 기대되는 강의였습니다. 역시나 소탈하고 솔직한 성격답게 꾸밈없이 본인의 직접 투자사례를 통해서 알려주셔서 더욱 신뢰가 가는 강의였습니다. 실제로 21년-22년 전국적으로 큰 상승장이 있었고, 그 이후에 제가 부동산에 관심을 가지게 된 터라, 강의를 들으면서,
[열반기초] 69기 92조 오베르 - 2강 후기
사실 강의가 끝나자 마자 부동산 지인에 들어가서 내가 본 아파트 단지의 가격 비교를 하고 싶은 마음이 굴뚝 같지만, 마지막 너바나 님께서 10분뒤부터 기억이 사라진다는 말씀들 듣고, 그리고 실제로 1강때 들은 후 이틀뒤 후기를 쓰려고 하니 점점 후기가 산으로 갔었던 기억이나, 2강 들은 후, 약 1시간이 지난 시점에 바로 후기를 씁니다^^ 메타인지. 나는
