안녕하세요 긍정적으로 성장하는 투자자 부배입니다.
지방투자실전반의 꽃🌸 3강 튜터링데이에 다녀왔는데요.
튜터님의 실물을 처음 뵙고 이야기 나누면서
지역, 마인드, 투자에 대해서 배울 수 있는 시간이었습니다.
매도 자산이냐 보유 자산이냐
1호기 투자를 할 때 수도권과 지방 중에서 고민을 했습니다.
그 당시에도 어려웠는데, 지금도 수도권과 지방을 비교평가하려면
어떤 프로세스로 비교하는건지 계속해서 의문이있었는데요.
튜터님께서는 다른 비교평가와 같이 ‘가저환수원리’라는 원칙에
따라서 비교를 해본다고 말씀해주셨습니다.
가치에 대해서는 지역의 수요, 생활권, 단지 선호도 순서로
큰 범주에서 디테일한 부분 순서로 따져봅니다.
저의 경우에는 이 부분에 있어서 가치가 더 낮다고 생각하는
매물은 소거해버렸는데요..
튜터님은 먼저 매도 자산인지 보유 자산인지를 생각해보고
내 투자 범위 안에 들어오는 단지라면 소거하는 게 아니라
저환수원리를 모두 놓고 비교해본다고 하셨습니다.
개인의 포트폴리오를 고려하면서 투자 판단까지 내릴 수 있도록
비교평가 연습을 더 많이 해봐야겠습니다.
임보 디벨롭
저는 항상 임보가 부족하다고 생각해오고 있었습니다.
전보다 분명 나아지기는 했고, 더 잘쓰려면 다른 분들 임보를 보고
배워야 한다는 것도 알고 BM내용을 정리해보고는 있는데요.
잘 쓴 분들의 임보가 멋지긴 한데 내 임보로 적용이 안 될 때가 많았습니다.
튜터님께서는 같은 지역을 다른 사람은 어떻게 임보를 썼는지
투자 생각을 그대로 따라가면서 임보를 써도 좋다고 하셨습니다.
다른 지역을 보고 내 지역에 적용해야 한다고만 생각했는데..!!
갑자기 할 수 있을 것 같은 생각이 들면서 해보고 싶어졌습니다.
다음 달 임보부터는 잘 쓰시는 분들의 다양한 임보를 따라해보면서
다른 분들의 생각을 제 생각으로 만들어보아야겠습니다.
이번 달 어떻게 하고 있는지 모르게 시간이 흘러가고 있는데요.
튜터링데이를 통해 튜터님이 어떤 태도로 투자에 임하고 계신지,
저희를 생각하는 마음이 어떤지 몸소 느낄 수 있는 시간이 되었습니다.
일주일정도 남은 시간이 헛되지 않도록 끝까지 열심히 해나가보겠습니다!
