잔금 치를 때 못 보면 큰일나는 등기부등본, 표제부 (+예시 첨부)
안녕하세요 조모니입니다 투자를 하기 전, 무조건 유심히 보아야하는 "등기부등본" 잔금을 치면서 등기부등본에 적혀있는 생각치도 못한 부분이 발견되어 저와 같은 경험을 겪으시는 분들께 도움이 되고자 글을 써 봅니다. 등기부등본은 크게 3가지로 구성됩니다. 표제부, 갑구, 을구 표제부 -아파트 전반적인 부분에 대한 내용- 갑구 -소유권에 관한 사항- 매도인 인적
동작구에 있는 흑석뉴타운 재개발 총정리 해드리겠습니다.
안녕하세요. 부동산딱대입니다. 서울시 동작구는 서초구, 영등포구, 용산구 등 서울의 주요 도심 및 부도심과 인접해 입지가 좋은 곳입니다. 아직 도시개발이 추진 중인 지역이 39곳에 달할 정도로 개발 잠재력이 높은 도시인데요. 대표적인 곳이 노량진, 흑석 뉴타운 입니다. 오늘은 바로바로~! 흑석 뉴타운 재개발 소식 총정리 해보겠습니다. '흑석뉴타운' 등록일
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
[지기 17기 82조 월급쟁이즁] 1주차 강의후기
안녕하세요 월급쟁이즁입니다. 실준의 텐션을 그대로 유지하고자 이번 달에는 지방투자 기초반을 수강하는데요! 월부에서 1년을 보내고, 이제는 다른 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 조장에 지원하게 되었는데요. 운이 좋게 처음으로 조장에 선정되는 영광을 누렸어요 ㅎㅎ 아직 많이 서툴고 부족하지만, 조원분들의 응원과 격려 덕분에 오히려 제가 더 많이 배우는 하루하
가장 많이 드리는 '임장보고서 피드백' 3가지
가장 많이 드리는 '임장보고서 피드백' 3가지 안녕하세요 망구입니다. 3년간 튜터링을 하며 수백분의 임장보고서를 살펴보고 더 나아지는 방향으로 의견을 드리다보니 공통적으로 하게 되는 피드백이 있습니다. 오늘 그 중 대표적인 임장보고서 피드백 내용 세 가지를 소개드리려 합니다. 현장과 임장보고서는 따로가 아니에요. 보고 들은 내용을 충실히 기록하세요. 많은
서울 가성비 학군지 아파트 TOP3! (서울3 + 수도권1)
오늘의 맛보기 이미지🙂 <이미지 출처: 매일경제> 내 집 가격이 잘 올랐으면 좋겠고, 가격이 덜 떨어졌으면 좋겠고. 하지만 들어갈 땐 안 비쌌으면 좋겠고. 그런 곳이 실제로 있습니다. 바로 ‘학군지’라고 불리는 곳인데요. 말 그대로 ‘지역 시세를 견인’하고 있죠. 그렇게 주변 아파트 시세를 견인하고 사람들을 끌어모으는 서울 전설의 3대 학군지가 있습니다.
열반스쿨 기초 1주차 '비전보드' 과제 잘하는 법
막연하게 생각했던 나의 미래 비전보드로 선명하게 그려보세요 열반스쿨 기초반을 수강하시는 여러분 환영합니다 :) 여러분과 함께 열반스쿨 기초반 여정을 함께 할 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제는 '나의 꿈을 그려보는 비전보드' 입니다. 꿈을 실현시키기 위해 필요한 노후 자금을 계산해보고, 비전보드를 실현하기 위한 계획을 세워보면 불안한 노후가 아닌,
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
가계약금 넣기 전에 반드시 확인해야 할 것 [부자대디]
안녕하세요. 부자대디입니다. 요즘 투자를 하시는 분들과 이야기를 나누면 아직 경험이 부족해서 잘 몰라서 놓치거나, 투자를 어렵게 풀어나가는 경우를 보게됩니다. 오늘은 투자가 아직 익숙하지 않은 분들께 필요한 이야기들을 드리려고 합니다. ㅣ이순신 장군처럼 투자하라 (feat. 인생투자) 이순신 장군은 전투의 시간과 장소를 적군이 좌지우지하도록 두지 않고 자신
[메로나] 11월 현재, 수도권/광역시/중소도시 투자로 이런 곳에서 기회를 찾을 수 있습니다.
11월 현재, 수도권,광역시 중소도시 투자로 이런 곳에서 기회를 찾을 수 있습니다. 안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다. 최근에 많은 분들이 수도권, 광역시, 중소도시등 여러지역에서 본인의 상황에 맞게 수도권에 관심을 많이 가지시는 분이 계시고 광역시에 관심을 많이 가지고 계신분 중소도시에 관심을 가지는분등 여러 포지션에서 각자의 상황에 맞
임차인의 전세권설정 요구, 들어줘도 될까?
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 빌라사기, 깡통전세를 우려하는 사회적 이슈로 임대차 계약시 불안함을 갖게 하기도 하는데요 그래서인지 최근에 전세를 계약하려고 하는 분들에게 종종 받는 요구가 있습니다 " 전세권 설정하겠습니다 동의해주세요." -너무 높은 전세금이 두려운 세입자- '전세권?' 그게 뭔데 !! 어딘지 "권" +"설정" 이 두 단어가 들어가면 흠
매매 진행 시, 법무사 비용 딱 정리해 드리겠습니다. [부동산딱대]
안녕하세요. 부동산딱대입니다. 최근 동료들을 보며 각자의 상황에 맞추어 어느 지역이든 불문하고 기회를 찾으려는 모습에 많이 배우고 있습니다. 각자의 투자 기준과 원칙에 맞추어 등기치고 매도할 때 까지 화이팅입니다. 오늘은 투자 진행을 하면서 법무사 비용에 대해서 딱! 정해드리려고 글을 쓰게 되었습니다. 아래 내용 참고 하시어 매수 비용 최소화에 도움 되시길
'처음 집 사요' 계약금 넣기 전에 이대로 따라하세요!
오늘은 가계약금 입금전부터 잔금때까지 겪었던 일들에 대해 복기해보고자 합니다. 가계약금 입금전 할일은? O누수문제 확인 매수 희망 매물의 윗집, 아랫집에 들러서 누수문제를 확인합니다. “안녕하세요. 윗집(아랫집)에 이사올 사람인데요. 혹시 기존에 누수문제가 있었는지 문의드리려고 왔습니다.” 낯선 사람이 초인종 누르고 질문하면, 퉁명스럽게 대하시진 않을까 걱
