실전반28기 우키우기 2강 후기

본 것

1챕터

실전반이 첫 수강생 앞마당을 제대로 만든 경험이 부족하다면 이번 기회에 완전한 나의 앞마당을 만드는 것이 목표 

임장의 목적은 투자 우선순위를 정하고 투자하는 것 

분위기 임장 3단계, 환경선호도 상중하, 상권, 지상철 철도, 대로 6차선이상 - 단절감을 준다.

군의 편견을 깨기. 위치가 좋은 땅의 단절성은 독점성을 높일 수 있다. 

비교가능한 비슷한 임장지를 찾을 수 있으면 3단계

역세권과 비역세권 비역세권도 버스 10분 그외로 다시 나누었다. 비역세권(그외) 신축보다 역세권 구축이 더 좋을 듯  

깨달은 것

임장의 목적을 알게 됨. 

단지 세대를 천개 단위로 규모가 다른데 느낄수 있어야 한다. 

급지 안에서도 선호도를 바탕으로 생활권의 급지가 달라지는 것을 파악하라. 

적용할 것