안녕하세요 세금 문의인데 혹시 해서 여쭤봅니다.
저 혹시 세금 아시는분 있으실까요?? ㅎㅎ -22년도 7월 A아파트 취득(투기과열지구) 후 실거주상태 -24년도 상반기 지방 B아파트 매수 -24년도 하반기 A아파트 전세주고 이사. -24년도 하반기 지방C아파트 매수 -26년도 상반기,하반기 지방 B,C아파트 2년 보유후 매도 - 27년도 구입당시 실거주 2년,보유5년 A아파트 매도 이경우 저는 A아파트를
[서투기11기 18조 나만의것] 1주차 자음과모음님 강의 후기
1주차는 서울투자에 대한 의지를 복돋아 주시는 항상 에너지 넘치는 자모님의 강의였다. 작년부터 실거주 매임을 지속하며 서울의 시장 상황을 어느 정도 체감해오고 있었는데 이것이 내가 보고 있는 특정 지역에만 국한된 상황인지, 다른 구의 흐름은 어떤지 알고 싶어 재수강 하게되었다. 역시나 현 서울의 부동산 시장 상황을 명확하게 정의해주셨으며, 가치 성장투자에
[서기11기 18조 봉우리] 1주차 온라인 강의 후기 _ 서투기를 대하는 나의 온도
안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리입니다. 오늘은 서울 투자 기초반 1주차 온라인 강의 후기를 작성해 보도록 하겠습니다. 저는 작년 5월 서투기 1기 강의 이후 지방 투자에 대한 확고한 의지(?)때문에 강의 수강과 함께 지방 앞마당만 늘려가고 있었던 상황이였습니다. 지난달 새롭게 수강하게 된 내마중 강의를 통해 서울/수도권에 대한 가격감이나
[서투기11기 18조 또르르르] 자모님의 1강 강의 완강.
내 사랑(?) 자모님의 열강. 강의 내용은 언제나 주옥같고, 듣고 들을수록 계속 마음에 새겨야 하는 내용들이라 항상 감사하면서 듣게 됩니다. 그 중 이번 강의에서 귀에 딱지 앉게 강조했던 내용들을 추려보고, 그리고 BM 포인트 정리 해 봅니다. # 현 시점 서울 시장을 바라보는 투자자로서의 관점과 마음가짐: 전세가가 올라오고 있다, 기회가 다가오고 있다.
[지방투자 기초반 17기 82조_성윰] 2주차 강의 후기
안녕하세요 지기17기 82조 성윰 입니다:) 2주차 강의에서는 게리롱님 께서 C지역을 지역분석해 주시면서 지방투자할 때 가치 있는 물건 고르는 법에 대하여 강의해 주셨습니다. 강의에서 게리롱님이 실제로 지방 도시를 투자적으로 분석하는 시각이랑 방법론에 집중해서 말씀해 주신 점들을 BM해야겠다 생각하며 강의를 들었습니다. 그중 가장 바로 BM해야겠다 한 것은
[지기17기 82조 월급쟁이즁] 2주차 강의후기
안녕하세요 월급쟁이즁입니다. 지난 주말에 조원 분들과 처음으로 만나 분위기 임장을 했는데요. 조모임과 카톡에서는 데면데면 했었는데 직접 만나니 너무 반갑고 재미있었습니다 ㅎㅎ (나만 재밌었나..?ㅎ) 2주차 강의는 게리롱 튜터님이 진행해주셨습니다. 이번 2주차 강의 업로드되고 수강률 1%가 가장 많았다고 하던데.. 역시 게리롱 튜터님의 미모(?)에 대한 소
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 82조 리치파파]
지방투자기초반 게리롱님의 강의를 듣고 중간에 멈출수가 없었다 전주라는 도시를 신청해서 그랫을수도 있지만 워낙 강의가 좋아서이지 않을까 생각한다 이제 공부 시작한지 3개월차이지만 하나하나배워서 꼭 게리롱님 처럼 멋진 강의를 해보고 싶다.
지투기 2강 강의후기 [지기 17기 82조 넥스테이지]
지난번 지기반을 듣고 같은지역에 대한 내용을 다시한번 듣게 되었습니다. 3개월 전에 들었던 내용이지만 어떻게 그 사이에 변화가 있었는지 비교할 수 있었고 이번강의에서 가장 유익했던 것은 실질적으로 C지역에 대한 임장을 가기전에 해당 지역에 대한 내용을 파악하고 갈 수 있어서 더 이해하기가 좋았습니다. 지방중에서도 해당 중소도시는 그 도시만의 중점적으로 봐야
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 82조 창동]
매매가는 싸지고 전세는없어 전세가는 오르고 있는 시장... 강의에서 소개한 지역에 대해 다시 한번 위상과 현시장 상황을 파악할수 있었다. 현재 너무나 투자하기 좋은 시장이지만, 모르고 지나친다면 좋은 기회를 놓칠수도있다고한다. 강의에서 소개한 지역이 이번달 배정된 임장지여서 사전임보를 작성하며,나의 생각과 비교해볼수있어 도움이되었다. 지난 기수 강의때는 전
지방투자 기초반 2강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 82조 애플민트2]
1월에 게리롱튜터님의 손품발품 특강을 듣고 정말 핵심 전달을 잘 하신다고 생각했는데 이번 지기반 강의에서도 핵심만 쏙쏙 정리해주셔서 정말 좋았습니다~ 어떤 튜터님은 지방은 무조건 30평대 신축만 보라고 하시고, 어떤 튜터님은 20평대, 낀평형도 기회가 있으니 보라고 해주셔서 솔직히 헷갈렸어요. 근데 이번 강의에서 20평대나 구축 투자시 어디까지 투자 가능한
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [손품,발품8아 2제 곧 등기치조 동글이동글이]
1강에 이어 2강까지 너무 재미있게 강의를 듣고 있습니다. 지금 지방 상황이 매력있는 거 같아서 너무 재밌습니다. 특히 2강에서 언급된 지역은 !! 정말 너무 재밌었어요 ㅎㅎ 아무래도 지금 투자기회를 노려 볼 수 있는 지역이라서 더 재밌게 몰입할 수 있었던 거 같습니다. (내일부터 단지분석 빨리 하고 싶어지는....) 지방투자에서 가장 두려웠던게 샀는데 안
[지기 17기 82조 월급쟁이즁] 1주차 강의후기
안녕하세요 월급쟁이즁입니다. 실준의 텐션을 그대로 유지하고자 이번 달에는 지방투자 기초반을 수강하는데요! 월부에서 1년을 보내고, 이제는 다른 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 조장에 지원하게 되었는데요. 운이 좋게 처음으로 조장에 선정되는 영광을 누렸어요 ㅎㅎ 아직 많이 서툴고 부족하지만, 조원분들의 응원과 격려 덕분에 오히려 제가 더 많이 배우는 하루하
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 82조 넥스테이지]
A지역과 B지역 비슷한 규모의 중소도시를 분석하고 접근하는 방법에 대해 자세한 비교 강의 잘 들었습니다. 직접 가본 지역은 아니지만 간접적으로나마 강의를 통해 볼수 있었고 답사를 다녀온 듯 머리속에 그림이 그려지는 것 같습니다. 지역의 특징 - 투자기준을 파악하기 위한 입지 평가까지 다시한번 점검 할 수 있었습니다. 참고하여 이번 배정 지역에 대한 분석을
지방투자 기초반 1강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 82조]
1 . 깨달은 것 -중소도시를 혼자 임장하다 보니 어디까지 봐야할지 헷갈렸는데 강의를 들으며 해답을 얻었습니다. 선호도가 평균이상 되는 곳으로, 중심지의 구축보다는 브랜드 신축 택지지구를 봐야겠습니다. 지방아파트 투자 방향을 제시해 주셨는데요. 20~30평대 방 3개짜리 계단식 아파트에 투자하라고 해주셨는데요. 어떤 강사님은 지방은 30평대를 선호하니 30
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 82조_성윰]
안녕하세요 손품, 발품 8아 2제 곧 등기치조 성윰입니다 :) 1주차 강의는 제주바다님께서 지방투자의 기준 및 로드맵과 A,B 지역분석을 꽉꽉 채워넣어 무려 7시간이 넘는 강의시간을 채워 주셨습니다. 현재 광역시를 임장하다 지방중소도시를 임장중었는데 솔직히 중소도시에 투자해도 성과를 낼 수 있을까? 차라리 돈을 조금더 모아서 광역시나 수도권에 투자를 해야하
[지기17기 82조 창동] 지방투자기초 1강 강의후기
얼마전 다시 찾아간 앞마당 지역에서 매물임장을 하면서 좋은조건과 가격의 물건을 만날수 있었다. 상위생활권내 약간 후순위이지만, 입지가 좋고 충분한 수요가 있으니 안정적이라 생각이 되었다. 거기에다 전세재계약 조건이라 공급으로 인한 리스크도 피할수 있었고,물건 상태도 좋아 너무나 매력적이었다. 거기에 부사님께서 약간의 영업도 들어와 정신을 못차렸다. 결론적으
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 123조 김캉]
1강을 듣고 느낀점 처음 부자가 되고 싶어 도서 및 유투브를 통하여 성공한 사람들의 부자되는 방법을 배우고 싶었습니다. 스터디중 마음을 움직이는 문구가 있었습니다. 생각이 바뀌면 행동이바뀌고, 행동이바뀌면 습관이바뀌고 습관이바뀌면 성품이바뀌고, 성품이 바뀌면 운명이 바뀐다 너바나님 역시 강의에서 똑같은 절차를 걸쳐 부자가 될수 있다고 하셨습니다. ( 생각
