[서투기11기 18조 또르르르] 자모님의 1강 강의 완강.

내 사랑(?) 자모님의 열강. 강의 내용은 언제나 주옥같고, 듣고 들을수록 계속 마음에 새겨야 하는 내용들이라 항상 감사하면서 듣게 됩니다. 그 중 이번 강의에서 귀에 딱지 앉게 강조했던 내용들을 추려보고, 그리고 BM 포인트 정리 해 봅니다.

# 현 시점 서울 시장을 바라보는 투자자로서의 관점과 마음가짐: 전세가가 올라오고 있다, 기회가 다가오고 있다. 현 시장은 사고 나서도 오르지 않고 떨어질 수도 있다. 매수 후 앞으로 벌어질 일에 대해 인지하는 것이 중요.

# 급지에 집착하지 말고(상급지일 수록 무조건 좋은건 아님), 사람들이 좋아하는 입지(동네)에 사람들이 좋아하는 단지인가. 단지 대 단지로 비교할 것

# 나의 기준을 명확히 세울 것 : 현 나의 투자금으로 할 수 있는 접근 범위 설정 및 우선순위 정하고, 현장 네고를 통해서 가격을 조정할 수 있으니 천장을 열어두고 트레킹 할 것.

# 월부에 온 이유: 첫 시작은 같은 시기에 매매로 출발한 사람들과 전세로 시작한 나와의 자산 격차가 벌어지는 데서 오는 상실감과 무기력함이 싫어서 였다. 제대로 공부해서 때가 됐을 때 망설임 없이 확신을 갖고 투자해 자산을 쌓고 싶었다. 현재, 나의 다짐에 비해 나의 열심도는 한참을 못미치는 듯 한데, 방해요소와 해결책을 생각해 보았다.

1. 투자가 목적이어야 하는데 강의와 공부가 목적이 된다. > 투자! 나의 목표는 투자임을 잊지 말자. 현 시점부터 앞마당 6개 더 만들고 1호기를 만든다. 는 단기 목표를 세워본다.
2. 잘하고 싶은 과한 마음. 특히 임보. 임보 쓰는데 시간을 너무 많이 쓴다. 초보인 나는 단지임장 전체 다 하지 않아도 되는데 욕심부려 다 하려다 시간을 초과하고, 스트레스 받고 늘어지면서 막상 결론을 잘 못내는 경우가 발생. > 임보를 위한 임보 쓰지 말고, 다 잘해야한다는 마음을 내려놓고, 익숙해지고 즐겁게 쓸 수 있도록 먼저 만들어보자.
3. 가족과의 시간. 워킹맘인데 투자까지 한다고 아이와 시간을 못보내 죄책감이 든다. > 이 부분이 가장 어렵다. 대화를 더 해봐야겠다.

BM Point

1. 이번 달 임장지 단지 10개 뽑기
2. 상승 시작점, 전고점, 하락장 전저점과 상승장 전고점의 수익을 보면서 선호하는 단지가 어떤건지 파악하기
3. 나의 문제를 해결할 계획을 세우기. > 3번, 가족과의 시간에 대한 해결방법을 더 생각해보자.