신도시투자 기초반 2주차 수강 후기 by 리오레이비
리모델링 또는 재건축 호재가 있는 지역 단지는 어떻게 접근해야 하는지 배운 부분이 나한테 꽤 중요하게 와 닿았다. 그 이유는 내가 공부하고 있는 지역에, 심지어 내가 매물을 보고 온 단지들에도 호재가 있다며 현수막이 걸려있는 것을 몇번 봤기 때문이다. 호재는 역시 플러스 알파일 뿐, 내가 구매하는 데에 결정적 이유가 되어서는 안된다는 것을 다시 한번 상기하
신도시투자 기초반 1주차 수강 후기 작성 by 리오레이비
꽤나 충격적이다. 내가 월부에서 만난 사람들, 또는 부동산 투자에 관심이 있는 모든 이들이 하나 같이 고민하고 늘 어려워하던 문제에 대해 속이 뻥 뚫리게 가르쳐주셨다. <A 지역의 신축 VS B지역의 신축> 같은 ox 퀴즈나 기초 문제가 아니라 <A지역의 구축 VS B지역의 신축 VS C지역의 구축> 이와 같은 응용 문제에 대한 명쾌한 해답을 자모님께서 주
내집마련 중급반 3주차 수강 후기 작성 by 리오레이비
월부인들보다 더 진심으로 월부인들의 부동산 성투를 바라시는 권유디님의 알찬 강의 3주차를 듣고 나서 느낀 부분은 지금은 너무나도 내집마련, 거주 보유 분리하기에 좋은 시기라는 것. 매수 할 당시에 필요한 프로세스와 중요한 특약, 심리전을 알려주셔서 너무나도 유익했다. 이런 몇 가지를 알고 가느냐 모르고 가느냐는 너무나도 큰 차이. 유투브나 그 어디에서도 도
리오레이비의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
리오레이비의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 (feat. 너나위님을 좋아해서 내마중 강의 듣는 1인) 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지 정보(연식/세대수/평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 월부 가입 후 맨 처음 임장 보고서를 작성했던 지
내집마련 중급반 1주차 수강 후기 작성 by 리오레이비
1주차는 내가 제일 좋아하는 너나위님의 강의. 손과 발이 바빠야지, 마음이 바쁘고 손과 발은 노는 사람들이 있다며 날카로운 일침으로 강의를 시작해주셨다. 결국 끝에 가서 계속 머리에 맴도는 것은 누가 더 적극적으로 하느냐, 그리고 결국 끝내 하느냐 안 하느냐 의 문제라는 것. 구체적 지표와 통계를 제시하여 최적의 매수 시기를 짚어주시며 부디, 반드시 행동으
내집마련 중급반 오프닝 강의 후기 by 리오레이비
오프닝 강의 수강 후기 작성 30분 정도의 짧은 강의이지만 오늘 아침 하기 싫은 맘을 이끌고 노트북을 연 나에게 선사해주는 메시지가 많은 오프닝 강의였다. 일단 첫번째로, 손과 발이 바빠야지, 마은은 편하게 먹어야 한다는 메시지. 내 얘기를 하고 있어서 잠이 깼다. 이건 뛰어가다가 엿들었어도 내 얘기다. 손과 발을 바쁘게 하되, 마음은 조급해 할 필요가 없
내집마련 기초반 3주차 수강 후기
내집마련기초반을 완강하고 3주차 조모임에서 우리 조원분들과도 나눈 얘기지만, 유투브에서 얻을 수 있는 정보의 양하고는 그 차이가 가히 하늘과 땅 차이라고 느껴진다. 피부로 와닿다 못해, 내가 직접 부동산 문을 열고 들어가서 부딫혀봐야지만 알 수 있는 디테일들. 그리고 먼저 경험해본 사람만이 알려줄 수 있는 피가 되고 살이 되는 포인트들. 수업내용을 여기에
리오레이비의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠 (Feat. 너나위님 존경하고 사랑합니다)
임장 후기 작성 회사 일정과 조율해 시간을 낸 날, 하필이면 비가 왔다. 하지만 비가 오나 눈이 오나 내가 임장을 가야 한다고 계획 했으면 무조건 가야 하는 것! 벌꿀오소리의 마음가짐으로 집을 나섰다. 기어코 후보군에 올랐던 5곳의 아파트를 보고 돌아왔다. 첫번째, 벽적골 롯데캐슬 아파트. 수원에서 비교적 교통과 학군이 뛰어난 망포역 인근에 위치해있다. 강
내집마련 기초반 2주차 수강 후기
2주차 강의에서 한 가지 귀에 쏙 들어온 문장은 부동산은 많은 사람들이 좋아하는 곳을 많이 알면 된다 라는 것. 실거주로 구매할 만큼의 자산 가치가 있는지, 가격이 적합하면서 감당 가능한 예산 범위에 들어오는 지를 스스로 계산, 판단하고 구매하는 것. '아닌 것'에 현혹되어 더 멀리 외곽으로 나간다거나, ‘신축’이라는 것에 눈이 멀어 올바르지 못한 선택을
내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 2주차_리오레이비🏠 (feat. 너나위님 사랑해요)
단지 위치가 가까워 입지가 동일하게 겹치는 단지 2곳은 제외하고 3곳만 작성하였습니다 + 까불다가 단지 비교표 빠진줄도 모르고 있었네요 수정했습니다ㅜ 너나위님 감기 조심하세요♥
내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차_리오레이비🏠 (feat. 너나위님 만세 만만세)
내가 살고 싶은 드림 하우스 잠원동 아크로 리버뷰 정문 사진과 매-전 그래프. 24년 8월 기준 전용 84 매매가 41억, 전세가는 50%가 안되는 19.5억 형성 중. 누가 그랬다. '꿈은 크게 가져야 한다, 그래야 깨져도 조각이 크다' 라고. 월부에서 강의를 듣고 공부를 시작한 지는 만으로 1년도 채 되지 않았지만 아무 생각 없이 월급을 받고 그 돈으로
내집마련 기초반 1주차 수강 후기 (너나위님 사랑합니다 득근하세요)
1주차 강의를 스트레이트로 다 듣고 나서 내 생각은.. 지역에 대해 분석을 하는 방법을 가르쳐주시거나 또는 교통이나 기타 여러가지 요소로 더 나은 투자처를 고르는 변별력을 기르는 것이 아니라 말 그대로 내집마련을 위해서 필요한 단계들에 대해서, 바닥부터 탄탄하게 기초공사를 다질 수 있도록 알려주는 강의였다. 다만, 문득 든 생각이 있었다. 뭔가 뇌리를 빡
지방투자 기초반 21기 34조 리오레이비 1주차 강의 후기
이전 달에 지금 사는 곳에 맞춰 첫 임보를 만들었다보니 수도권에 맞춰서 기준을 세워보고 스스로 평가를 했었다. 수도권과는 사뭇 다르게, 디테일하게 접근해야 할 부분들이 있었다. 학군,환경,직장,교통의 경우도 수도권처럼 천편일률적으로 나누는 셈법이 아닌, 지방만의, 그 지역만의 특색을 고려해서 나누어야 했다. 공급과 연식도 민감하게 받아들이고 분석해야 한다는
실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 59기 84조 리오레이비]
내가 할 수 있는 것과 내가 할 수 없는 것을 구분해서, 내가 할 수 있는 것부터 느리더라도 꾸준히 하면 된다는 생각이 들었다. 너나위님이 중간중간 계속 강조하시는 부분은 “조바심을 내지말라”라는 것이였다. 내가 할 수 있는, 없는 것을 구분하지 못하고 마음만 앞서면 조바심이 날 수 밖에 없다. 몇번의 부동산 사이클을 겪은 선배입장에서 해주는 얘기는 당연히
실전준비반 3주차 강의 강의 후기 [실전준비반 59기 84조 리오레이비]
3주차 코크드림님 강의는 실전 사례를 예로 듣다 보니 귀에 쏙쏙 들어왔고(딕션도 좋으신듯), 과제를 위한 단지 임장은 더 재밌었다. 계속 해서 한 발씩 내딛는 느낌이 나서 몸은 힘들어도 마음은 즐거웠다. 열반기초때 우리 조장님이 예전에 쓰신 임보를 보고 나도 빨리 앞마당을 만들고 싶다는 생각을 했는데 첫 임보 완성에 차츰차츰 가까워 지고 있는 것 같아서 기
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 59기 84조 리오레이비]
발로 뛰는 임장에 대해서 배우는 과정이라 기대가 컸다. 어떻게 기록하고 다녀온 후에는 어떻게 복기하면 될는지 배우는 게 너무 재밌었다. 왜냐면 부동산 공부에 대해 이론만 줄곧 하다가 처음으로 현장실습(?)을 나간 느낌이여서 엄청 걸어다녔다. 그리고 보고서에 시세표를 쓰다 보니 대충 이러한 곳이였다는 게 머리에 그려졌다. 아직은 내가 계속 하나씩 배우면서도
실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 59기 84조 리오레이비]
열반기초를 완강하고 실준반으로 바로 넘어오게 되었는데, 내가 그리도 어렵게 머리를 쥐어 뜯으며 했던 수익률 보고서(열반기초) 작성이 오늘에 와서야 임장 보고서 (실준반 1주차)를 그나마 아주 조금 더 수월하게 쓰는 데 도움을 주었다. 임장 보고서는 단지 하나를 보고 분석한 게 아니라 '구'를 선정해서 하는 것 이였는데 그렇다 보니 초등학교 학급 인원의 수라
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 96조 리오레이비]
드디어 패기 넘치게 시작한 열반 스쿨 기초반 강의를 전부 다 들었다. 앞으로의 투자 공부에 피가 되고 살이 될 중요한 정보들을 많이 배웠고, 처음으로 부동산 수익률 보고서도 써보았다. 분명 힘이 들었고, 귀찮았고, 하루 동안에 회사/운동/식사/수면을 제외하고 나면 시간이 많이 나지 않았음에도 불구하고 어찌저찌(?)해서 끝까지 왔다. 그냥 시간이나 죽이면서
