[실전28기 매1 4랑스럽게 하이하이텐션이조 우키우기] 첫 실전반 튜터링데이 후기입니다.

24년 9월 14일 첫 실전반의 첫 튜터링데이 후기입니다. 사실 아침부터 발걸음이 무거웠습니다. 여러 가지 이유가 있었지만 준비가 모자랐던 점이 가장 마음에 걸렸습니다. 튜터님보다 늦게 도착하고 혼자 노트북없이 스터디에 참가했지만 너그러운 마음으로 챙겨주시던 튜터님과 조원님들 모두 감사합니다. 육아와 방학이라는 일정으로 인해 기초 강의들에서도 오프라인 조모

실전반28기 우키우기 2강 후기

본 것 1챕터 실전반이 첫 수강생 앞마당을 제대로 만든 경험이 부족하다면 이번 기회에 완전한 나의 앞마당을 만드는 것이 목표 임장의 목적은 투자 우선순위를 정하고 투자하는 것 분위기 임장 3단계, 환경선호도 상중하, 상권, 지상철 철도, 대로 6차선이상 - 단절감을 준다. 군의 편견을 깨기. 위치가 좋은 땅의 단절성은 독점성을 높일 수 있다. 비교가능한 비

열반스쿨 실전반 1강 후기

본 것 1챕터 실전반 첫 수강생과 재수강생이 알아야 하는 점을 알려주시는데 이전 보다 한가지 영역에서 120%의 목표를 세우고 완성을 목표로 하라. 나는 어떤 투자자가 될 것인지를 정해야 함. 직장인투자자? 현장투자자? 한국부동산원 주간동향, KB주간통계 등을 통해 사실 확인 가능, 대응 방안이 중요하다. 호가가 오른 가격에는 매수하지 않는다. 투자금에 대

[신도시투자기초반 1기 69조 우키우기] 3주차 과제

3주차 과제 작성중입니다..

[신도시투자기초반 1기 69조 우키우기] 3주차 강의 후기

본 것 1챕터 이번에 신청한 앞마당 지역과 같은 강의라 좋았음.. 특히 임장을 다녀온 후 생생한 현장감을 가진 상태로 1챕터를 들으니 더욱 좋았음. 성남 하남 모두 산의 모양에 따라 생활권 나눠져있고 생활권끼리 교류가 어려움. 성남은 재개발 재건축, 하남은 택지지구개발. 신축이 많아진다. 2챕터 하남 생활권 미사 신장덕풍 교산 감일위례, 성남 태평수진, 단

[신도시투자기초반 1기 69조 우키우기] 2주차 임장보고서

2주차 입장보고서-시세분석 입니다.

[신도시투자기초반 1기 69조 우키우기] 2강 강의 후기

본 것 1챕터 서울과 평촌 수지를 비교하며 평촌 수지의 위상을 알기 쉬웠다.. 전고점 대비 회복율을 통해 평촌 수지가 아직 가격이 올라오지 못했다는 것을 봄. 수도권에서 좋은 일자리, 핵심 일자리 접근성 뿐만 아니라 변화가능성을 추가로 보자. 변화하지 않은 곳은 낡아진다. 평촌 이상 투자하면 10년이상 가져갈거라고 생각할텐데 그사이 변화하지 않은다면? 입지

[신도시투자기초반 1기 69조 우키우기]성남 수정중원구 임장보고서 1주차 입니다.

1주차 과제입니다.

신도시투자기초반 1강 수강후기

본 것 1챕터 상승장이 시작되는것 같아서 조급해 하지마라 어디가 더 오를까가 아닌 무엇이 더 싼가가 중요하다. 다시 내려갈 때까지 기다리는 것이 아닌 현재 저평가 지역을 찾아야 한다. 지금은 실거주자들이 매수 하니까 실거래가를 참고해서 보고 실거래자들이 반응하는 단지를 우선 순위로 두어야 한다. 아직 오르지 않은 단지들 중에 더 좋은 것을 찾아야 한다. 경

서울투자 기초반 2강 강의 후기

1챕터 강남구를 보고 있어야 하는 이유 -서울의 기준, 가장먼저 오르고 상승장 분위기가 주변으로 퍼진다. 강남구를 가장 좋은 곳이고 1급지라고만 알고 있었지 나와는 아직까지 상관 없는 곳이라 자세히 알아보지 않았다. 강의를 통해 강남구를 알고 있어야하는 이유를 알게 되었다. 직장 교통 학군 환경 등 강남 입지를 분석하면서 입지 분석 방법에 대해 한번 더 배

내 소중한 비전보드에 넣을 이미지가 마음에 안들어 ㅠㅠ 직접 만들어 보시는 것은 어때요?

비전보드 과제가 올라 오는 것을 보고 열반스쿨 기초반이 다시 시작한 것을 알 수 있었습니다. 저도 올 3월에 열반스쿨 기초반을 첫 수강하며 만들었던 비전보드가 생각납니다. 그때도 뭘 이런걸 다 만들어야 해.. 누구에게 보여주기도 민망한데 라고 생각했었죠. 그래서 과제도 제시간에 내지 못했었습니다. 하지만 완벽보다는 완성이 중요하다는 것을 깨달았는데요! 비전

서울투자기초반 1강 수강 후기 (우키우기)

1챕터 서울 시장 분위기를 보면 매수우위지수로 매도자가 많다는 것을 알 수 있고 전세수급지수로 공급이 부족하다는 것을 알 수 있다. 신축 전세가는 올랐다. 그렇지만 구축 전세는 이제 오르는 중 우리가 투자 가능한 곳은 구축. 거래량으로도 준비 하면서 좋은입지, 덜좋은입지, 선호단지 덜선호단지로 나누어 공부함. 2챕터 지금 시장 사이클 2008~2013 하락

열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우]

돈의 심리학 독서는 이제 막 시작해서 읽은 부분만 후기 제출합니다. - 역사가 반복되는 것이 아니다. 사람이 반복하는 것이다. 볼테르- 시작하며 적힌 문구는 돈의 심리학 1장을 한마디로 표현해 주는 듯 하다. 1주차 과제 돈의 속성에서 작가가 돈을 대하는 방법은 돈을 인격체로 생각한다는 것인데 돈의 심리학에서는 돈을 다루는 사람에게 초점이 맞춰져 있다. 물

월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.05.22. ~ 28. 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [3장 2챕터 저평가 아파트에서 얻은 1억2천만원] #똘똘한부동산한채 #잃지않는투자 #투자

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

1챕터 현재 전세 상황을 상승지역인 서울과 경기도, 하락이 멈춘 대구와 경북의 사례를 들어 지금 24년 5월의 분위기를 알려주셨다. 지금은 투자하기 좋은 시기 2챕터 매매 계약 후 전세 세팅의 모든 유형별로 매매 대금과 잔금을 치르는 날짜 예시를 들어 전세 세팅 과정을 한눈에 알기 쉽게 설명함. 매수의사확인 단계에 살펴볼 등기부등본을 살펴보는 팁도 알려 주

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

너바나님의 강의는 열반스쿨기초반에 이어 두 번째 입니다. 기초반의 강의에서도 느꼈지만 너바나님의 강의는 부동산 투자 공부가 처음인 사람부터 경험이 많은 사람까지 다양한 사람들에게 경험한 것을 알려주시는 강의라 생각합니다. 즉 지금의 저에게는 강의 내용을 모두 소화할 수 없었지만 앞으로 두고두고 곱씹어 생각할 것들이 많다는 것을 느꼈습니다. 개인적으로 이번

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

1~2챕터 저환수원리를 보다 깊게 해석하고 숨어있는 진짜 의미를 이해하기 쉽게 설명하셔서 아파트 투자 원칙에 대한 생각을 확장할 수 있었다. 3챕터 임장과 임장보고서 요소별로 어떤 의미가 있는지, 무엇에 중점을 두어 행동해야 되는지 등을 알게되었고, 의미없는 임장과 보고서가 아닌 실제 투자로 이어지는 방법을 알 수 있었다. 4챕터 실제 투자 사례를 저환수원

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.03. ~ 05. 21. 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장 도미노 효과] 우선순위를 정해 오랜 시간 꾸준히 실행하는 것이 성공을 향해 나가는 길이다. 남다른 성과를 얻기 위해선 삶에서 도미노 효과

열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.04. ~ 05.15. 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 이 책은 돈에 대한 작가의 생각을 순서와 상관없이 풀어 놓았다. 한 가지 주장에 대해 5페이지 정도의 글이 있어 잠깐 짬이 났을 때 펼쳐

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 105조 우키우기]

1챕터 : 현상황을 알려주셔서 큰 도움이 되었다. 서울1급지 싸지 않다. 수도권 전세가 더 많이 빠져 투자금 많이 필요하고 지방은 전세도 빠졌지만 매매가가 많이 빠져 투자금에는 큰 차이가 없다. 2챕터 : 지방 투자, 수도권 투자 선택하는 방법을 알려주셨는데 아직까지 투자자 직장인인 나는 수도권 투자를 목표로 하라고 함.. 결정지어 주셔서 감사합니다. 대신