열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
아파트를 사서 임대 빼는 것까지가 투자 24년 상반기 현재 전세 시장 상황 전세 상승률 높은 지역 서울 서울 4, 5급지 지역 상당 수가 전세가율 60% 돌파. 25개구 중 9개구 – 성북, 강북, 은평, 중랑, 서대문, 관악, 동대문, 구로, 금천 신축, 실수요 가치 높은 역세권 구축 중심으로 전세 상승폭 높음 신축, 전용84 배제하지 말고 투자 대상으로
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.03.04 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것, 깨달은 것 #노후준비 #잃지않는투자 #실행 우리나라는 국가가 제공하는 노후생활 지원이 부족하기 때문에 늙어서도 노동을 해야만한다. 또,
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
<경제적 자유를 달성하기 위한 현실적인 조언> 1. 친구, 술 끊기 -> 도움이 되는 친구들 두기 2. SNS 정리, 단톡 다 나오기 3. 취미 그만 4. 유튜브 계정 영상 경제관련으로 싹 바꾸기 5. 가계부 쓰기, 70% 이상 저축 인생에서 중요한 네 가지 : 일, 건강, 돈, 관계(가족, 친구) 지금은 하락장. 달리 말하면 매수 기회가 왔다. 강남에서부
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
이 책은 독서를 통한 성장과 발전의 중요성을 강조하고 있다. 저자는 독서가 단순히 책을 읽는 행위가 아니라, 개인의 가치관을 확장하고, 새로운 시각을 제공하고, 문제 해결 능력을 향상시키는 중요한 도구라고 이야기한다. 책의 초반부에서는 독서의 중요성과 그 이유를 설명하고 있다. 저자는 독서를 통해 우리가 얻을 수 있는 지식과 정보, 그리고 그것이 우리의 삶
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
첫 투자는 이 투자를 통해 얼마를 벌까? 가 아닌 얼마나 배울 수 있냐가 중요. 원칙을 지키는 사람 vs 타협 하는 사람 -> 결국엔 원칙을 지키는 사람이 파이어를 한다. <저평가> 물건을 비교할 때는 맥락에 맞는지, 목적에 맞게끔 비교하고 있는지 봐야한다. 명확한 비교 조건이 있다면 선택이 쉽다. 명확한 비교 조건을 만들어야한다. 비교할 때는 비교조건들을
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
원씽을 읽으면서 고민이 생겼다가 해결됐다. 원씽은 가장 중요한 단 한 가지에 집중하며 생산성을 높이는 것이다. 지금 나는 일에 집중하는 것도 투자에 집중하고 있는 것도 아닌 것 같다. 일에 흥미를 느껴서 자발적으로 읽고 싶은 책이나 공부하고 싶은 것들이 생겨나지만 투자 공부를 병행하고 있기 때문에 완전이 집중해서 하지 못 하고 있다. 또, 투자 공부는 흥미
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 재림쓰]
지방에서 투자 지역 선정 전세가율 높은 곳 : 평균 전세가율 70% 이상 지방 중소도시 전세가율이 70% 이상이면 1억이내 투자 가능. 전세가격이 떨어지지 않는다면, 소액으로 투자하면서 3년내 매도 가능한 안전투자. BUT, 전세가격이 떨어질 수도 있기에 지방은 반드시 입주물량 확인. 입주물량 적은 곳 : 현재 + 2년간 입주물량이 적정한가. 현재 입주 물
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 재림쓰]
돈 버는 과정에서 행복해지는 방법을 배웠고, 행복하다는 말로 시작해서 울먹이며 우리를 응원한다는 말로 끝나는 너나위님의 강의를 들었다. 너나위님의 힘차고 시원한 강의를 보며 부동산 지식과 동기부여를 받은 강의였다. 임장 때는 폰을 보는 것이 아니라, 길을 외우고 분위기를 느끼는 것이다! 시세지도는 임보를 작성하면서 보면 되는 것이다. 좋은 물건을 고르는 기
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 재림쓰]
코크드림 강사님의 파이팅 있는 강의를 들었다. 강사님이 겪은 투자의 경험을 들을 수 있어 좋았다. 특히 현재 관심 있는 지방 투자에 대해서 다루어 주셨기 때문에 더 흥미롭게 들을 수 있었다. 지금까지 강의를 듣거나 선배들을 보면서 아파트를 수십 채 가지는 것이 기본(?)이라고 생각했는데 코크드림님의 사례를 보면서 꼭 그렇지만은 않다는 것을 깨달았다. 1년에
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 재림쓰]
지난 주 ... 1주차 임장보고서를 쓰면서 좌절감을 맛봤다. 어디서 어떻게 시작해야할지도 막막하고, 자료를 보느라 머리가 어질어질. ‘아실’, ‘부동산 지인’, ‘호갱노노’는 아직 익숙하지 않아서 어디서 무엇을 봐야하는지 감이 안 왔다. 한 시간은 붙잡고 고민만 하다가 그냥 시작하라고 하셨던 강사님들의 말이 떠올라서 시작을 했다. 어찌저찌 끝낸 1주차 강의
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 40조 재림쓰]
<1주차 강의 후기> 취업한지 2주가 지났다. 회사에 적응하면서 강의까지 들어야하니 버거웠다. 강의 수도 많았고, 강의 시간도 1시간 정도에 자음과 모음님이 전해주고 싶어하는 이야기가 많아서 필기를 하면서 듣느라 강의 하나에 많은 시간을 소비했다. 새벽까지 듣고 강의를 정리하고 있는데 잠을 못 잔다는 것과 피곤함이 몰려와서 짜증이 났었다. zzz ‘왤캐 적
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 재림쓰]
늘 잘 하고 싶은 마음이 있었다. 공부도 그랬고, 운동도 그랬고, 모든 것들에 잘 해야한다는 욕심이 있었다. 그 잘 한다의 첫 번째 전제는 (그냥)한다는 것이다. 한다 -> 꾸준히 한다 -> 열심히 한다 -> 버티는 기간 -> 투자 잘하게 됨 이 프로세스를 머리에 넣고 하고자하는 일을 무던하게 해야겠다. 그러다보면 내 목표를 달성하겠지. "시장을 전망하는
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 재림쓰]
다른 강사 분들이 자신이 겪은 투자의 과정과 어려웠던 점, 생각들에 대해 듣고 배울 수 있어서 흥미로운 강의였다. 시행착오를 들으면서 나도 그럴 수 있겠으니 대비해야겠다는 생각과 지금은 어느 정도 괴도에 오른 강사님들이 처음 시작했을 때를 이야기해줬기 때문에 지금의 나도 천천히 기본을 다져간다면 그분들처럼 될 수 있을 거란 자신감을 얻었다. 지난 강의 때
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 재림쓰]
이번 주에는 실질적으로 부동산 투자할 때 어떤 것을 봐야하는 지 배울 수 있어서 굉장히 흥미롭게 들었다. 내가 듣고 했던 정보들이 많았다. 부동산을 고를 때 어떤 요소들을 중점으로 봐야하며, 부동산 투자할 때 어떤 원칙을 갖고 가야하는 가를 배울 수 있었다. 앞으로 이번 주에 배운 것들을 내 것으로 체화시키는 것이 중요할 것 같다. 거기서 더 나아가서 나에
